Gestión alquileres en Sevilla

Gestión de alquiler de viviendas en Sevilla

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en Sevilla. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

Plataforma inmobiliaria nº1 en Europa

Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

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Alquila seguro una vivienda en Sevilla con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de Sevilla para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

El mejor servicio para alquilar pisos en Sevilla

Nuestro servicio de alquileres en Sevilla 

Para poder ejecutar todo el proceso de alquiler de la mejor forma posible seguimos unos pasos que nos ayudan en la construcción de la estrategia a elegir de cada cliente. Conócelos:

Paso 1 - En Housfy contamos con una tecnología única que nos ayuda a valorar tu vivienda de manera online y completamente gratuita para ti.

Paso 2 - Nuestro equipo elabora un plan de marketing que hará que alquilemos tu inmueble en un tiempo récord.

Paso 3 - Cuando hemos obtenido el inquilino perfecto para ti, gestionamos todas las acciones que hace un casero día a día en un arrendamiento. Desde resolver incidencias hasta responder las consultas que tenga tu inquilino.

Paso 4 - Por último, recibe tu renta el día de cada mes sin excepción.

El mejor servicio para alquiler viviendas en provincia de Sevilla 

¿Tienes una propiedad en desuso? De ser así, puedes aprovechar este inmueble e invertir en él. La mejor manera de hacerlo es alquilándolo. Es ahí cuando entramos en acción. En Housfy nos hemos situado como la mejor opción para alquilar un piso en Sevilla. Gracias a nuestro método revolucionario, realizando todos los trámites del alquiler de forma online y desde el principio hasta el final del contrato. También contamos con los mejores expertos en el ámbito inmobiliario que te ayudarán a gestionar y a resolver todas tus dudas e inconvenientes.

Independientemente de la zona de Sevilla en la que se encuentre el inmueble, ya sea por los barrios más céntricos y conocidos como Tablada, Santa Cruz o San Lorenzo o más por la periferia como en las zonas Santiponce, Gelves o Torreblanca podrás encontrar el mejor servicio de alquiler para tu vivienda.

Encontramos el inquilino más adecuado para tu alquiler en Sevilla

Uno de los puntos más importantes es encontrar a la persona más adecuada para que viva en tu propiedad. Sabemos que esto también requiere tiempo y dedicación, pero es otra de las cosas de las que no tendrás que ocuparte. Nuestros gestores en alquiler realizarán la búsqueda para dar con el inquilino que cumpla con las características específicas. 

Ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy

El seguro de alquileres de Housfy te permite evitar posibles riesgos que puedan surgir en Ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy

Empezar a alquilar tu piso con Housfy, donde un equipo de expertos te ayudarán con todo lo relacionado en el proceso del arrendamiento ya es una gran ventaja. Pero, nuestros servicios no se quedan ahí, así, ¿sabrías decir cuáles son las ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy? Te las indicamos a continuación:

  • Ahorro de tiempo, gracias a la agilización de los trámites debido a la gestión de estos por parte de expertos en el sector inmobiliario.
  • Búsqueda de un perfil de inquilino que se ajuste a lo que necesitas para tu vivienda.
  • Fijar un precio atractivo para los inquilinos , pero, con el que saques el máximo beneficio.
  • Asesoramiento en términos legales y gestión de las incidencias que puedan ocasionarse.

¿Cómo funciona el seguro de alquiler en Sevilla?

El servicio de alquiler en Sevilla integra las funcionalidades que hacen que sea rápido y fácil de hacer el arrendamiento de tu inmueble. Principalmente, ofrece seguridad y protección a los propietarios que no quieren exponerse a riesgos como las deudas de impago de las mensualidades o hacer frente a daños en la vivienda por desperfectos causados por el inquilino. Te comentamos algunos de los beneficios:

  • Cobro de las rentas siempre. Con el seguro de alquiler podrás estar tranquilo porque siempre cobrarás las mensualidades el día 15 de cada mes.
  • Cobertura personalizada. Para cada propietario y para cada tipo de vivienda.
  • Protección ante cualquier imprevisto. En todo el transcurso del alquiler, el propietario está asegurado respecto a los impagos, actos vandálicos e incluso amparado de forma legal.

¿Qué documentación se necesita para alquilar un piso en Sevilla?

