Preu mitjà del lloguer a Terrassa
Terrassa té un preu mitjà de 14,51 €/m2 mensuals en concepte de lloguer. Aquest variarà segons el tipus de vivenda i la zona:
- El preu mitjà dels pisos és de 830€ mensuals i el barem comprèn des dels 350€ fins als 1.300€.
- Les cases tenen ara un preu mitjà de 1.377€ al mes, encara que poden anar des dels 500€ fins als 9.500€.
Al Barri del Centre els preus poden arribar fins als 1.295€ de lloguer, mentre que els barris del Segle XX, Can Palet i Can Jofresa els preus més baixos freguen els 382€.
Tràmits legals del lloguer a Terrassa
T'has d'assegurar de complir tots els requisits a l'hora de llogar un habitatge a Terrassa. Hi ha una llista de documents que has de tenir preparats per consolidar el procés arrendatari, que algunes vegades varien segons la comunitat autònoma.
En el cas de Terrassa, els documents que necessiteu són:
- El títol de propietat
- El certificat energètic
- Les factures dels subministraments
- La cèdula d'habitabilitat
El certificat d'eficiència energètica és obligatori pel Reial decret d'1 de juny de 2013. A més, Catalunya exigeix al propietari aportar la cèdula d'habitabilitat a l'hora de posar el pis de lloguer, tot i que no és requisit en altres comunitats.
Rendibilitat del lloguer a Terrassa
Terrassa té un 6,8% de rendibilitat de l'habitatge . Aquest percentatge és superior al de ciutats circumdants, com ara Barcelona, Sabadell o Hospitalet de Llobregat.
El mercat de lloguer a Terrassa ara mateix és actiu ia l'alça. Això és degut, principalment, a la seva posició geogràfica dins de l'Àrea Metropolitana de Barcelona, la seva assequibilitat i la qualitat de vida. Això redueix el risc i incrementa la seguretat de les teves inversions.
