Gestión alquileres en Málaga

Gestión de alquiler de viviendas en Málaga

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en Málaga. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

Plataforma inmobiliaria nº1 en Europa

Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

Alquila sin riesgos tu vivienda

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Alquila seguro una vivienda en Málaga con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de Málaga para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

Cómo es la gestión de alquiler en Málaga con Housfy

Descubre el servicio de alquileres en Málaga

Nuestra forma de trabajar en Housfy permite que alquilemos tu inmueble más rápido que en otras inmobiliarias de alquileres en Málaga. Nuestro servicio de gestión agiliza todo el proceso. Para llevarlo a cabo, lo hacemos de la siguiente forma:

Paso 1 - Hacemos una valoración online y gratuita de tu vivienda a partir de nuestra tecnología Big Data.

Paso 2 - Desarrollamos un plan de marketing con un reportaje fotográfico y un inventario de vivienda para anunciar el piso en los principales portales inmobiliarios.

Paso 3 - Mostramos tu propiedad a aquella gente interesada pero que haya pasado previamente nuestro filtro de solvencia económica y viabilidad. Una vez escogido al mejor perfil para que sea el inquilino, nos encargamos de la firma del contrato online y depositamos la fianza en el organismo correspondiente.

Paso 4 - Empiezas a cobrar el día 15 de cada mes, incluso si el inquilino aún no ha pagado.

Te contamos cómo funciona la gestión integral de alquileres en Málaga

El servicio que ofrecemos en Housfy centrado en la gestión integral de alquiler en Málaga sin agencia tiene como finalidad que puedas arrendar tu inmueble rápidamente y sin complicaciones. ¿Cómo lo conseguimos? Pues a partir de nuestro grupo de expertos en alquileres, quienes asumirán el cargo de tramitar todas las gestiones necesarias para que puedas arrendar tu piso de manera exitosa y obteniendo la mayor rentabilidad posible. Los especialistas en alquileres de Housfy estarán a tu disposición para ayudarte con cualquier duda que pudieras tener. En definitiva, la gestión integral del alquiler busca que, como propietario, no tengas que preocuparte por nada y que disfrutes de cobrar cada mes sin excepciones.

Damos con el inquilino ideal para tu alquiler en Málaga

En el momento de anunciar el alquiler de tu piso y de encontrar diversos perfiles interesados en ellas, escogeremos a la mejor opción de todas, es decir, a la que se adecue a las necesidades tuyas como propietario. Para hacer la mejor elección de inquilino, realizaremos un análisis de solvencia económica y de viabilidad para asegurarnos que se trata de una persona que puede asumir todos y cada uno de los pagos mensuales.

Descubre cuáles son las ventajas de arrendar tu vivienda con Housfy

Estas son las ventajas al alquilar tu propiedad en Málaga con nosotros:

  • Alquiler plenamente seguro y con todas las garantías.
  • Máxima rentabilidad de tu alquiler con la ayuda y los consejos de nuestros expertos en alquileres.
  • Encontramos al mejor perfil de inquilino para tu piso a partir de nuestros estudios de solvencia económica.
  • Asesoramiento jurídico o legal para solucionar cualquier inconveniente que pudiera derivar del proceso de alquiler.

Lo más importante del seguro de alquiler en Málaga

Contratar un seguro de alquiler es la mejor opción si quieres arrendar tu piso de manera fiable y evitando riesgos. En Housfy podemos proporcionarte un alquiler seguro de pisos en Málaga con estas prestaciones:

  • Protección como propietario. En todo momento estarás respaldado por nuestros profesionales por si pudiera darse algún tipo de problema durante el transcurso del alquiler, ya sea un problema con la vivienda en sí misma o con el inquilino que habita en tu propiedad. Sea como sea, estaremos a tu lado. Contarás con amparo en caso de, por ejemplo, impagos, daños en la vivienda u otro tipo de problemas de tipo legal.
  • Cobertura del seguro adaptada. Cada cliente tiene necesidades distintas, por eso lo que tiene más sentido es amoldar la cobertura del seguro en función de las demandas de cada propietario
  • Cobro asegurado. Cada mes, sin falta, cobrarás tus rentas. De hecho, el día 15 de cada mes depositamos tu renta, por mucho que el inquilino todavía no haya pagado.