A la hora de llevar a cabo el proceso de alquiler, es necesario que el propietario tenga en disposición ciertos documentos, y que estos estén en regla para completar el contrato de arrendamiento. Desde Housfy te detallamos la lista de trámites que necesitas saber para alquilar tu inmueble en Sevilla: 

  • DNI o el pasaporte
  • Certificado de eficiencia energética
  • Cédula de habitabilidad 
  • Último recibo del IBI
  • Fianza
  • Facturas de los suministros
  • Escrituras de la propiedad

Mercado inmobiliario de alquiler en Sevilla 

Sevilla es la capital de la comunidad autónoma de Andalucía, y una de las ciudades más bonitas y mejor valoradas para emprender un nuevo proyecto. Tiene una historia y una personalidad muy marcada, que hace a sus habitantes encantadores. Además, el coste de vida no es relativamente alto, si lo comparamos con otras ciudades. El alquiler, la cesta de la compra o las actividades de ocio son bastante asequibles. 

Respecto al alquiler, el precio medio de alquiler para una casa en Sevilla es de 1366 € / m², mientras que para un piso es de 2126 € / m². Durante el mes de mayo de 2022 el precio medio en global fue de 2.141 € / m².

Si nos fijamos por los barrios, en el mismo mes el precio para los inmuebles en venta en Sevilla ha sido más alto en la zona de Casco Antiguo, con  3.003 € / m². Por el contrario, el precio más bajo ha sido el de la zona de Cerro Amate con una media de 1.101 € / m².

La rentabilidad del alquiler en la ciudad de Sevilla durante el primer trimestre del 2022 fue de un 6 %. Donde por zonas, las más rentables son Sur, Cerro Amate, La Macarena, Los Remedios o Nervión.

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en Sevilla

¿Es obligatorio tener un seguro adicional en Sevilla?

Disponer de un seguro de alquiler en Sevilla no es obligatorio. Sin embargo, es una opción más que aconsejable. Con el servicio de alquiler estarás protegido ante cualquier inconveniente, y por ende, podrás respirar más tranquilo con todos los asuntos de tu alquiler.

¿Qué cantidad de fianza debo solicitar y dónde solicitarla en Sevilla?

La fianza es una garantía para que el inquilino se entrega en disposición de cumplir con todas las obligaciones. En ellas se incluye realizar los pagos de las rentas y cuidar la vivienda. El inquilino es el responsable de entregarla al propietario, y será la cantidad que corresponda a una mensualidad. Después, el titular de la vivienda es quien tiene que depositar la fianza en el organismo pertinente, en el caso de la provincia de Sevilla es la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía. 

¿Qué gastos se pueden deducir del alquiler de una vivienda en Sevilla?

Existen ciertos gastos que se pueden deducir en el momento de alquilar una vivienda en la ciudad de Sevilla. Los beneficios son estos:

 

  • 50% si se baja el precio del alquiler como mínimo un 5%.
  • 70% para alquileres a jóvenes de entre 18 y 35 años o por nuevo contrato con mejoras.
  • 90% para alquiler en zonas tensionadas. 
  • 30% adicional si el arrendador recibe los ingresos de manera irregular durante más de dos años.

Últimas noticias sobre alquileres en Sevilla

Nuestros clientes hablan sobre Housfy

Valoraciones reales de nuestros clientes

Alquilé mi vivienda sin preocupaciones

Contacté con Housfy para alquilar mi vivienda (soy propietario) y la experiencia no ha podido ser mejor. Me fueron pasando por los diferentes departamentos dependiendo el tema o momento del alquiler y tanto la comunicación como la atención siempre fue fluida con contestaciones rápidas tanto por whatsapp como por email o teléfono. Son profesionales orientados a ayudarme u orientarme en todo lo que necesitaba. Era la primera vez que alquilaba la vivienda y he quedado más que satisfecho, de hecho, lo recomiendo a las personas que me comentan que quieren alquilar su casa

Sergio GP

Grandes profesionales

Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.

JOSE RAMON GALLEGO GOMEZ

Housfy

Hola,de momento con Housfy todo muy bien,he publicado un anuncio de alquiler de mi vivienda con ellos y ahora toca esperar resultados,espero encontrar a un inquilino con el perfil adecuado,dada la situación actual que estamos viviendo.

vicente lópez

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