Vende tu piso más rápido en Marbella
Ventajas de vender tu vivienda en Marbella con Housfy
¿Cómo vamos a vender tu piso en Marbella?
Publicamos y difundimos tu anuncio
Nos pondremos en marcha para crear tu anuncio (fotos profesionales, maquetación, documentación) y hacer máxima difusión en los principales portales.
Encontramos compradores fiables
Podrás controlar los detalles de la venta de tu inmueble con nuestra plataforma online. Además encontramos compradores y evaluamos su situación financiera.
Cerramos la venta
Cuando aceptes una oferta nuestro equipo de post-venta te dará las herramientas y te acompañará para formalizar la compra sin sorpresas.
Colaboramos con los mejores portales inmobiliarios
Evolución del precio del metro cuadrado en Marbella desde 2012 hasta Agosto 2022
Housfy permite valorar online tu piso, basándonos en la evolución de los precios de la vivienda en Marbella y los inmuebles publicados en tu zona te ofrecemos un precio para tu piso en Marbella.
2,752 €/m²
Precio publicación Marbella
Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Marbella (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.
2,438 €/m²
Precio venta Marbella
Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Marbella. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Marbella.
2,621 €/m²
Precio tasación Marbella
Tasaciones de pisos y casas de Marbella, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 680 tasaciones de pisos en Marbella.
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Lo que debes saber para vender un piso en Marbella
Precios de venta generales en Marbella
El precio medio al vender una casa en Marbella en el mercado es alrededor de 1.760.000 €. Siendo el precio de venta del 80 % de las propiedades el 470.000 y 5.200.000 €. En cuanto al precio medio respecto al metro cuadrado se encuentra en 4.271 €.
Si, por el contrario, quieres vender un piso en Marbella el precio medio en el mercado es de 415.000 €, siendo el 80 % de los inmuebles entre 210.000 y 1.195.000 €. El precio medio por metro cuadrado de una casa es de 3.233 €.
Preguntas frecuentes sobre vender un piso en Marbella
¿Cuánto se tarda en vender un inmueble en Marbella?
Son bastantes los factores que influyen en la venta de una casa en Marbella. No es fácil dar con el comprador ideal, además en este caso se trata de una ubicación muy turística. Son muchos los extranjeros que visitan Marbella y los que también realizan acciones tanto para vender como para comprar. Antes de ponerse manos a la hora hay que seguir una serie de pasos que ayudarán a reducir el tiempo de venta:
Valoración de la vivienda
Poner un precio de valor justo al mercado
Promoción del inmueble
Eso sí, hay características de Marbella que harán que resulte una ubicación magnífica para muchos potenciales compradores. Entre todas ellas se encuentra el maravilloso clima mediterráneo, sus lujosas casas y su tan buena gastronomía típica andaluza. Asimismo, sus famosas playas también son un punto muy fuerte para vender una vivienda. Tienes la playa de Guadalmina, la de San Pedro de Alcántara o Puerto Banús, entre otras varias.
¿Cómo vender un piso en Marbella?
Para vender una vivienda en Marbella hay que tener en cuenta diversos factores para conseguir que nuestro inmueble sea competitivo con los demás y poder vender con más facilidad.
Zona o barrio donde se encuentra la vivienda.
Tamaño de la vivienda.
Espacios exteriores.
Eficiencia energética.
Documentación necesaria.
Escritura o título de la propiedad
Certificado de deuda del préstamo hipotecario a la fecha de la firma
Certificado de eficiencia energética
Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE)
Estrategia publicitaria.
Reportaje fotográfico
Descripción de la vivienda
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Marbella?
El precio de las viviendas en Marbella se observa estabilidad en la obra nueva. El precio medio de una propiedad unifamiliar de lujo de obra nueva puede oscilar entre los 3.000 € y 5.500 €, con lo que fácilmente pueden superar el millón de euros. Son casas muy exclusivas y personalizadas al gusto del comprador.
Los pisos de segunda mano se caracterizan por con grandes terrazas y con un precio medio en torno a los 2.500 euros/metro cuadrado, aunque puede superar los 4.500 euros/metro cuadrado en las zonas más caras.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Valoraciones reales de nuestros clientes
5 sobre 5
Grandes profesionales
Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.
5 sobre 5
Volcados en nosotros
Desde el primer momento se volcaron en intentar satisfacer nuestras necesidades, estuvieron pendientes de nosotros y nos ayudaron en todo el proceso hasta conseguir la hipoteca. Además en nuestro caso pasamos por 3 intentos de adquisición de una vivienda hasta que finalmente conseguimos la definitiva y en todo ese proceso nos informaron y ayudaron. Ha sido un dinero más que bien invertido y lo volvería a repetir sin pensarlo 2 veces.
4 sobre 5
Profesionalidad y resultados
Conseguimos la hipoteca para nuestro piso con unas condiciones muy ventajosas, siempre acompañados e informados con gran profesionalidad.
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