Vendre pis ràpid i sense comissions a Badalona

Ven el teu pis a Badalona ràpid i estalviant en comissions

Ven el teu pis a Badalona amb un bon tracte i sense trucs al contracte

Informa't amb els nostres experts

Ex. 08018

O si ho prefereixes, truca'ns directament al 931 760 099

Ens comprometem a vendre el teu habitatge a Badalona...

Més ràpid

Gràcies a la tecnologia pròpia Housfy Connect® que ens permet ser els més veloços trobant els compradors més fiables (locals i internacionals).

Sense asos a la màniga

Perquè podràs saber en tot moment el que passa amb casa teva. Al detall: des de l'anunci fins a la venda.

Acompanyant-te sempre

Amb un agent expert al teu barri que estarà sempre disponible per aclarir qualsevol dubte.

Amb tarifes justes

Res d'abusos. Adaptem les nostres tarifes al servei que triïs. I només pagaràs si vens el teu immoble.

<span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Badalona... <span class="shape-marker">Ens comprometem</span> a vendre el teu habitatge a Badalona...

Com aconseguim vendre el teu pis 3 vegades més ràpid

Sigui qui sigui el teu comprador, el trobaràs a Housfy. Com podem estar tan segurs? Gràcies a Housfy Connect®, una tecnologia que només Housfy et pot oferir.

Així funciona: comptem amb una immensa base de dades de compradors. I quan connectem les característiques de la teva vivenda amb ella…

Boom! Passa la màgia.

Trobem interessats, tant locals com internacionals, 3 cops més ràpid que altres immobiliàries.

Com aconseguim vendre el teu pis 3 vegades més ràpid

A Housfy, el teu agent sempre respon

Temes que la teva immobiliària et deixi més llençat que un pis buit? Això a Housfy mai no et passarà:

    • Revisareu amb el vostre agent l'anunci i l'estratègia de venda del vostre pis.
      Us guiarà, informarà i recomanarà perquè les visites vagin genial.
      Si hi ha cap novetat, el teu agent t'ho farà saber. Al moment.
      Si tens qualsevol dubte, podràs consultar-lo quan vulguis.
      I si passes del teu agent, igualment et posaràs al dia de tot cada 15 dies.


    • Si vols acompanyament d'alt nivell, deixa les teves dades i et truquem.

    A Housfy, el teu agent sempre respon

    4 simples passos per vendre el teu pis a Badalona

    Maria ha venut el seu pis amb Housfy

    "Housfy ha estat un company al camí"

    • 1

      T'assessorem per posar el millor preu

      T'aconsellem un preu de publicació i recopilem tota la documentació

    • 2

      Publiquem el teu anunci i analitzem la solvència

      Fem fotografies professionals i filtrem els interessats

    • 3

      Gestiona les teves visites a MyHousfy

      Mantingues el control. Continua online les estadístiques i valoracions del teu anunci

    • 4

      I... La teva casa venuda en un plis plas!

      Els nostres experts us assistiran per formalitzar la venda sense sorpreses.

    Publiquem als millors portals immobiliaris

    Idealista
    Housfy
    Fotocasa
    Habitaclia

    Pla Bàsic

    Cosa que no pot faltar per vendre el teu immoble.

    • Valoració professional del teu immoble
    • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
    • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada

    Veure més

    Recomanat per a propietaris que volen la confiança d'una transacció ben feta, però sense pagar els honoraris alts d'una agència tradicional.

    Pla Integral

    Recomanat

    Despreocupa't: ens encarreguem de les visites.

    • Valoració professional del teu immoble
    • Anunci destacat a portals amb fotos professionals
    • MyHousfy: control i seguiment en temps real a la teva àrea privada
    • No us preocupeu per les visites (un agent de Housfy s'encarregarà de gestionar-les i us mantindrà informat de tot)

    Veure més

    Recomanat per a propietaris que volen la confiança d'una transacció ben feta sense pagar els honoraris alts d'una agència tradicional, més la comoditat de no fer visites.

    Els nostres clients de Badalona ens pregunten

    De veritat veneu fins a 3 vegades més ràpid que altres immobiliàries de Badalona?

    Sí, gràcies a la tecnologia Housfy Connect®, trobem compradors potencials, tant locals com internacionals, fins a tres vegades més ràpid pel teu habitatge. Altres immobiliàries no aprofiten la tecnologia com nosaltres.

    Això ens permet vendre pisos com el teu en menys de 60 dies, i en alguns casos, en només uns quants dies.

