Situació del lloguer a Vilanova i la Geltrú
El lloguer a Vilanova i la Geltrú manté actualment un preu mitjà que varia en funció del tipus de vivenda. Segons les dades de RealAdvisor:
- Pisos. El preu mitjà és de 850€, amb un 80% dels habitatges de lloguer entre els 410€ i els 1.370€.
- Cases. El preu mitjà és de 1.300€ mensuals, amb una forquilla del 80% dels lloguers entre els 503€ i els 2.189€.
Pel que fa al preu del metre quadrat, les darreres dades d'idealista el situen en 10,2 €/m2. La zona amb el preu més elevat és Barri de Mar – Ribes Roges, amb 11,5 €/m2, mentre que Centre Vila – La Geltrú marca els 10,3 €/m2.
Documents obligatoris per llogar a Vilanova i la Geltrú
Si estàs pensant en llogar el teu immoble a Vilanova i la Geltrú, hauràs de comptar amb la documentació obligatòria següent:
- DNI o Passaport.
- Escriptures o titularitat de la propietat.
- Cèdula dhabitabilitat.
- Certificat energètic.
El Reial decret 235/2013 estableix que el propietari de la llar queda obligat a aportar el certificat energètic . No obstant això, quedaran exempts els lloguers amb un contracte inferior a 4 mesos de durada.
Rendibilitat del lloguer d'un immoble a Vilanova i la Geltrú
La rendibilitat que proporciona un lloguer a Vilanova i la Geltrú va ser del 4,8% el 2022 , segons dades del portal immobiliari Fotocasa.
Tot i així, aquesta xifra és generalitzada. El rendible que resulti el teu arrendament dependrà de molts factors, entre els quals es troben la zona geogràfica , l' estat de l'habitatge o les característiques més comunes , com els metres quadrats o el nombre d'habitacions.
