Preu mitjà del lloguer a Estepona
El preu mitjà del lloguer a Estepona ha vist una gran pujada al llarg del 2022, fins a assolir els 1.400 € mensuals de mitjana, segons RealAdvisor.
Si parlem de pisos , els preus més alts són a la zona de la platja de l'est, amb uns 1.750 € de mitjana en aquests barris:
- El Padró-El Velerín-Voladilla
- Bel Air-Cancelada-Saladillo
- El Paradís-Atalaya-Benamara
Les cases , però, estan a una mitjana de 2.750 € mensuals a tota la ciutat. Les més econòmiques estan entre els 650 € i 5.000 € mensuals a la Serra Bermeja i al centre, mentre que les més cares es troben al voltant del Padró, amb preus fins als 17.900 €.
Requisits legals sobre el lloguer a Estepona
Posar un pis o casa de lloguer a Estepona implica una sèrie de requisits que has de complir. Segons la llei vigent, hauràs de presentar quatre documents principals :
- El vostre document d'identitat o targeta de residència
- Les escriptures de l'habitatge
- El pagament del darrer IBI
- Els darrers rebuts de la companyia de subministraments
Recorda que no cal que presentis la cèdula d'habitabilitat segons el Decret 283/1987 de la Junta d'Andalusia.
Rendibilitat de l'habitatge de lloguer a Estepona
Prenent les darreres dades disponibles, Estepona gaudeix d'una rendibilitat de l'habitatge del 5,1% anuals, segons Fotocasa. Una xifra molt semblant a la de la seva veïna Marbella.
La rendibilitat del lloguer va de la mà d'una alta demanda del lloguer. La Costa del Sol ha viscut un canvi al mercat immobiliari després de la pandèmia, amb un increment de gent que busca habitatges amb terrassa o zones amb millor qualitat de vida des d'on teletreballar. Per això, Estepona també està tenint un augment en el preu de l'habitatge per a la venda, sobretot a tots Els Alts d'Estepona.
