Blue Door

Vende tu piso en Castellón y ahorra en comisiones

Vende en 60 días y paga 4.490€ solo si vendes

Infórmate con nuestros expertos


O si prefieres llámanos al

911 237 975

Personas como tú, están muy satisfechas

Y nos han valorado 'Excelente'
Vende más rápido que tu vecino

Vende más rápido que tu vecino

Con nuestro método de venta online venderás 3 veces más rápido.

Fácil, cómodo y desde casa

Fácil, cómodo y desde casa

En tu área privada MyHousfy sabrás todo sobre tu venta en tiempo real.

Atención personalizada de un experto

Atención personalizada de un experto

Miramos por tí, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Evolución del precio del metro cuadrado en Castellón desde 2013 hasta Diciembre 2022

Housfy permite valorar online tu piso, basándonos en la evolución de los precios de la vivienda en Castellón y los inmuebles publicados en tu zona te ofrecemos un precio para tu piso en Castellón.

19.55%

La valoración de los pisos de obra nueva en Castellón es un 19,55% más alta que los pisos de segunda mano.

1.100 €/m²

1.100 €/m²

Precio publicación Castellón

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Castellón (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

980 €/m²

980 €/m²

Precio venta Castellón

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Castellón. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Castellón de la Plana / Castello de la Plana.

1.050 €/m²

1.050 €/m²

Precio tasación Castellón

Tasaciones de pisos y casas de Castellón, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 490 tasaciones de pisos en Castellón de la Plana / Castello de la Plana.

Cómo vamos a vender tu piso en Castellón

María ha vendido su piso con Housfy

Housfy ha sido un compañero en el camino

  • Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Gestiona online la venta de tu piso en Castellón con MyHousfy

Gestiona tu calendario de visitas

Tu marcas tu disponiblidad horaria para que los interesados puedan agendar. Cancela o reprograma visitas como lo desees.

Gestiona tu calendario de visitas

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Gestiona la documentación de manera simple y totalmente online

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Queremos mantenerte al día. Descubre qué opinan tus visitas.

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Relacionado con la venta de tu piso en Castellón

Vende al instante

Vende al instante

Compramos tu piso al contado

Vende tu piso con inquilinos

Vende tu piso con inquilinos

Encontramos el inversor adecuado

¿Cuánto vale mi casa?

¿Cuánto vale mi casa?

Obtén una tasación online al momento

Últimos inmuebles vendidos en Castellón

Piso en Avinguda del Cardenal Costa
Vendido

Piso en Avinguda del Cardenal Costa

Castellón de la Plana / Castello de la Plana, Castellón

85.000 €

131 m²

4 Habs.

2 Baños

Piso en Camp de Morvedre
Vendido

Piso en Camp de Morvedre

Castellón de la Plana / Castello de la Plana, Castellón

149.000 €

79 m²

0 Habs.

2 Baños

Piso en Carrer de Joaquín Costa
Vendido

Piso en Carrer de Joaquín Costa

Castellón de la Plana / Castello de la Plana, Castellón

205.000 €

157 m²

4 Habs.

2 Baños

Piso en Calle Vicente Blasco Ibáñez
Vendido

Piso en Calle Vicente Blasco Ibáñez

Castellón de la Plana / Castello de la Plana, Castellón

189.000 €

107 m²

3 Habs.

2 Baños

Artículos destacados sobre la venta de pisos en Castellón

Otros servicios de Housfy en Castellón

Inmobiliaria en Castellón
Comprar piso en Castellón
Gestión alquiler en Castellón

Preguntas frecuentes en la venta de pisos en Castellón

¿Cuánto tiempo se tarda en vender vivienda en Castellón?

Si quieres vender un inmueble en Castellón es interesante tener en cuenta el tiempo de espera media para vender una vivienda. Así pues, Castellón es una ciudad ideal para establecer tu residencia o para disfrutar de la costa mediterránea. Ofrece una gran oferta inmobiliaria, con un precio por metro cuadrado inferior al de otras capitales de província. En este caso, el tiempo de espera medio para vender un piso en el último trimestre de 2020, fue de 6,4 meses.

Hay diferentes factores que pueden reducir el tiempo de venta, con lo cual, es interesante tenerlos en cuenta:

  • Precio competitivo. 

  • Estado de la vivienda.

  • Documentación necesaria en regla.

  • Publicidad del piso en portales inmobiliarios.

  • Buena negociación.

¿Cómo vender un piso en Castellón de la Plana?

Si quieres vender un piso, debes tener en cuenta muchos factores que facilitarán todo el proceso. Potenciar los puntos fuertes de la vivienda, puede reducir el tiempo de espera significativamente. De este modo, si este es tu caso y quieres vender un piso en la ciudad de Castellón de la Plana, estos son los puntos que te interesa conocer:

  • Barrio de Castellón en el que se encuentra el piso.

  • Número de habitaciones.

  • Espacios exteriores.

  • Ahorro energético.

  • Documentación requerida para la venta. 

