Vendre pis ràpid i sense comissions a Roquetas de Mar

Ven el teu pis a Roquetas de Mar ràpid i estalviant en comissions

Ven el teu pis a Roquetas de Mar amb un bon tracte i sense trucs al contracte

Informa't amb els nostres experts

Ex. 08018

O si ho prefereixes, truca'ns directament al 911 237 975 o al 931 760 099

Ens comprometem a vendre el teu habitatge a Roquetas de Mar...

Més ràpid

Gràcies a la tecnologia pròpia Housfy Connect® que ens permet ser els més veloços trobant els compradors més fiables (locals i internacionals).

Sense asos a la màniga

Perquè podràs saber en tot moment el que passa amb casa teva. Al detall: des de l'anunci fins a la venda.

Acompanyant-te sempre

Amb un agent expert al teu barri que estarà sempre disponible per aclarir qualsevol dubte.

Amb tarifes justes

Res d'abusos. Adaptem les nostres tarifes al servei que triïs. I només pagaràs si vens el teu immoble.

<span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Roquetas de Mar... <span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Roquetas de Mar...

4 simples passos per vendre el teu pis a Roquetas de Mar

Maria ha venut el seu pis amb Housfy

"Housfy ha estat un company al camí"

  • 1

    T'assessorem per posar el millor preu

    T'aconsellem un preu de publicació i recopilem tota la documentació

  • 2

    Publiquem el teu anunci i analitzem la solvència

    Fem fotografies professionals i filtrem els interessats

  • 3

    Gestiona les teves visites a MyHousfy

    Mantingues el control. Continua online les estadístiques i valoracions del teu anunci

  • 4

    I... La teva casa venuda en un plis plas!

    Els nostres experts us assistiran per formalitzar la venda sense sorpreses.

Publiquem als millors portals immobiliaris

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Pla Bàsic

Cosa que no pot faltar per vendre el teu immoble.

  • Valoració professional del teu immoble
  • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
  • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada

Veure més

Recomanat per a propietaris que volen la confiança d'una transacció ben feta, però sense pagar els honoraris alts d'una agència tradicional.

Pla Integral

Recomanat

Despreocupa't: ens encarreguem de les visites.

  • Valoració professional del teu immoble
  • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
  • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada
  • No us preocupeu per les visites (un agent de Housfy s'encarregarà de gestionar-les i us mantindrà informat de tot)

Veure més

Recomanat per a propietaris que volen la confiança d'una transacció ben feta sense pagar els honoraris alts d'una agència tradicional, més la comoditat de no fer visites.

Els nostres clients de Roquetas de Mar ens pregunten

Quant trigaré a vendre un habitatge a Roquetas de Mar?

El 2022, la nostra experiència a Roquetas de Mar va ser molt bona, ja que vam vendre en una mitjana de 22 dies . Malgrat tot, el temps en què tu venguis dependrà sobretot d'elements com els següents:

  • Preu . Has d'estudiar el mercat de Roquetas de Mar, i el del teu barri específic, per fixar un preu acord i competitiu.
  • Ubicació . Un pis a primera línia de mar sempre tindrà més possibilitats de vendre's abans que un allunyat de la platja.
  • Estat de l'habitatge . Que estigui més aviat antiquada o recent reformada pot ser un factor que alenteixi o acceleri la venda.
  • Demanda . El mercat és canviant, i la demanda d'habitatges a Roquetas afectarà el temps que venguis la teva.

Com puc vendre un pis a Roquetas de Mar?

La millor forma per vendre un pis a Roquetas de Mar sempre serà contractant una immobiliària . No per res són professionals de la venda, i ells s'ocuparan de tot perquè tu no t'hagis de preocupar de res.

Si optes per vendre el teu pis com a particular, no oblidis confeccionar un anunci de qualitat, amb descripcions minucioses i fotografies professionals. I també et podries plantejar fer reformes: així augmentaries l'atractiu del pis, i amb ell, el preu.

Quin és el preu del metre quadrat a Roquetas de Mar?

Des del 2015, el preu del metre quadrat a Roquetas de Mar s'ha mantingut regular. Segons les dades d'Idealista, a l'abril del 2023 el seu preu mitjà va ser de 1.210 €/m2 . Les diferències entre Aguadulce i les altres dues zones de la ciutat són notables:

  • Aguadulce - 1.518 €/m2.
  • El Parador - 994€/m2.
  • Roquetes - 1.115 €/m2.

