Blue Door

Vende tu piso en Santander y ahorra en comisiones

Vende en 60 días y paga 4.490€ solo si vendes

Infórmate con nuestros expertos


O si prefieres llámanos al 911 989 908

Personas como tú, están muy satisfechas

Y nos han valorado 'Excelente'
Vende más rápido que tu vecino

Vende más rápido que tu vecino

Con nuestro método de venta online venderás 3 veces más rápido.

Fácil, cómodo y desde casa

Fácil, cómodo y desde casa

En tu área privada MyHousfy sabrás todo sobre tu venta en tiempo real.

Atención personalizada de un experto

Atención personalizada de un experto

Miramos por tí, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Evolución del precio del metro cuadrado en Santander desde 2013 hasta Junio 2023

Pp0

2.010 €/m²

Precio publicación Santander

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Santander (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Pp1

1.780 €/m²

Precio venta Santander

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Santander. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Santander.

1 Calculator  Sell Price

1.910 €/m²

Precio tasación Santander

Tasaciones de pisos y casas de Santander, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 450 tasaciones de pisos en Santander.

Interactuar con el mapa

Cómo vamos a vender tu piso en Santander

María ha vendido su piso con Housfy

Housfy ha sido un compañero en el camino

  • 1

    Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • 2

    Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • 3

    Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • 4

    Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Gestiona online la venta de tu piso en Santander con MyHousfy

Gestiona tu calendario de visitas

Tu marcas tu disponiblidad horaria para que los interesados puedan agendar. Cancela o reprograma visitas como lo desees.

Gestiona tu calendario de visitas

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Gestiona la documentación de manera simple y totalmente online

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Queremos mantenerte al día. Descubre qué opinan tus visitas.

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Relacionado con la venta de tu piso en Santander

Vende al instante

Vende al instante

Compramos tu piso al contado

¿Cuánto vale mi casa?

¿Cuánto vale mi casa?

Obtén una tasación online al momento

Vende tu piso con inquilinos

Vende tu piso con inquilinos

Encontramos el inversor adecuado

Últimos inmuebles vendidos en Santander

Casa en Urbanización Playa de San Juan de la Canal

BienVendida con

Casa en Urbanización Playa de San Juan de la Canal

Santander

420.000 €

175 m²

5 Habs.

3 Baños

Piso en Calle Cervantes

BienVendida con

Piso en Calle Cervantes

Centro - Ayuntamiento, Santander

49.000 €

62 m²

3 Habs.

1 Baño

Piso en PS PEREDA

BienVendida con

Piso en PS PEREDA

Puerto Chico, Santander

800.000 €

212 m²

4 Habs.

3 Baños

Bajo en Calle el Mansín

BienVendida con

Bajo en Calle el Mansín

Valdenoja - La Pereda, Santander

489.000 €

134 m²

4 Habs.

2 Baños

Piso en Calle el Mansín

BienVendida con

Piso en Calle el Mansín

Valdenoja - La Pereda, Santander

339.000 €

100 m²

2 Habs.

2 Baños

Piso en Avenida de los Castros

BienVendida con

Piso en Avenida de los Castros

General Dávila, Santander

189.000 €

100 m²

3 Habs.

2 Baños

Piso en Calle Camilo Alonso Vega

BienVendida con

Piso en Calle Camilo Alonso Vega

Cuatro Caminos, Santander

140.000 €

64 m²

3 Habs.

1 Baño

Casa en Calle el Mazo de Arriba

BienVendida con

Casa en Calle el Mazo de Arriba

Alisal - Cazoña - San Román, Santander

216.000 €

95 m²

0 Habs.

1 Baño

Artículos destacados sobre la venta de pisos en Santander

Otros servicios de Housfy en Santander

Inmobiliaria en Santander
Comprar piso en Santander
Gestión alquiler en Santander

Preguntas frecuentes en la venta de pisos en Santander

¿Cuál es el tiempo de espera para la venta de casas en Santander?

Al poner a la venta una vivienda, seguramente te preocupe venderla cuanto antes. Debes saber que en la ciudad de Santander el precio de espera medio fue de 7,2 meses en el último trimestre de 2020. Un tiempo mayor que en el año anterior.

