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Invertir en vivienda nunca fue tan fácil y seguro

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Maximiza la rentabilidad de tu inversión

Accede a viviendas por debajo del valor de mercado.

Nuestro método para gestionar tu inversión inmobiliaria

  • Nos reunimos para entender tus objetivos de inversión

    Evaluamos tu situación y exploramos las oportunidades. Sin compromiso

  • Encontramos las mejores viviendas para invertir

    Te presentamos las mejores oportunidades del mercado según tu perfil

  • Realizamos un informe de la vivienda que selecciones

    Analizamos el estado actual y evaluamos su potencial económico

  • Te ayudamos a encontrar financiación

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8 de cada 10 clientes nos recomiendan

El proceso con Housfy ha sido fácil y rápido. Me ofrecieron pisos que me podían interesar desde el primer momento y cerramos la operación súper rápido. Agradecer a Alex su tiempo y compromiso

Solo tengo buenas palabras para el equipo de Housfy Inversiones. Es mi primera inversión y me han ayudado en todo momento. Lo recomendaré seguro

Me daba miedo invertir pero gracias al asesoramiento de Carlos he podido rentabilizar mi dinero. Ahora ya tengo el piso alquilado a través de ellos. Volverá seguro a contratar sus servicios

Casos reales de inversión en vivienda

Calle Alfredo Aleix 22, Madrid

BienComprada con

Calle Alfredo Aleix 22, Madrid

3 habs.

1 baño

Precio de compra

Alquilado por

790€/mes

Rentabilidad neta

Avinguda Josep Tarradellas, Hospitalet

BienComprada con

Avinguda Josep Tarradellas, Hospitalet

3 habs.

1 baño

Precio de compra

Alquilado por

700€/mes

Rentabilidad neta

Calle Riu Besos, Tarragona

BienComprada con

Calle Riu Besos, Tarragona

3 habs.

1 baño

Precio de compra

Alquilado por

550€/mes

Rentabilidad neta

Calle Gran Vía, Barcelona

BienComprada con

Calle Gran Vía, Barcelona

3 habs.

1 baño

Precio de compra

Alquilado por

950€/mes

Rentabilidad neta

Nuestros inversores nos preguntan

¿Es rentable comprar una segunda vivienda para alquilar?

Son muchos los factores a tener en cuenta antes de tomar una decisión. Es necesario hacer un estudio del mercado inmobiliario y calcular la rentabilidad del alquiler para evaluar el potencial de la operación. Si estás pensando en comprar para alquilar, lo más recomendable es contar con un buen asesor para estar seguro de ello.

¿Dónde es más rentable comprar un piso para alquilar?

Para invertir en vivienda con éxito, es necesario analizar y conocer bien la zona en la que se encuentra el piso. En grandes urbes como Barcelona y Madrid, los barrios más rentables generalmente son los que tienen precios de compra más bajos. Aquí te detallamos los distritos donde es más rentable invertir, es decir, las zonas donde el precio del metro cuadrado es más bajo y, por tanto, la rentabilidad es mayor:

-Madrid. Villaverde (7,6%), Puente Vallecas (7%) y Carabanchel (6,3%)

-Barcelona. Nou Barris (6,5%), Sants-Montjuïc (5,4%) y Sant Andreu (5,3%)


Más información

Inversión inmobiliaria en España

España ha batido el récord de inversión inmobiliaria en 2022 llegando a los 14.200 millones hasta septiembre, según los datos de CBRE. Podemos afirmar que la inversión inmobiliaria en España crece cada vez más, lo que confirma que el sector inmobiliario es un valor refugio que ofrece una alta rentabilidad de forma regular.

Los inversores cada vez tienen más interés en invertir en bienes raíces, ya que, por norma general, da grandes resultados. Obtener mayores beneficios es posible siempre y cuando te dejes aconsejar por expertos, ya que tener amplios conocimientos del mercado de inversión inmobiliaria en España, puede favorecer a una mayor rentabilidad. ¡Invierte de forma segura!

Proceso de comprar vivienda para alquilar

El proceso de comprar vivienda para alquilar es algo complejo dado que conlleva varios pasos:
Valora tu capacidad económica.

  1. Debes tener una situación financiera estable, que te permita invertir en bienes raíces.
  2. Elige la vivienda que quieres comprar. Es importante estudiar y analizar bien el precio del inmueble. Normalmente, cuando hablamos de comprar para alquilar, se seleccionan viviendas por debajo del valor de mercado. También debes hacer un estudio de mercado de la zona en la que quieres comprar y ver su potencial.
  3. Fija un precio competitivo de alquiler. Calcula la rentabilidad del alquiler y estudia si la operación sale rentable o no.
  4. Encuentra financiación. Lo más normal es apalancarse y pedir una hipoteca para hacer frente al pago de la vivienda.
  5. ¡Empieza a obtener ingresos estables!

Rentabilidad inversión en pisos

Si quieres obtener una alta rentabilidad, una de las operaciones cada vez más comunes es comprar vivienda para alquilar, dado que se trata de una inversión que genera ingresos estables. No obstante, no podemos generalizar en cuanto a cifras de rentabilidad, ya que dependen en gran parte de la zona y el estado de la vivienda.

Por norma general, las provincias con los precios más caros, obtienen menos rentabilidad por alquiler. Es por este motivo que, ciudades como Barcelona y Madrid tienen una rentabilidad bruta anual del 4,1% y el 4,4% respectivamente, según el estudio de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa). Sin embargo, hay ciudades que alcanzan hasta el 8% pese a tener una demanda menor.

Por último, el Instituto de Análisis Inmobiliario afirma que invertir en pisos para alquilar en España ofrece un 5,4% de rentabilidad en 2022.


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