Tendències del mercat de lloguers a Mataró
El preu del lloguer a Mataró segueix la tendència alcista present a la major part del territori nacional, encara que ho fa a un pas més alentit que ciutats properes com Barcelona. Ara mateix, el preu d'un pis de lloguer a Mataró se situa als 800 € mensuals de mitjana, segons RealAdvisor.
Tot i que la ciutat no presenta abruptes variacions en el preu del lloguer en funció de la zona, els mataronins valoren els barris propers al centre per viure de lloguer, entre els quals hi ha l'Eixample o el Pla d'en Boet.
Un dels barris de moda a Mataró , per haver experimentat una reforma urbanística significativa l'última dècada, és l'Havana, caracteritzat per les places, zones de vianants i un viu comerç.
Documentació requerida per llogar a Mataró
Per posar un pis de lloguer a Mataró , caldrà que el propietari tingui la documentació requerida per fer-ho:
- Títol de la propietat i documentació identificativa.
- Certificat d'eficiència energètica , segons el Reial decret 390/2021.
- Cédula d'habitabilitat , obligatòria a tot Catalunya pel Decret 141/2012.
- Factures del pagament dels subministraments .
- Estar al dia del pagament d'impostos com IBI i IRPF.
A més, serà essencial redactar un contracte d'arrendament on s'estableixin les condicions del lloguer, basant-se en la Llei d'arrendaments urbans, així com dipositar la fiança a l'Institut Català del Sòl (Incasòl).
Rendibilitat de l'habitatge en lloguer a Mataró
Mataró és una ciutat amb una alta demanda d'habitatges de lloguer , atesa la proximitat a Barcelona, la bona connexió amb transport públic i la bona qualitat de vida. Aquests factors són els que fan que, en general, sigui rendible llogar el teu pis a Mataró.
Les dades de Fotocasa situen la rendibilitat del lloguer a Mataró en un 6,1% . Per aconseguir una major rendibilitat del lloguer , hi ha altres factors relacionats amb el teu immoble que hauràs de tenir en compte abans de prendre la decisió. Entre ells, destaquem:
- La ubicació del teu habitatge.
- Les característiques del teu immoble: mida, estat de conservació i distribució, entre d'altres.
- Posa't en contacte amb un expert per valorar la rendibilitat del teu habitatge de lloguer a Mataró.