Para vender un piso en Santander rápidamente, debes valorar todos los aspectos que influyen:

  • Precio del inmueble. Debe ser competitivo y ajustarse a la zona de Santander donde se sitúa la vivienda. Por ejemplo, en El Sardinero se registran los precios más elevados de la ciudad.

  • Estado de la vivienda. Si el inmueble está bien conservado será más propenso a tener más demanda.

  • Documentación necesaria para la venta. Preparar la documentación necesaria, hará que el procedimiento de compraventa sea más rápido.

  • Publicidad. Una buena descripción de la vivienda y fotografías adecuadas en los portales inmobiliarios atraerá a compradores potenciales.

¿Cómo puedo vender una vivienda en Santander rápidamente?

Para vender una vivienda en Santander, debes analizar todos los factores que pueden influir en el procedimiento. Conseguir que nuestro inmueble se adapte a las necesidades del mercado, favorecerá la venta rápida. 

Santander es una ciudad con mucho potencial, tanto para los amantes del mar como de la montaña, es la ciudad ideal en la que vivir. Los precios a nivel general, son más altos que la media española, no obstante, debes valorar los siguientes puntos antes de llevar a cabo cualquier acción:

  • Ubicación.

  • Tamaño de la vivienda.

  • Espacios exteriores.

  • Cercano al mar.

  • Ahorro energético.

  • Documentación requerida. 

    • Escritura o título de la propiedad

    • Certificado de deuda del préstamo hipotecario a la fecha de la firma

    • Cédula de habitabilidad

    • Certificado de eficiencia energética

    • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)

    • Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE)

  • Estrategia publicitaria.

¿Cuál es el precio medio por metro cuadrado en las casas de Santander?

El precio por metro cuadrado ha experimentado unas notables subidas en Cantabria, es por ello, que si quieres poner en venta tu propiedad en Santander, debes valorar todos los factores. En las casas, la media por metro cuadrado es de 1.433 €/m2, y, por lo contrario, en los pisos es de 1.978 €/m2. Los precios varían en función de la localización de la vivienda, es decir, en El Sardinero o en el centro urbano, los importes suelen ser más altos.


Lo que necesitas saber para vender un piso en Santander

Precios por vender una vivienda en Santander

Antes de poner en venta tu vivienda en Santander, es importante conocer la media de precios para poder establecer un importe competitivo. Así pues, el precio medio de las casas actualmente es de 289.000 €, entre 69.074 € y 1.000.000 €. En el caso de los pisos es inferior, es de 165.000 € y la mayoría se encuentran entre los 80.000 € y los 450.000 €. 

El precio medio por metro cuadrado en las casas es de 1.433 €/m2, y el de los pisos es de 1.978 €/m2. Al fin y al cabo, Santander es una de las ciudades más caras de España y esto se ve reflejado en todos los sectores. 

Legislación en España por la venta de inmuebles

A nivel estatal, es obligatorio cumplir con una serie de requisitos para que el proceso de venta sea totalmente legal. El hecho de vender una vivienda conlleva la presentación de unos documentos que tienen que estar en regla. Si bien es cierto que algunos de estos papeles varían en función de cada comunidad, la mayoría son los mismos, como son la escritura o título de la propiedad o el Certificado de Eficiencia Energética. 

Legislación en Santander por la venta de vivienda

Centrándonos en la ciudad de Santander, debemos seguir la normativa establecida por su Comunidad Autónoma, es decir, Cantabria. De este modo, para vender piso en Santander son necesarios los siguientes documentos:

  • Documento de Identidad

  • Nota Simple

  • Cédula de habitabilidad

  • Escritura original de la vivienda o el título de la propiedad

  • Certificado de estar al corriente de pago de la comunidad

  • Último recibo de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

  • Certificado de Eficiencia Energética

  • Certificado de Inspección Técnica de un Edificio (ITE)

  • Facturas de suministros

  • Escritura de compraventa

Volumen de ventas acumuladas en Santander

Santander se ha reinventado en las últimas décadas, centrándose en la construcción de viviendas nuevas, tanto para la compra de vivienda habitual como para segunda residencia. Son muchos los amantes del mar que optan por adquirir un inmueble en Santander.

En 2021 se registraron un total de 2.473 ventas durante el último trimestre del año, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agencia Urbana. 


Todos los servicios en Santander