    Tot i així, a Badalona et serà més fàcil vendre el teu pis si compleix aquestes condicions:

    • Està en bon estat i no necessita reformes, així podrà sortir al mercat immediatament.
    • Es troba en zones amb més demanda, com el Front Marítim, el Centre o Can Claris.
    • Té un anunci optimitzat als principals portals immobiliaris (a Housfy ens n'encarreguem).
    • Tota la documentació està en regla i actualitzada. T'ajudem a revisar-la i gestionar-la.
    • El preu de venda és atractiu i competitiu, assegurant una bona rendibilitat sense necessitat de grans descomptes.

    Hi ha exclusivitat amb Housfy si venc el meu pis a Badalona?

    Sí, però la raó és senzilla; l'exclusivitat és per compromís.

    Els nostres professionals posen totes les seves eines per vendre el teu pis a Badalona amb Housfy. Ho fan com si fos seu, el nostre compromís amb tu és màxim.

    Realment posem de part nostra perquè l'exclusivitat valgui la pena, i ho fem ajudant-te a trobar compradors 3 vegades més ràpid, tot gràcies a Housfy Connect® i el control que pots portar de tot amb MyHousfy.

    No és un caprici, volem oferir-te tan bé com sigui possible i per això demanem treballar en exclusiva.

    Per què Housfy i no qualsevol altra immobiliària que estigui a Badalona?

    Doncs molt simple, Badalona està enganxada a Barcelona, i com a gran ciutat té gran demanda. A immobiliàries de la zona podries caure en pràctiques que des de Housfy no considerem honestes.

    Nosaltres volem anar de cara, amb Housfy Connect® aconseguim una forquilla de preus, gràcies a creuar les característiques del teu habitatge amb les dades que tenim del mercat. Amb això evitem haver de fer rebaixes i encertem en el preu de venda final a la majoria de vendes que fem.

    No volem falses expectatives, ia més et donem el poder i la darrera paraula sempre. Si la nostra forquilla de preus no et convenç, tu podràs decidir posar el preu que consideris i els nostres agents continuaran treballant per vendre-la sota la teva proposta.

    No et mentirem, hi ha una probabilitat que la venda s'estanqui, però ho sabràs així que els agents de Housfy ho detectin. Si el preu és alt i causa problemes a la venda, et serem honestos.

    Si tens en compte la valoració que Housfy fa al teu immoble per posar-hi preu, això no ha de passar. Sempre tindràs informació de la situació del mercat de la teva zona quan et recomanem baixar el preu.

    No tinc clar si és el moment per vendre el meu pis a Badalona

    El mercat immobiliari és molt versàtil i per això, tret que tinguis clar que vols vendre o necessitis els diners de la venda, és millor contactar amb els nostres experts per tenir la informació més útil i actualitzada.

    Si deixes les teves dades, un agent que conegui bé la teva zona contactarà amb tu. Amb una sèrie de preguntes podrà valorar el teu habitatge i així donar-te tots els tipus per prendre la millor decisió possible.

    Últims immobles venuts a Badalona

    Pis a Carrer de Gravina

    Venuda amb

    Pis a Carrer de Gravina

    Artigas - Llefià, Badalona

    115.000 €

    63 m²

    3 Habs.

    1 Bany

    Casa a Carrer de la Sembra

    Venuda amb

    Casa a Carrer de la Sembra

    Canyet - Bonavista, Badalona

    499.000 €

    280 m²

    3 Habs.

    3 Banys

    Baix a Carrer de Felip II

    Venuda amb

    Baix a Carrer de Felip II

    Montigalà -Sant Crist, Badalona

    149.900 €

    60 m²

    1 Hab.

    1 Bany

    Pis a CL ENGINYER DEULOFEU

    Venuda amb

    Pis a CL ENGINYER DEULOFEU

    Gorg - Pep Ventura, Badalona

    180.000 €

    77 m²

    3 Habs.

    1 Bany

    Pis a Carrer d'Eivissa

    Venuda amb

    Pis a Carrer d'Eivissa

    Artigas - Llefià, Badalona

    152.000 €

    71 m²

    3 Habs.

    1 Bany

    Casa a AV BAC DE RODA,

    Venuda amb

    Casa a AV BAC DE RODA,

    La Morera, Badalona

    250.000 €

    76 m²

    3 Habs.

    1 Bany

    Àtic a CL ROGER DE FLOR

    Venuda amb

    Àtic a CL ROGER DE FLOR

    Gorg - Pep Ventura, Badalona

    185.000 €

    49 m²

    2 Habs.

    1 Bany

    Pis a Carrer de Floridablanca

    Venuda amb

    Pis a Carrer de Floridablanca

    La Salut - Lloreda, Badalona

    85.000 €

    44 m²

    3 Habs.

    1 Bany

    Articles destacats sobre la venda de pisos

    Vender piso en la zona alta de Barcelona: Estrategias para el mercado prime en 2026
    Llegir més
    Vender piso 4 de des. de 2025

