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¿Qué es la garantía adicional alquiler?

La garantía adicional al alquiler es un aval que asegura el pago de las rentas o de las reparaciones por desperfectos u otras incidencias al propietario de la vivienda. No es obligatorio solicitar esta garantía, se tendrá que pactar entre ambas partes del contrato de alquiler y debe equivaler como máximo a 2 mensualidades de la cuota establecida.

¿Qué hay que hacer para contratar un seguro de alquiler?

Todos aquellos arrendadores que quieran contratar un seguro de alquiler tendrán que cumplir estos requisitos para poder acceder a este servicio:

  • En el inmueble tiene que tener cédula de habitabilidad.
  • El propósito del alquiler de la vivienda tiene que ser el arrendamiento de la vivienda, en el cual no se podrán realizar alquileres compartidos ni vacacionales.
  • La vivienda no puede tener más de 50 años y en la cual no se hayan llevado a cabo reformas en su estructura.

¿Qué puede hacer el propietario si el inquilino genera impagos del alquiler?

Lo más recomendable para que el arrendador pueda solucionar fácilmente un problema de este tipo con el arrendatario es contratar un seguro de alquiler Oviedo que pueda abonar las cantidades referentes a las mensualidades si el inquilino no lo hace.

Igualmente, en caso de que el inquilino de la vivienda alquilada empiece a generar impagos de las rentas, el propietario tendrá tomar las medidas siguientes:

  • Solicitar al inquilino que ingrese la cantidad que debe.
  • Informar al seguro de alquiler de los impagos que se están generando.
  • Establecer un plazo con el inquilino, avisando por última vez, para que pague el importe.
  • Como último recurso, acudir a un abogado especialista en asuntos inmobiliarios si después de tomar las medidas anteriores, el inquilino continúa sin abonar la cantidad correspondiente.

Información clave para alquilar tu piso en Oviedo

Nuestro servicio de alquileres en Oviedo

¡Si quieres empezar a sacar rentabilidad de tu vivienda alquilandola, Housfy es la mejor opción para hacerlo!  Te ayudamos con todo lo relacionado con tu arrendamiento para que no tengas que preocuparte por gestiones o trámites y disfrutes de un alquiler lo más cómodo posible para ti.

Todo lo que debes saber para alquilar piso en Oviedo

¡Ser arrendador nunca ha sido tan sencillo! Con Housfy dispondrás de los mejores expertos en alquileres del mercado, los cuales te asesorarán para que tomes las mejores decisiones respecto a tu arrendamiento. Además, disponemos de servicios como la gestión integral alquiler Oviedo y el seguro del alquiler, los cuales te ayudarán a facilitar esta tarea.

Encuentra a un inquilino fácilmente para tu alquiler en Oviedo

¿Necesitas encontrar un inquilino para tu vivienda lo antes posible? En Housfy podemos buscarte el mejor inquilino sin que tengas que preocuparte por nada disfrutando de un alquiler seguro de pisos Oviedo. Esto es debido a que disponemos de los mejores expertos inmobiliarios, los cuales seleccionarán al inquilino con el mejor perfil gracias a sus estudios de solvencia con los que determinarán si el inquilino en cuestión tiene un buen perfil para tu vivienda o no.

Ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy

Confiar en Housfy a la hora de poner en alquiler tu piso cuenta con un seguido de ventajas:

  • El proceso de alquiler será 100 % seguro y con 0 % de morosidad.
  • El asesoramiento de nuestros especialistas en alquileres te permitirán tener una rentabilidad máxima al arrendar tu vivienda.
  • Escogemos al mejor inquilino a partir de aplicar un filtro de solvencia económica.
  • Tendrás asesoramiento legal para protegerte en caso de cualquier tipo de inconveniente.

¿Cuál es el funcionamiento del seguro de alquiler en Oviedo?

Nuestro seguro de alquiler en Oviedo es un servicio que ofrecemos a nuestros clientes que quieren empezar a alquilar su vivienda pero, no quieren correr riesgos como los impagos de las cuotas o el pago de las reparaciones en el hogar a causa de los desperfectos que pueda generar el inquilino.

Si quieres conocer con más detalle nuestro seguro del alquiler en Oviedo, te damos algunas claves a continuación:

  • Cobra siempre las rentas del alquiler. Te aseguramos que todos los meses recibirás el abono de las cuotas del arrendamiento sin excepción.
  • Diferentes coberturas según las necesidades de cada arrendador. Escoge los servicios de nuestro seguro que mejor se adecuen a tus necesidades y a las de tu vivienda.
  • Máxima seguridad para el propietario. Con el seguro de alquileres queremos que los arrendadores disfruten de todos los beneficios de tener una vivienda alquilada y ahorren en trámites, gestiones e incidencias.

¿Qué se necesita para alquilar un piso en Oviedo

Es muy importante contar a la hora de proceder a la realización del contrato de alquiler disponer de toda la documentación obligatoria, y que esté en vigor. Desde Housfy, te mencionamos un listado con toda la información que debes tener:

  • DNI o el pasaporte
  • Certificado de eficiencia energética
  • Cédula de habitabilidad 
  • Último recibo del IBI
  • Fianza
  • Facturas de los suministros
  • Escrituras de la propiedad

Mercado inmobiliario de alquiler en Oviedo

Oviedo es una pequeña ciudad de unos 217.552 habitantes, situada en el noreste de España. Es la capital del Principado de Asturias y es una de las ciudades más cautivadoras por su patrimonio prerrománico único, por el inicio del Camino de Santiago primitivo o por un casco antiguo medieval entre otros. Además, al ser una localidad reducida la podrás desplazarte por ella sin la necesidad de un turismo o transporte público. 

Lo que destaca también son los precios de las viviendas, por ejemplo, el precio medio de alquiler de una casa en Oviedo es de 850 €, estando el precio medio por metro cuadrado en 82 € / m² /  año. Mientras que, para un piso el precio medio es de 570 €, siendo el precio medio por metro cuadrado de 100 € / m² /  año.

Cabe destacar que la rentabilidad de alquilar una vivienda en Oviedo es de un 6 %, un 0,5% menos que la media de España 6,5 %. Por lo que nuestros agentes inmobiliarios conseguirán que tu alquiler obtenga los   beneficios. 


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