Situació del mercat de lloguers a Orihuela
El preu del lloguer a Orihuela manté la tendència a l'alça durant els darrers anys. Així, els valors se situen a les següents mitges, segons el portal immobiliari RealAdvisor:
- Pisos. El preu mitjà del lloguer és de 600 €, amb un preu mitjà del metre quadrat de 100 €/m2/any. La zona més cara es troba a Mil Palmeras, la més barata a Correntías Medias.
- Cases. El lloguer mitjà és de 850€ i el preu mitjà del metre quadrat és de 94€/m2 anuals. El barri més car és Jacarilleta, mentre que el més barat és Barbarroja.
Tràmits necessaris per al lloguer a Orihuela
La Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) indica una sèrie de mesures a complir per tal de poder llogar un habitatge a Orihuela. Per això, com a propietari , hauràs de comptar amb la següent documentació:
- DNI, NIE o Passaport.
- Títol de propietat.
- Contracte d'arrendament.
- Certificat deficiència energètica.
- Darrer rebut de l'IBI i del pagament dels subministraments.
Quant a la cèdula d'habitabilitat , aquesta sí que és de presentació obligatòria, tal com estableix el Decret 161/1989 de la Generalitat Valenciana.
Rendibilitat del lloguer a Orihuela
La rendibilitat del lloguer a Orihuela és equiparable a la d'altres ciutats importants del país com Sitges o Bilbao, totes tres amb un 4,7% , segons dades de Fotocasa. A més, supera altres localitats com Palma de Mallorca, Vigo o Getxo.
Tot i així, el rendible que sigui el teu lloguer sempre dependrà de molts factors, entre els quals destaca la zona on es trobi . Per ara, la zona amb més rendibilitat és Orihuela Costa.
