Actualizado el 17 de noviembre de 2022
La temporada de verano es cuando más se empiezan a buscar pisos, por eso es buen momento si te urge vender tu piso en Valencia. Las vacaciones, la falta de preocupaciones y el aumento del tiempo libre son factores que motivan a los propietarios a vender su vivienda en esta época. También hay quienes esperan a principios de otoño con el objetivo de conseguir alguna oferta y así encontrar su nuevo hogar. Desde Housfy, si necesitas vender tu propiedad cuenta con los mejores expertos en el sector inmobiliario. Con nuestro método 100 % online vendemos tu casa en 60 días, ahorrando tiempo y dinero en comisiones. ¡No esperes más!
Conoce el mercado inmobiliario en Valencia
En el primer semestre del 2022 se han contabilizado un total de 49.140 compraventas en la Comunitat Valenciana. Estos datos indican un incremento interanual del 38,92 % respecto al periodo anterior. Aunque en estos momentos los precios del mercado inmobiliario están experimentando cambios y continúan una tendencia alcista, sigue siendo un buen momento para vender una vivienda.
El precio medio de venta para una casa en dicha provincia oscila entre 80.000 € y 1.200.000 €, siendo el precio medio por metro cuadrado de 1607 € / m². En cambio, para un piso el precio medio de venta se sitúa entre 85.000 € y 575.000 €, siendo el precio medio por metro cuadrado en 1969 € / m².
Si te urge vender tu piso en valencia pon en práctica estos 4 pasos
El tiempo en vender una propiedad puede depender de muchos factores, algunos externos que incluyen el mercado y otros que están vinculados a la vivienda. Algunos de estos aspectos son los siguientes:
- La ubicación del inmueble.
- Los metros cuadrados.
- Disponer de la documentación en regla.
- Estado de la propiedad.
- La publicidad en los portales inmobiliarios.
- El proceso de negociación.
No obstante, en Valencia, todo este proceso puede llegar a extender de media unos 4,9 meses. Pero, también puedes seguir una serie de pasos que seguro te ayudarán a que tengas total éxito en la venta de tu casa.
¿Qué pisos se buscan en Valencia?
Una de las primeras cosas que debes hacer es averiguar cómo está el mercado inmobiliario en Valencia, lo que conlleva a realizar un estudio y conocer qué tipo de pisos están buscando los compradores por la zona. De esta manera, te ayudará a saber si una vivienda está siendo muy demandada y por qué motivo.
¿Quizás falta alguna reforma? Puede que en este caso, reformar el piso sea una opción para acabar atraer la atención de potenciales interesados. Realizar pequeñas reformas que harán que la vivienda tenga un espacio más atractivo y confortable.
También, deberás tener en cuenta que el valor del piso será más alto. Eso sí tienes que saber cuánto se revalorizará con dichas reformas, para no gastar más del beneficio que vayas a obtener de la venta.
La mejor forma de saber por cuánto puede ser el precio de venta es efectuando una valoración de la casa. Esto te facilitará información sobre un precio aproximado además, de conocer el precio de mercado de inmuebles próximos a tu misma zona.
Los barrios más demandados de Valencia
El precio del metro cuadrado en la Comunitat Valenciana ronda los 1.233 € / m² en 2022. Lo que quiere decir que en este último año ha incrementado un 4,5 %. Dependiendo en la zona donde se encuentre el piso ubicado el precio por metro cuadrado variará. Ya que no es lo mismo tener una casa situada en pleno centro de la ciudad que a las afueras de la misma. A continuación te dejamos un listado con los distritos más caros y más baratos de la provincia de Valencia.
Las zonas más caras
- Ciutat Vella – 2.653 €/m²
- L’Eixample – 2.358 €/m²
- El Pla del Real – 2.120 €/m²
- Campanar – 2.013 €/m²
- Extramurs – 1.913 €/m²
Las zonas más baratas
- Poblados del Oeste – 1.137 €/m²
- Jesús – 1.272 €/m²
- Poblados del Sur – 1.273 €/m²
- L’Olivereta – 1.289 €/m²
- Rascanya – 1.321 €/m²
Confiar en inmobiliarias online es la mejor alternativa
Ahora ya sabes si te urge vender tu piso valencia, puedes seguir los pasos comentados para que el proceso sea lo más rápido posible y sencillo. Aprovecha el verano para acondicionar el inmueble y dejarlo listo, porque cuanto antes lo esté antes podrás iniciar todos los trámites.
Y si lo que quieres es hacerlo con los mejores expertos inmobiliarios, tienes que contar con una agencia inmobiliaria online. Venden 3 veces más rápido que las inmobiliarias tradicionales y te ahorrarás tiempo y dinero en comisiones.