    • Escritura o título de la propiedad

    • Cédula de habitabilidad

    • Certificado de deuda del préstamo hipotecario a la fecha de la firma

    • Certificado de Eficiencia Energética

    • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)

    • Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE)

  • Estrategia publicitaria en los mayores portales inmobiliarios.

    • Fotografías hechas por un profesional

    • Descripción real del piso

¿Cuál es el precio medio por metro cuadrado en las viviendas de Castellón?

Castellón de la Plana es una ciudad que se considera barata, el nivel de vida es más asequible que en otros sitios. Como por ejemplo, los servicios públicos, el agua, la luz, el ocio en general o, entre ellos, la adquisición de una vivienda. 

Diferenciamos la media de precios por metro cuadrado en casas y pisos. En Castellón el precio medio por metro cuadrado de las casas es de 887 €, en cambio, el de los pisos es de 1.204 €/m2.


Lo que necesitas saber para vender un piso en Castellón

Precios de venta generales en Castellón

En Castellón, la media de precios del mercado de casas está en 169.000 €, y la mayoría de ellas tienen un precio de entre 60.000 € a 495.000 €. Por lo contrario, la media de precios de pisos es de 120.000 €, y se encuentran entre 56.000 € y 239.000 €, tal y como indican los datos de RealAdvisor.

El precio por metro cuadrado en Castellón es de 887 € en casas, y de 1.204 € en pisos. Es una ciudad con gran oferta inmobiliaria a un precio más asequible que en el resto de capitales de provincia.

Legislación por la venta de viviendas en España

La normativa española exige un seguido de trámites para que una compraventa sea efectuada legalmente. Por lo tanto, antes de poner a la venta una casa en Castellón, debes conocer toda la documentación que se requiere en cada caso. Si bien es verdad que algunos documentos solo son necesarios en algunas comunidades, es importante conocer la normativa. Los papeles más frecuentes son la escritura de la vivienda o el último recibo de pago del IBI. 

Legislación por la venta de pisos en Castellón

Para vender un piso en Castellón, una ciudad pequeña y tranquila, es necesario seguir una serie de requisitos que acrediten la legalidad de la compraventa y el cambio de titularidad. Son los siguientes:

  • DNI

  • Nota simple

  • Título de propiedad o la escritura de la casa

  • Certificado de Inspección Técnica de Edificio (ITE)

  • Certificado de Eficiencia Energética

  • Planos de la vivienda

  • Cédula de habitabilidad

  • Estatutos de la comunidad

  • Recibo de pago del IBI

  • Últimas facturas de suministros

  • Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad

Fiscalidad en Castellón por la venta de un inmueble

A la hora de vender una casa en Castellón, tienes que declarar las ganancias o las pérdidas para dejar constancia de la operación. De este modo, existen tres impuestos que influyen en el proceso de venta: el IRPF, la plusvalía municipal y el IBI, a continuación, entramos en detalle en cada uno de ellos.

  • IRPF. En este impuesto se tiene que incluir la ganancia o la pérdida de la compraventa. Es decir, restar el precio de venta y el precio por el que la compraste con sus respectivos impuestos. En el caso de obtener pérdidas o ningún tipo de ganancia, no debes hacer frente a este tributo. Por lo contrario, si has tenido ganancias patrimoniales, hay que abonar el importe en función de estos parámetros:

    • Hasta 6.000 € ganados: 19 %

    • Entre 6.000 € y 50.000 €: 21 %

    • Entre 50.000 € y 200.000 €: 23 %

    • Más de 200.000 €: 26 %

  • Plusvalía Municipal. Es de carácter municipal, y, por lo tanto, lo gestiona el ayuntamiento correspondiente. Para calcular la plusvalía tienes que tener en cuenta lo siguiente:

    • Tiempo transcurrido como titular de la propiedad.

    • Valor catastral de la vivienda.

    • Coeficiente de incremento.

    • Porcentaje de tributo.

  • IBI. En el momento de vender una casa en Castellón, debes considerar el Impuesto de Bienes Inmuebles. Es un tributo de carácter anual que debe abonar el titular de la vivienda en ese momento. Comprador y vendedor pueden repartir el impuesto en función de cuánto tiempo haya sido cada uno propietario. 

En cuanto al primer impuesto comentado, el IRPF, hay algunas exenciones que permiten no tributar por la venta de la vivienda habitual:

  • Para aquellos mayores de 65 años y/o que sean personas dependientes.

  • Si las ganancias que se generan se reinvierten en la obtención de una nueva vivienda para uso habitual.

  • Si el pago si se otorga la vivienda en dación de pago.

Volumen de ventas acumuladas en Castellón

Castellón es una ciudad costera con un sector industrial cada vez mayor. Está experimentando un gran crecimiento urbano con lo cual hay una gran actividad inmobiliaria, ya sea para la compraventa de vivienda habitual o bien, segundas residencias. El último trimestre del año pasado, hubo un total de 2.548 ventas acumuladas en la ciudad de Castellón de la Plana, según los datos del Ministerio de Transportes. 


Todos los servicios en Castellón