Vendre pis ràpid i sense comissions a Benalmádena

Ven el teu pis a Benalmádena ràpid i estalviant en comissions

Ven el teu pis a Benalmádena amb un bon tracte i sense trucs al contracte

Informa't amb els nostres experts

Ex. 08018


O si ho prefereixes, truca'ns directament al 911 237 975

Ens comprometem a vendre el teu habitatge a Benalmádena...

Més ràpid

Gràcies a la tecnologia pròpia Housfy Connect® que ens permet ser els més veloços trobant els compradors més fiables (locals i internacionals).

Sense asos a la màniga

Perquè podràs saber en tot moment el que passa amb casa teva. Al detall: des de l'anunci fins a la venda.

Acompanyant-te sempre

Amb un agent expert al teu barri que estarà sempre disponible per aclarir qualsevol dubte.

Amb tarifes justes

Res d'abusos. Adaptem les nostres tarifes al servei que triïs. I només pagaràs si vens el teu immoble.

<span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Benalmádena... <span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Benalmádena...

4 simples passos per vendre el teu pis a Benalmádena

Maria ha venut el seu pis amb Housfy

"Housfy ha estat un company al camí"

  • 1

    T'assessorem per posar el millor preu

    T'aconsellem un preu de publicació i recopilem tota la documentació

  • 2

    Publiquem el teu anunci i analitzem la solvència

    Fem fotografies professionals i filtrem els interessats

  • 3

    Gestiona les teves visites a MyHousfy

    Mantingues el control. Continua online les estadístiques i valoracions del teu anunci

  • 4

    I... La teva casa venuda en un plis plas!

    Els nostres experts us assistiran per formalitzar la venda sense sorpreses.

Publiquem als millors portals immobiliaris

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Pla Bàsic

Cosa que no pot faltar per vendre el teu immoble.

  • Valoració professional del teu immoble
  • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
  • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada

Veure més

  • Valoració professional del teu immoble
  • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
  • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada
  • No us preocupeu per les visites (un agent de Housfy s'encarregarà de gestionar-les i us mantindrà informat de tot)

Veure més

Els nostres clients de Benalmádena ens pregunten

Quant trigaré a vendre un habitatge a Benalmádena?

El 2022, el nostre temps de venda mitjana va ser de 26 dies . Benalmádena és un dels llocs més destacats de la Costa del Sol, i el nivell de demanda sol ser bo. Tot i així, hi ha alguns factors que acceleraran o alentiran:

  • Preu . Si el preu està per sobre dels del mercat, la venda es pot demorar més del que t'agradaria.
  • Ubicació . Si la localització és atractiva, segurament vens el teu pis aviat.
  • Condicions de l'immoble . Si l'habitatge és espaiós i lluminós, cridarà més l'atenció.

Com puc vendre un pis a Benalmádena?

Per vendre el teu pis a Benalmádena com a particular, has de prestar molta atenció a aquests elements de la venda:

  • Anunci . Contracta un fotògraf professional i redacta descripcions minucioses.
  • Difusió . Comparteix el teu anunci en el màxim nombre de portals possible.
  • Visites . Procura tenir disponibilitat per atendre les visites dels interessats i adaptar-te a les propostes horàries.

Quin és el preu del metre quadrat a Benalmádena?

El preu del metre quadrat a Benalmádena fa gairebé deu anys que mostra una constant tendència a l'alça. Segons Idealista, el preu mitjà del metre quadrat al maig va ser de 2.723 €/m2 . Els tres barris més cars són aquests:

  • Urbanitzacions – 3.731 €/m2.
  • Benalmádena Costa-Parc de la Paloma - 3.264 €/m2.
  • Solymar-Port Marina - 3.101 €/m2.

I aquests són, per part seva, els tres barris més barats de Benalmádena:

  • Rierol de la Mel - 2.293 €/m2.
  • Santangelo - 2.314 €/m2.
  • Torrequebrada - 2.526 €/m2.

Últims immobles venuts a Benalmádena

Casa a Avenida de las Esmeraldas

Venuda amb

Casa a Avenida de las Esmeraldas

Montealto, Benalmádena

239.000 €

107 m²

3 Habs.

2 Banys

Casa a Avenida Mar Baltico

Venuda amb

Casa a Avenida Mar Baltico

Parque de la Paloma, Benalmádena

334.000 €

180 m²

5 Habs.

4 Banys

Pis a Calle Faro

Venuda amb

Pis a Calle Faro

Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena

149.000 €

60 m²

2 Habs.

2 Banys

Casa a Calle Granada

Venuda amb

Casa a Calle Granada

Urbanizaciones, Benalmádena

337.000 €

241 m²

3 Habs.

2 Banys

Pis a Calle Jaspe,

Venuda amb

Pis a Calle Jaspe,

Benalmádena Pueblo, Benalmádena

180.000 €

166 m²

0 Habs.

2 Banys

Pis a CL MIRADOR CARVAJAL

Venuda amb

Pis a CL MIRADOR CARVAJAL

Torremuelle, Benalmádena

242.000 €

88 m²

2 Habs.

1 Bany

Pis a Calle Jaspe

Venuda amb

Pis a Calle Jaspe

Arroyo de la Miel, Benalmádena

270.000 €

120 m²

3 Habs.

2 Banys

Pis a Avenida San Rafael,

Venuda amb

Pis a Avenida San Rafael,

Montealto, Benalmádena

220.000 €

85 m²

2 Habs.

2 Banys


Informació clau sobre la venda de pisos i cases a Benalmádena

Situació del mercat immobiliari a Benalmádena

Des del 2015, el mercat immobiliari de Benalmádena ha crescut constantment . Vegem les dades que ens ofereix el portal RealAdvisor sobre la seva actualitat:

  • El preu mitjà dels pisos és de 269.000 € . Alguns s'arriben a vendre per 650.000€.
  • Per la seva banda, el preu mitjà de les cases a Benalmádena és de 758.500 € . La forquilla de preus de venda és tan àmplia que va de 264.900 a 2.400.000 € .

Documents necessaris per vendre un pis a Benalmádena

La llista de documents obligatoris per vendre un immoble a Benalmádena no és curta, així que en pren bona nota:

  • DNI/NIE del propietari.
  • Nota simple del Registre de la Propietat.
  • Títol de propietat.
  • Inspecció tècnica de l'Edifici.
  • Certificat dEficiència Energètica.
  • Darrer rebut de l'impost sobre béns immobles.
  • Llicència de primera ocupació.
  • Darrer rebut de subministraments.
  • Certificat de deute pendent.

Impostos obligatoris per la venda d'una casa a Benalmádena

Tres són els impostos que pagaràs per vendre casa teva a Benalmádena. Atent:

  • IRPF. Com qualsevol guany patrimonial, els beneficis que obtinguis amb la venda els hauràs de declarar a la declaració de la renda de l'any següent.
  • IBI . El més probable és que ho paguis a mitges amb el comprador, en funció del temps del qual cadascú hagi de gaudir de la propietat.
  • Plusvàlua municipal . Es tracta d'un impost municipal, per tant cada municipi té un coeficient a partir del qual el calcula.


Altres serveis de Housfy a Benalmádena

Immobiliària a Benalmádena

Comprar pis a Benalmádena

Gestió de lloguers a Benalmádena