Últims immobles venuts a Roquetas de Mar

Pis a Calle Albayyana

Venuda amb

Pis a Calle Albayyana

Aguadulce sur, Roquetas de Mar

85.000 €

115 m²

3 Habs.

2 Banys

Pis a Calle Luis Braille(R)

Venuda amb

Pis a Calle Luis Braille(R)

Roquetas pueblo, Roquetas de Mar

89.900 €

103 m²

3 Habs.

2 Banys

Pis a Calle Alejandro Magno

Venuda amb

Pis a Calle Alejandro Magno

Roquetas pueblo, Roquetas de Mar

88.000 €

109 m²

3 Habs.

2 Banys

Pis a Calle Larache

Venuda amb

Pis a Calle Larache

Roquetas pueblo, Roquetas de Mar

40.000 €

63 m²

2 Habs.

1 Bany

Pis a Plaza Géminis

Venuda amb

Pis a Plaza Géminis

Aguadulce sur, Roquetas de Mar

89.000 €

44 m²

1 Hab.

1 Bany

Últimes notícies sobre venda d'habitatges

6 Pasos &#8211; ¿Cómo preparar un piso en vacaciones para vender después de verano?
Llegir més
Vender piso 28 de jul. de 2023

6 Pasos – ¿Cómo preparar un piso en vacaciones para vender después de verano?

¿Cuáles son los gastos notariales en la compraventa de una vivienda?
Llegir més
Vender piso 24 de jul. de 2023

¿Cuáles son los gastos notariales en la compraventa de una vivienda?

¿Cómo mejorar la calificación energética para vender el piso?
Llegir més
Vender piso 18 de jul. de 2023

¿Cómo mejorar la calificación energética para vender el piso?

Informació clau sobre la venda de pisos i cases a Roquetas de Mar
  • Preu mitjà dels pisos
  • Tràmits legals
  • Consideracions fiscals

Preu mitjà de l'habitatge a Roquetas de Mar

Fa gairebé deu anys que el mercat immobiliari de Roquetas de Mar coneix l'estabilitat. Vegem, segons RealAdvisor, el preu mitjà de cases i pisos :

  • Les cases tenen actualment un preu mitjà de 184.950€. El 80% es mouen en un rang de preus molt lax: de 68.820 € a 650.000 €.
  • La majoria dels pisos troben el preu en un rang molt ajustat, de 53.200 € a 190.000 €, i el preu mitjà és de 99.000 €.

El barri més car de Roquetas de Mar és Aguadulce, on les cases tenen un preu mitjà de 275.000€. El més barat , per la seva banda, és La Lomilla, amb un preu mitjà per als pisos de 63.500€.

Documents obligatoris per vendre un pis a Roquetas de Mar

Per vendre un pis a Roquetas de Mar hauràs de comptar amb els documents següents:

  • DNI/NIE.
  • Nota simple.
  • Certificat de la ITE.
  • Certificat energètic.
  • Darrer rebut de l'IBI.
  • Últim rebut de subministraments
  • Estatuts de la comunitat de propietaris.
  • Certificat de deute zero.

Encara que no necessitaràs la cèdula d'habitabilitat per vendre un pis a Roquetas de Mar, sí que et caldrà, en canvi, la l'licència de primera ocupació .

Impostos sobre la venda d'una casa a Roquetas de Mar

Vegem els impostos que et veuràs obligat a abonar per vendre casa teva a Roquetas de Mar. Són aquests tres:

  • IRPF . És clar, els beneficis de la venda els hauràs de declarar com a guany patrimonial en la següent declaració de la renda.
  • Plusvàlua municipal . Es tracta d'un impost de caràcter municipal que grava l'increment en el valor del terra de casa teva. La quantia varia en funció dels coeficients que apliqui cada ajuntament.
  • IBI . El rebut de l'IBI de l'any de la venda se sol repartir entre el venedor i el comprador, en funció del temps durant el qual cadascú gaudeixi de l'immoble aquell any.

Altres serveis de Housfy a Roquetas de Mar

Immobiliària a Roquetas de Mar

Comprar pis a Roquetas de Mar

Gestió lloguer a Roquetas de Mar

Tots els serveis a Roquetas de Mar

  • Ven el teu pis a Andalusia
  • Lloga el teu pis a Andalusia
  • Serveis immobiliaris Andalusia
  • Consells i guies per vendre