Por el clima soleado, por el famoso ambiente de tapeo, o por las vistas de la majestuosa Alhambra. Hay muchas razones por las que uno quisiera comprar piso en Granada. Tan es así, que la demanda de pisos en esta maravillosa ciudad no ha parado de crecer en los últimos años. Este incremento de la demanda ha venido acompañado por una subida en los precios. Por ello, vender piso en Granada hoy, puede ser una buena opción de negocio.

No pagues de más por vender piso

Valor de tasación

Según fuentes del ministerio de fomento, el valor de tasación medio del m2 en Granada fue de 1565,9€ en el 3r trimestre de 2019. Este dato concuerda con el que proporcionó Tinsa para ese mismo periodo. Según la tasadora, la media fue de 1535€/m2. Si observamos la tendencia del precio del m2 en la capital de la provincia granadina vemos como desde 2016 el precio no ha parado de crecer. Por lo que, se intuye que empieza a ser buen momento para vender piso en Granada.

Vender piso en Granada: Crecimiento interanual

Según el informe Tinsa, desde el tercer trimestre de 2017, el crecimiento interanual del precio del metro cuadrado ha sido superior al 5%. Hablamos pues de 8 periodos seguidos con grandes crecimientos interanuales del precio de los pisos en venta.

Este ritmo de crecimiento situó el precio del metro cuadrado 165€ por encima de lo que valía 2 años atrás según Tinsa. Los datos del ministerio de fomento, indican que el incremento ha sido superior. El m2 en Granada, pasó de valer 1355€ a valer 1656€ en tan solo dos años. Un incremento de 210€/m2 entre el 3r trimestre de 2017 y el de 2019. Según eso, vender piso en Granada a día de hoy, es mucho más rentable que dos años atrás.

Vender piso en Granada

Máximos y mínimos históricos

No hay duda de que vender piso en Granada hoy, es mejor negocio que dos años atrás. Sin embargo, esto no significa que haya alcanzado su precio máximo. Aún queda mucho margen para alcanzar los 2438€/m2 del año 2008. No obstante, que no haya alcanzado estos niveles, tampoco significa que deba hacerlo.

Para vender piso debes fijarte en el precio del presente. Desde su máximo en 2008, hasta su mínimo en 2016, el precio del m2 bajó más de 1000€. Pero lo que importa, es que esta tendencia se ha revertido. Hay un nuevo auge y se debe aprovechar. Vender piso en Granada ahora es mejor que hace dos años. No pierdas la oportunidad esperando un precio que quizás nunca llegue.

Vender piso en Granada a día de hoy.

Parece que en el último trimestre de 2019 el aumento del precio de venta se relajó. El incremento interanual fue del 2,8%. Casi la mitad del que marcaba un trimestre atrás. Una señal que nos puede indicar que, tras la fuerte crecida, llega la calma. Vender piso en Granada, continuará siendo un negocio, porque los precios seguirán creciendo. Pero parece que lo harán a un ritmo más sosegado.

Todo depende de la demanda. Si a los precios actuales aún hay suficientes compradores interesados en comprar piso, los precios seguirán subiendo. Pero si la demanda baja, tarde o temprano el precio deberá hacerlo también. Por ello, mientras continúe el auge, vender piso en Granada puede ser una oportunidad de negocio.

Si estás pensando en vender piso, no lo dudes más y contáctanos. En Housfy vendemos tu piso rápido y sin que pagues comisiones.

Vende tu piso con Housfy

Si te parece interesante, ¡compártelo! 👍