¿Qué documentación se necesita para alquilar un piso en Málaga?

Cuando alquiles tu vivienda en Málaga, es muy importante que te cerciores que dispones toda la documentación necesaria y que además esté en vigor. Desde Hosufy, te facilitamos un listado de todo lo que necesitas: 

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.

Mercado inmobiliario de alquiler en Málaga

¿Estás pensando en un cambio de aires? Si quieres una casa rural en el interior o un piso con vistas al mar la ciudad de Málaga es tu mejor opción. Dispone de un clima excepcional durante la mayoría del año con una temperatura media de 19 °C. Cuenta con la dualidad de la montaña y el mar, por lo que podrás disfrutar de ambas cosas. Además, está muy bien conectada con el resto de ciudades, con aeropuerto propio, y redes de transporte público. 

Respecto a la vivienda, el precio medio del alquiler de una casa en Málaga es de 1300 €, y en referencia al precio medio por metro cuadrado es de 124 € / m² /  año. Mientras que el precio medio de alquiler para un piso en dicha localidad es de 800 €, siendo el precio medio por metro cuadrado de 132 € / m² / año.

La rentabilidad de alquiler en Málaga durante el primer trimestre del 2022 fue de 5,04 %, lo que convierte a la ciudad en la segunda más rentable de la comunidad autónoma de Andalucía. 

Gestión alquileres Málaga

La mejor solución para alquilar viviendas en Málaga sin riesgos para el propietario

Gestionamos tu inmueble y conseguimos la máxima rentabilidad

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en Málaga

¿Cuánto vale el alquiler de mi propiedad en Málaga?

Al dividir el precio de compra de tu inmueble entre sus respectivos metros cuadrados, podrás saber el precio máximo de alquiler de esa propiedad. No obstante, desde Housfy tenemos que aconsejarte que lo hables con nuestros expertos en alquileres. Nadie mejor que ellos para guiarte en torno al mejor precio para arrendar tu vivienda y conseguir que sea competitiva con otros pisos de la zona.

¿Puedo pedir a mi inquilino una garantía adicional del alquiler?

Sí puedes pedir a tu inquilino una garantía adicional, si bien no es un requerimiento obligatorio, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Te aconsejamos barajar la opción de pedirla, ya que es un respaldo extra, más allá de la fianza, de que tu inquilino cumplirá con sus obligaciones: pagar todas las mensualidades y no causar daños en el piso.

¿Cuánto se tarda en alquilar un piso en Málaga?

Determinar el tiempo en que se tarda en alquilar una vivienda en Málaga puede variar, ya que entran en juego diferentes aspectos a tener en cuenta. Pero el tiempo medio se sitúa en unos 7,6 meses. A continuación mencionamos los factores que inciden en el proceso de alquiler haciendo que sea más o menos extenso:

  • Mejorar la apariencia de la vivienda
  • Las fotografías del inmueble
  • Análisis del precio de mercado de alquileres
  • Anuncio en los portales inmobiliarios
  • Contacto con los inquilinos
  • Gestionar las visitas

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Valoraciones reales de nuestros clientes

Alquilé mi vivienda sin preocupaciones

Contacté con Housfy para alquilar mi vivienda (soy propietario) y la experiencia no ha podido ser mejor. Me fueron pasando por los diferentes departamentos dependiendo el tema o momento del alquiler y tanto la comunicación como la atención siempre fue fluida con contestaciones rápidas tanto por whatsapp como por email o teléfono. Son profesionales orientados a ayudarme u orientarme en todo lo que necesitaba. Era la primera vez que alquilaba la vivienda y he quedado más que satisfecho, de hecho, lo recomiendo a las personas que me comentan que quieren alquilar su casa

Sergio GP

Grandes profesionales

Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.

JOSE RAMON GALLEGO GOMEZ

Housfy

Hola,de momento con Housfy todo muy bien,he publicado un anuncio de alquiler de mi vivienda con ellos y ahora toca esperar resultados,espero encontrar a un inquilino con el perfil adecuado,dada la situación actual que estamos viviendo.

vicente lópez

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