Vender piso rápido y sin comisiones en Roquetas de Mar

Tu cuenta

Accede a tu cuenta

Atención al cliente

Sugerencias y reclamaciones

Contacta con Housfy

VENDE TU PISO EN ROQUETAS DE MAR RÁPIDO Y AHORRANDOEN COMISIONES

Vende tu piso en Roquetas de Mar con un buen trato y sin trucos en el contrato

Infórmate con nuestros expertos

Ej. 08018

O si lo prefieres, llámanos directamente al 911 237 975 o al 931 760 099

Nos comprometemos a vender tu vivienda en Roquetas de Mar...

Más rápido

Gracias a la tecnología propia Housfy Connect® que nos permite ser los más veloces encontrando los compradores más fiables (locales e internacionales).

Sin ases en la manga

Porque podrás saber en todo momento lo que ocurre con tu casa. Al detalle: desde el anuncio hasta la venta.

Acompañándote siempre

Con un agente experto en tu barrio que estará siempre disponible para aclararte cualquier duda.

Con tarifas justas

Nada de abusos. Adaptamos nuestras tarifas al servicio que elijas. Y solo pagarás si vendes tu inmueble.

<span class="shape-marker">Nos comprometemos</span> a vender tu vivienda en Roquetas de Mar... <span class="shape-marker">Nos comprometemos</span> a vender tu vivienda en Roquetas de Mar...

4 simples pasos para vender tu piso en Roquetas de Mar

María ha vendido su piso con Housfy

"Housfy ha sido un compañero en el camino"

  • 1

    Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • 2

    Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • 3

    Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • 4

    Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Plan Básico

Lo que no puede faltar para vender tu inmueble.

  • Valoración profesional de tu inmueble
  • Anuncio destacado en portales con fotos profesionales
  • MyHousfy: control y seguimiento en tiempo real en tu área privada

Ver más

Recomendado para propietarios que quieren la confianza de una transacción bien hecha, pero sin pagar los honorarios altos de una agencia tradicional.

Plan Integral

Recomendado

Despreocúpate: nos encargamos de las visitas.

  • Valoración profesional de tu inmueble
  • Anuncio destacado en portales con fotos profesionales
  • MyHousfy: control y seguimiento en tiempo real en tu área privada
  • No te preocupes por las visitas (un agente de Housfy se encargará de gestionarlas y te mantendrá informado de todo)

Ver más

Recomendado para propietarios que quieren la confianza de una transacción bien hecha sin pagar los honorarios altos de una agencia tradicional, más la comodidad de no realizar visitas.

Nuestros clientes de Roquetas de Mar nos preguntan

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Roquetas de Mar?

En 2022, nuestra experiencia en Roquetas de Mar fue muy buena, ya que vendimos en una media de 22 días. Pese a todo, el tiempo en que tú vendas dependerá sobre todo de elementos como los siguientes: 

  • Precio. Debes estudiar el mercado de Roquetas de Mar, y el de tu barrio en específico, para fijar un precio acorde y competitivo. 
  • Ubicación. Un piso en primera línea de mar siempre tendrá más posibilidades de venderse antes que uno alejado de la playa. 
  • Estado de la vivienda. Que esté más bien anticuada o recién reformada puede ser un factor que ralentice o acelere la venta. 
  • Demanda. El mercado es cambiante, y la demanda de viviendas en Roquetas afectará al tiempo en que vendas la tuya.

 

¿Cómo puedo vender un piso en Roquetas de Mar?

La mejor forma para vender un piso en Roquetas de Mar siempre será contratando una inmobiliaria. No por nada son profesionales de la venta, y ellos se ocuparán de todo para que tú no tengas que preocuparte de nada. 

Si optas por vender tu piso como particular, no olvides confeccionar un anuncio de calidad, con descripciones minuciosas y fotografías profesionales. Y también te podrías plantear hacer reformas: de este modo aumentarías el atractivo del piso, y con él, su precio.

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Roquetas de Mar?

Desde 2015, el precio del metro cuadrado en Roquetas de Mar se ha mantenido regular. Según los datos de Idealista, en abril de 2023 su precio medio fue de 1.210 €/m2. Las diferencias entre Aguadulce y las otras dos zonas de la ciudad son notables: 

  • Aguadulce - 1.518 €/m2.
  • El Parador - 994 €/m2. 
  • Roquetas - 1.115 €/m2.

