Troba baixos en venda a la teva ciutat

Per poder comprar una planta baixa, hauràs d'assegurar-te que comptes amb els elements següents :

• Temps. Comprar una llar, sigui del tipus que sigui, sempre portarà el temps si es vol aconseguir un resultat eficaç.
• Estalvis. El banc et sol·licitarà al voltant del 30% del valor de l'habitatge per concedir-te una hipoteca.
• Compte amb l'ajuda d'una immobiliària. N'és un exemple la nostra plataforma, Housfy, des d'on podem ajudar-te a fer més àgil i senzill el procés.

Abans d'adquirir una planta baixa, sol·licita els documents següents al venedor per no trobar-te amb cap sorpresa un cop comenci el tràmit:

• Certificat deficiència energètica.
• Darrer rebut de l'IBI.
• Cèdula dhabitabilitat.
• Últims rebuts dels subministraments.
• Plànols de lhabitatge.
• Certificat de la comunitat de propietaris.
• Certificat d´Inspecció Tècnica de l´Edifici (ITE).
• Última acta de la junta de propietaris.
• Estatuts de la comunitat de propietaris.
• Normes de la comunitat.

Avui dia trobar una planta baixa a un preu econòmic resulta complex. No obstant això, si recorreu als portals immobiliaris en línia , les probabilitats que us topeu amb una oferta cridanera augmentaran significativament.

A Housfy, oferim una plataforma de compravenda de llars que compta amb diferents filtres, perquè així puguis encaminar la teva cerca i trobar resultats de millor qualitat.

També convé saber a quins llocs és més barat comprar una llar . El 2022, segons el portal RealAdvisor, els municipis amb un preu del metre quadrat més barat van ser:

• Elx. 1.111 €/m2.
• Múrcia. 1.140 €/m2.
• Jeréz de la Frontera. 1.215 €/m2.
• Cartagena. 1.235 €/m2.

En cas que sol·liciteu una hipoteca, és obligatori . Te l'exigirà l'entitat financera amb què contractis el préstec per conèixer les dades següents:

• Quin és el valor de la planta baixa.
• El teu perfil solvent com a comprador i futur propietari.

Segons estableix l'Ordre ECO/805/2003, si la taxació no consta com a oficial i homologada, no serà vàlida . Per això, haureu de contractar els serveis d'un taxador homologat pel Banc d'Espanya.

Cada tipus dimmoble té les seves pròpies característiques. Aquí tens alguns aspectes primordials que ha de tenir una planta baixa:

• Més espai addicional. Inclou la possibilitat d´afegir més espai al´habitatge, ja sigui a través d´una terrassa o un pati extens.
• Preu més econòmic. En comparació amb una casa, un dúplex o un àtic, sempre tindreu més probabilitats de tenir un preu més reduït.
• Accessibilitat. Es caracteritza per tenir una via d'accés sense complicacions, ideal per a gent gran, amb problemes de mobilitat o famílies amb nens petits.
• Major seguretat. Que els baixos són insegurs és un mite, ja que aquests compten amb un sistema de seguretat més reforçat que un altre tipus de llars.
• Condicions de construcció òptimes. Moltes plantes baixes presenten problemes d'humitat, per la qual cosa és important que comproveu l'estat de l'edifici i us assegureu que el manteniment és l'adequat.