- Preus d'habitatge a Pineda de Mar
- Tràmits legals a Pineda de Mar
- Consideracions fiscals
Preus de venda de pisos a Pineda de Mar
Legislació per vendre un pis a Pineda de Mar
Per vendre un habitatge a Barcelona, necessitaràs comptar amb una sèrie de tràmits i documents. Són els següents:
- DNI/NIE del propietari.
- Escriptura de compravenda de l'immoble.
- Nota simple.
- Certificat deficiència energètica.
- Cèdula dhabitabilitat.
- Certificat d'Inspecció tècnica de l'Edifici (ITE).
- Darrer rebut de l'Impost de Béns Immobles (IBI).
- Últims rebuts de lelectricitat, aigua i gas.
- Certificat de deute zero amb la comunitat.
- Certificat de ser al corrent de pagament amb la comunitat.
Impostos per vendre immoble a Pineda de Mar
El venedor ha d'assumir una sèrie d'impostos en vendre el seu immoble a Pineda de Mar:
- L' IRPF, que varia segons els guanys. No ho hauràs de pagar si tens més de 65 anys, si no hi ha guanys patrimonials, o si vens el pis per comprar-ne un altre (exempció per reinversió d'habitatge habitual).
- La plusvàlua, l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys de naturalesa urbana, que és de caràcter municipal i la calcula l'Ajuntament de Pineda de Mar. Pots fer una simulació del càlcul, i autoliquidar-lo, a la pàgina web de la Diputació de Barcelona.
- L' impost sobre béns immobles (IBI), que es paga anualment, es pot repartir entre les dues parts segons el temps que hagi posseït l'habitatge.