Vender un piso es complicado. Housfy está cambiando eso.
Los agentes Premier de Housfy se encuentran entre los mejores del negocio. Te ayudarán a conocer el mercado y a vender tu vivienda con las mejores condiciones.
Vender piso con HousfyDescubre cómo está el mercado en tu zona, cuál es el mejor momento para vender o comprar y mucho más.
Ver información sobre mi zonaAlquila sin preocupaciones una vivienda con nuestro servicio de gestión integral de alquileres.
Alquilar viviendaAdquiere una nueva vivienda o invierte en la compra de un inmueble.
Comprar viviendaEncuentra tu vivienda ideal y entra a vivir en alquiler.
Alquiler de viviendasPara poder empezar con la venta de tu casa, tenemos que hacer un primer paso fundamental: saber cuánto cuesta tu vivienda. ¿Cómo se consigue eso? Comenzando por valorar tu inmueble, esto nos permitirá saber cuál es el valor real de la casa.
Cuando hablamos de cómo saber el valor de una casa, lo primero que tendremos que tener en cuenta es el Catastro. El valor catastral de una vivienda te permite conocer todos los datos del inmueble, pero también te dará la información que necesitas para...
Una de las cosas más importantes en la compra-venta de tu piso o casa es valorar la vivienda correctamente. Es el primer paso para poder vender tu inmueble con el mejor precio para el mercado y que puedas hacerlo lo más rápido posible.
Generalmente, una de las formas para obtener unos ingresos extras es comprar una vivienda para después alquilarla. Antes de iniciar este proceso una de las preguntas que más se repite entre los pro...
Es el sueño de muchos construir o comprar una casa. En ambos casos, es seguramente la mayor inversión que una persona puede hacer, y es que son procesos que precisan de documentación, de requerimie...
El precio para valorar una vivienda en Madrid variará dependiendo de aspectos como el tipo de inmueble que se vaya a tasar, el tipo de tasación que se le haga a la vivienda o el precio que cobre la compañía que realice la gestión, el cual es arbitrario. Si quieres hacerte una idea de un precio de tasación, ten en cuenta que este tipo de actividades no suelen costar más de 450 euros.
El valor de tu casa en Barcelona puede variar en función de algunos factores, los cuales son las características de esta, los servicios de los que dispone y la oferta y la demanda que haya en un momento determinado en la ciudad condal.
El proceso de tasación de un inmueble ha de efectuarlo un experto cualificado, aportando documentación con validez legal y siguiendo toda la normativa vinculada a la tasación inmobiliaria. Por lo que la tramitación de la tasación de la vivienda no es gratis.
No obstante, existen opciones con las que puedes hacer una simulación de la tasación de la propiedad. Son tasaciones online de inmuebles y de forma gratuita a través de las cuales podrás hacerte una idea del precio de la vivienda.
Si quieres vender un piso, antes tienes que valorar la vivienda. Para ello el profesional encargado deberá realizar una serie de estudios y evaluaciones teniendo en cuenta ciertos aspectos o características de la vivienda. El primero de todos es la ubicación, unos de los factores principales que influyen para vender. También en lo referente al inmueble se tienen en cuenta la superficie y distribución.
Así mismo, la planta donde se encuentra la vivienda, repercute ya que el precio de un piso de obra nueva sube por planta. Otro factor es la iluminación y orientación. Una vivienda con una orientación y con una mayor luz natural es mejor valorada. La calidad de los materiales de construcción, del mismo modo que si la propiedad tiene trastero, parking, balcón o terraza se valora mucho más.
Este primer análisis es para individualizar la propiedad, pero es igual de importante comparar inmuebles similares y que por la misma zona además de calcular el precio medio por metro cuadrado. Todo ello permite poder establecer un precio competitivo del piso ajustándose al mercado.
El punto de partida del proceso de compraventa es la tasación de la vivienda. Para poder llevarlo a cabo se necesita la intervención de un experto, como un arquitecto, técnico o tasador. Dichos profesionales deben poseer la titulación que corrobore la experiencia en edificación así como disponer de los conocimientos inmobiliarios necesarios y conocer los reglamentos establecidos a la hora de realizar la tasación del inmueble.
Los especialistas deben pertenecer a empresas homologadas por el Banco de España para poder asegurar la máxima transparencia durante todo el proceso y garantizar que la valoración de la casa cumple con todos los requisitos y normativa correspondiente ECO/805/2003.
El valor catastral es aquel que determina objetivamente el valor de un inmueble a partir de datos obtenidos en el catastro inmobiliario, que está compuesto por el valor catastral del suelo y el valor catastral de las construcciones. Puedes obtener tu referencia catastral consultando el formulario del catastro virtual de forma inmediata, online y gratuita.
Para determinar su cálculo se necesita una serie de factores como: