Vende tu piso en Santander y ahorra en comisiones

Al poner a la venta una vivienda, seguramente te preocupe venderla cuanto antes. Debes saber que en la ciudad de Santander el precio de espera medio fue de 7,2 meses en el último trimestre de 2020. Un tiempo mayor que en el año anterior.

Para vender un piso en Santander rápidamente, debes valorar todos los aspectos que influyen:

• Precio del inmueble. Debe ser competitivo y ajustarse a la zona de Santander donde se sitúa la vivienda. Por ejemplo, en El Sardinero se registran los precios más elevados de la ciudad.

• Estado de la vivienda. Si el inmueble está bien conservado será más propenso a tener más demanda.

• Documentación necesaria para la venta. Preparar la documentación necesaria, hará que el procedimiento de compraventa sea más rápido.

• Publicidad. Una buena descripción de la vivienda y fotografías adecuadas en los portales inmobiliarios atraerá a compradores potenciales.

Para vender una vivienda en Santander, debes analizar todos los factores que pueden influir en el procedimiento. Conseguir que nuestro inmueble se adapte a las necesidades del mercado, favorecerá la venta rápida. 

Santander es una ciudad con mucho potencial, tanto para los amantes del mar como de la montaña, es la ciudad ideal en la que vivir. Los precios a nivel general, son más altos que la media española, no obstante, debes valorar los siguientes puntos antes de llevar a cabo cualquier acción:

• Ubicación.

• Tamaño de la vivienda.

• Espacios exteriores.

• Cercano al mar.

• Ahorro energético.

• Documentación requerida. 

  • Escritura o título de la propiedad

  • Certificado de deuda del préstamo hipotecario a la fecha de la firma

  • Cédula de habitabilidad

  • Certificado de eficiencia energética

  • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)

  • Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE)

• Estrategia publicitaria.

El precio por metro cuadrado ha experimentado unas notables subidas en Cantabria, es por ello, que si quieres poner en venta tu propiedad en Santander, debes valorar todos los factores. En las casas, la media por metro cuadrado es de 1.433 €/m2, y, por lo contrario, en los pisos es de 1.978 €/m2. Los precios varían en función de la localización de la vivienda, es decir, en El Sardinero o en el centro urbano, los importes suelen ser más altos.