El euríbor cierra el mes de marzo de 2023 con un 3,647 %, poco más que una décima por encima de febrero. El índice de referencia de las hipotecas variables en Europa registra su 15.º mes de subidas, por lo que se avecinan incrementos en las cuotas de los préstamos que requieran de una revisión de los tipos de interés pronto. Descubre cuánto subirá tu hipoteca variable con el euríbor de marzo y qué opción tienes para mejorar tu hipoteca.
Una subida del euríbor moderada en marzo
Estuvo a punto de alcanzar el 4 % este mes de marzo, cuando el día 9 llegó a una tasa diaria del 3,978 %. Pero entonces, con la quiebra del Silicon Valley Bank y la absorción de Credit Suisse, el mercado bancario se empezó a desestabilizar, suficiente como para conseguir que la tasa diaria del euríbor cayera hasta el 3,322 % el 21 de marzo.
Desde ese momento, el índice de referencia de las hipotecas variables ha ido fluctuando y, aunque cierre marzo de 2023 con un valor superior al de febrero, se trata del menor incremento mensual en un año:
Ahora, todo está por ver. Si la inflación en Europa no baja, el Banco Central Europeo (BCE) se verá obligado a aplicar subidas en sus tipos de interés y el euríbor puede seguir hacia arriba, quizás a un menor ritmo que hasta ahora.
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Las hipotecas siguen al alza: más de 3.500 € adicionales al año
Tomamos por caso una hipoteca variable media (150.000 € a 25 años aproximadamente) y con un diferencial del 1 %:
- En marzo de 2022, el euríbor todavía era negativo (-0,237 %).
- En marzo de 2023, el euríbor es de 3,647 %.
El que revise su hipoteca con el valor de marzo, pasará de pagar unos 550 € al mes a pagar unos 846 € al mes durante el siguiente año. Esto se traduce en al menos unos 3.560 € anuales adicionales.
⚠️ El hipotecado medio en España pagará unos 300 € más cada mes en su hipoteca variable.
El que tenga una hipoteca por un valor más alto, los aumentos serán también más pronunciados.
Para el mismo caso pero con un capital de 400.000 €, hasta ahora el titular debía estar pagando unos 1.465 € pero a partir de la próxima revisión, tomando el euríbor de marzo de 2023, pagará unos 2.257 €. Esto son 792 € más cada mes o al menos 9.504 € adicionales al año.
Calcula tú mismo para tu caso específico cuánto subirá tu hipoteca variable con nuestro simulador de hipoteca.
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¿Subirá mi hipoteca variable con el euríbor de marzo?
Solo si la revisión de tu hipoteca es a finales de abril o en mayo, esta subida del euríbor afectará a las cuotas de tu hipoteca variable.
Pero hay formas de anticiparse a ello y mejorar tu hipoteca antes de tu revisión con el banco o si ya la has visto tus cuotas aumentadas recientemente. ¿Cómo? Buscando otra hipoteca con unas mejores condiciones y subrogarte a otro banco.
Parece más difícil de lo que realmente es. En Housfy Hipotecas, nuestros intermediarios hipotecarios negocian con los bancos para presentarte las opciones que existen y que así elijas la mejor para ti. Después, gestionamos toda la tramitación, de principio a fin.
¿Tienes dudas? Nuestros expertos te las resuelven.
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