En la encantadora ciudad de Barcelona, el mercado inmobiliario es tan diverso como cautivador. Entre las opciones de alojamiento, las casas unifamiliares destacan por su elegancia, espacio y privacidad. Sin embargo, al querer poner tu inmueble en el mercado, surge la pregunta inevitable: ¿por cuánto puedo alquilar una casa en Barcelona?
Alquilar una casa en Barcelona: entre los 600 € y los 6.335 € al mes en su mayoría
Según datos de abril de 2024 de RealAdvisor, los propietarios consiguen alquilar su casa en Barcelona por unos 1.500 € de media. Las podemos encontrar, sin embargo, por todos los precios desde los 600 € hasta los 6.335 €, en su mayoría.
El precio de las casas en la ciudad es claramente superior al de los pisos, por norma general. La media de un piso es de 1.265 € al mes, según la misma fuente, aunque el precio del alquiler mensual de la mayoría de las viviendas en Barcelona se encuentra entre 480 € y 2.850 €, dependiendo de las características del inmueble.
Características distintivas de las casas unifamiliares: tamaño y ubicación
Las casas unifamiliares, a diferencia de los pisos, ofrecen un espacio más amplio y una mayor privacidad. Con frecuencia, incluyen jardines, terrazas o patios, lo que proporciona un oasis urbano para sus residentes. Este tipo de vivienda suele ser ideal para familias o aquellos que valoran la tranquilidad y el espacio personal. Además, muchas casas unifamiliares cuentan con garajes o estacionamientos privados, un lujo escaso en la densa urbe barcelonesa.
El precio de una casa en alquiler puede variar significativamente según la ubicación y el tamaño de la propiedad. Sarrià-Sant Gervasi tiene casas por una media de 4.600 € al mes, de las más caras de Barcelona, pero, al acercarse al exclusivo barrio de Pedralbes, el alquiler mensual puede alcanzar los 17.000 € en algunos casos. Las viviendas en esa zona también son tres veces más grandes que en zonas de la ciudad como Nou Barris.
De hecho, hace falta irse a Nou Barris si queremos encontrar alguna casa a partir de los 500 €, según RealAdvisor. En los años 60 y 70, muchos migrantes andaluces y de otros lugares de España escogieron este trozo de Collserola para construir su vivienda unifamiliar, construcciones bajas con materiales muy sencillos. Es raro, sin embargo, encontrar este tipo de inmuebles disponibles para el alquiler a ese precio hoy en día.
Fijar el precio de tu vivienda con una calculadora de rentabilidad
El precio del alquiler de una casa en Barcelona tiende a ser más elevado que el de un piso, pues la oferta de casas unifamiliares es limitada, lo que influye en la ley de la oferta y la demanda.
Para aquellos que buscan maximizar el rendimiento de su inversión, herramientas como la calculadora de rentabilidad de Housfy Alquiler pueden resultar indispensables. Esta herramienta gratuita y completamente online permite a los propietarios estimar el precio óptimo de alquiler de su casa, teniendo en cuenta diversos factores como la ubicación, el tamaño y las características de la propiedad.
Ajustar el precio de alquiler de manera estratégica puede contribuir significativamente a aumentar la rentabilidad a largo plazo.
Plataformas innovadoras para alquilar tu casa en Barcelona
En este contexto, plataformas innovadoras como Housfy Alquiler han ganado relevancia al ofrecer un enfoque moderno y transparente para el alquiler de viviendas.
Con expertos inmobiliarios y asesores dedicados, Housfy acompaña a los propietarios a lo largo de todo el proceso, desde la evaluación del precio hasta la firma del contrato.
Además, garantiza el cobro puntual del alquiler cada mes, brindando tranquilidad a los arrendadores.