    Vender piso en la zona alta de Barcelona: Estrategias para el mercado prime en 2026

    Situaciones límite en 2026: Qué hacer si te urge vender piso por embargo en Barcelona, herencia u okupas
    Llegir més
    Vender piso 3 de des. de 2025

    Situaciones límite en 2026: Qué hacer si te urge vender piso por embargo en Barcelona, herencia u okupas

    Viviendas más caras vendidas por Housfy el mes de septiembre
    Llegir més
    Vender piso 14 d’oct. de 2025

    Viviendas más caras vendidas por Housfy el mes de septiembre

    Informació clau sobre vendre pisos i cases a Badalona
    • Preus d'habitatge a Badalona
    • Tràmits legals a Badalona
    • Consideracions fiscals

    Preu mitjà de venda d'immobles a Badalona

    Els habitatges en venda a Badalona tenen un creixement moderat, sense superar el 10% en els darrers tres anys. Segons RealAdvisor, els preus de pisos i cases a Badalona al març del 2025 estan així:

    • Els pisos a Badalona tenen un preu mitjà de 165.100 €. Pots trobar pisos entre els 82.927€ i els 376.940€ €, segons la naturalesa.
    • El preu de les cases va des dels 176.281€ fins als 1.601.217€. La mitjana cau actualment sobre els 514.152€.

    Mentre en el cas dels pisos el preu ha anat a la baixa, les cases han pujat el seu valor en relació amb l'any anterior. Això fa de Badalona un lloc perfecte on assentar-se, sobretot tenint en compte la gran connexió que té amb Barcelona, usant el transport que vulguis.

    Usant les dades de preu d'habitatge d'Idealista, també cal dir que la zona condiciona el preu per vendre:

    • Els immobles més propers a la platja tenen uns preus molt propers, o fins i tot superiors, als 3.000 €/m2. Aquests barris són:
      • Casagemes - Canyadó (3.562 €/m²)
      • Centre (3.542 €/m²)
      • Gorg - Pep Ventura (2.958 €/m²)
    • D'altra banda, només hi ha dos barris a tota la ciutat que se situïn per sota dels 2.000 €/m². Aquests dos barris són:
      • Sant Roc (1.163 €/m²)
      • La Salut - Lloreda (1.731 €/m²)

    Legislació per vendre habitatge a Badalona

    Assegura't que tens tota la documentació necessària per vendre el teu pis a Badalona.

    • DNI/NIE del propietari
    • Escriptura de compravenda de l'immoble
    • Nota simple
    • La Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE)
    • Certificat deficiència energètica
    • Rebut de pagament de l' impost de béns immobles (IBI)
    • Factures de pagament de subministraments
    • Certificat de deute zero amb la comunitat
    • Certificat d'estar al corrent de pagament amb la comunitat

    Si encara estàs en procés de saldar la hipoteca de l'habitatge en venda, has de presentar el certificat de deute pendent i cancel·lació registral.

    A Cataluña és obligatori presentar també la cèdula d'habitabilitat, marcat al Decret 141/2012

    Impostos per vendre immoble a Badalona

    El venedor ha d'assumir una sèrie d'impostos en vendre el seu immoble a Badalona:

    • L' IRPF , que varia segons els guanys. No ho hauràs de pagar si tens més de 65 anys, si no hi ha guanys patrimonials, o si vens el pis per comprar-ne un altre (exempció per reinversió d'habitatge habitual).
      • Fins a 6.000 €, un 19%
      • Entre 6.000€ i 50.000€, un 21%
      • Entre 50.000€ i 200.000€, un 23%
      • Entre 200.000€ i 300.000€, un 27%
      • Superiors a 300.000€, un 28%
    • Plusvàlua Municipal. És l'Ajuntament de Badalona l'encarregat de recaptar aquest impost. Aquest és l'Impost sobre l'Increment del Valor dels Terrenys de Natura Urbana. Pots fer una simulació del càlcul i autoliquidar-lo, i hauràs de liquidar l'impost dins el termini de 30 dies hàbils després de la venda.
    • L' impost sobre béns immobles (IBI), La llei diu que el venedor l'ha d'abonar, encara que se sol repartir el pagament amb el comprador. Cal fer una ullada al termini de pagament voluntari de l'impost i tenir en compte els temps també si l'import està fraccionat.

    Altres serveis de Housfy a Badalona

    Immobiliària a Badalona

    Comprar pis a Badalona

    Gestió lloguer a Badalona

    Serveis immobiliaris a prop Badalona

    • Ven el teu pis
    • Lloga el teu pis
    • Consells i guies per vendre
    • Serveis Immobiliaris