Últimos inmuebles vendidos en Roquetas de Mar

Piso en Calle Alejandro Magno

BienVendida con

Piso en Calle Alejandro Magno

Roquetas pueblo, Roquetas de Mar

89.990 €

109 m²

3 Habs.

2 Baños

Piso en Calle Larache

BienVendida con

Piso en Calle Larache

Roquetas pueblo, Roquetas de Mar

40.000 €

63 m²

2 Habs.

1 Baño

Piso en Calle Albayyana

BienVendida con

Piso en Calle Albayyana

Aguadulce sur, Roquetas de Mar

85.000 €

115 m²

3 Habs.

2 Baños

Piso en Calle Luis Braille(R)

BienVendida con

Piso en Calle Luis Braille(R)

Roquetas pueblo, Roquetas de Mar

89.900 €

103 m²

3 Habs.

2 Baños

Últimas noticias sobre venta de viviendas en Roquetas de Mar

Esta es la previsión del precio de la vivienda en Andalucía para 2024
Leer más
Vender piso 6 feb 2024

Esta es la previsión del precio de la vivienda en Andalucía para 2024

6 factores que tienes que conocer si te urge vender piso en Cádiz
Leer más
Vender piso 1 sept 2022

6 factores que tienes que conocer si te urge vender piso en Cádiz

¿Sabes cuánto se paga de plusvalía en Andalucía?
Leer más
Vender piso 18 ago 2022

¿Sabes cuánto se paga de plusvalía en Andalucía?

Información clave sobre la venta de pisos y casas en Roquetas de Mar
  • Precio medio de los pisos
  • Trámites legales
  • Consideraciones fiscales

Precio medio de la vivienda en Roquetas de Mar

El mercado inmobiliario de Roquetas de Mar lleva cerca de diez años conociendo la estabilidad. Veamos, según RealAdvisor, el precio medio de casas y pisos: 

  • Las casas tienen actualmente un precio medio de 184.950 €. El 80 % se mueven en un rango de precios muy laxo: de 68.820 € a 650.000 €.
  • La mayoría de los pisos encuentran su precio en un rango muy ajustado, de 53.200 € a 190.000 €, y su precio medio es de 99.000 €.

El barrio más caro de Roquetas de Mar es Aguadulce, donde las casas tienen un precio medio de 275.000 €. El más barato, por su parte, es La Lomilla, con un precio medio para los pisos de 63.500 €.

Documentos obligatorios para vender un piso en Roquetas de Mar

Para vender un piso en Roquetas de Mar deberás contar con los siguientes documentos: 

  • DNI / NIE.
  • Nota simple.
  • Certificado de la ITE.
  • Certificado energético.
  • Último recibo del IBI.
  • Último recibo de suministros
  • Estatutos de la Comunidad de propietarios.
  • Certificado de deuda cero.

Aunque no necesitarás la cédula de habitabilidad para vender un piso en Roquetas de Mar, sí te hará falta, en cambio, la licencia de primera ocupación. 

Impuestos sobre la venta de una casa en Roquetas de Mar

Veamos los impuestos que te verás obligado a abonar por vender tu casa en Roquetas de Mar. Son estos tres: 

  • IRPF. Claro está, los beneficios de la venta deberás declararlos como ganancia patrimonial en la siguiente declaración de la renta. 
  • Plusvalía municipal. Se trata de un impuesto de carácter municipal que grava el incremento en el valor del suelo de tu casa. La cuantía varía en función de los coeficientes que aplique cada ayuntamiento. 
  • IBI. El recibo del IBI del año de la venta se suele repartir entre el vendedor y el comprador, en función del tiempo durante el que cada cual vaya a disfrutar del inmueble ese año.

Otros servicios de Housfy en Roquetas de Mar

Inmobiliaria online en Roquetas de Mar

Comprar piso en Roquetas de Mar

Gestión alquiler en Roquetas de Mar

Todos los servicios en Roquetas de Mar

  • Vende tu piso en Andalucía
  • Alquila tu piso en Andalucía
  • Servicios inmobiliarios en Andalucía
  • Consejos y guías para vender