Situació del mercat del lloguer a Mijas
Durant els darrers anys, el lloguer a Mijas ha patit alts i baixos, però ara encapçala una ratxa en augment molt positiva , amb un preu mitjà del metre quadrat d'11 €/m2 al novembre del 2022, segons el portal Idealista.
Gràcies a la proximitat a altres ciutats clau d'Andalusia, la localització costanera i el clima mediterrani, la localitat és un atractiu per a centenars de nous habitants i inversors. Així, les zones més populars per llogar són:
- Mijas Costa.
- Les Llacunes.
- Mijas Golf - Cala Golf.
Requisits legals per llogar a Mijas
La Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) estableix una sèrie de requisits legals que cal seguir per fer un contracte de lloguer legal. Com a propietari, els documents necessaris que hauràs d'aportar seran:
- DNI/NIE o Passaport del propietari.
- Títol de propietat.
- Certificat deficiència energètica.
- Últims rebuts de l'IBI i subministraments.
Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat , aquesta no és obligatòria a Andalusia. Així ho dictamina la Junta d'Andalusia a través del Decret 283/1987. En canvi, s'utilitza la Llicència d'Ocupació
Rendibilitat del lloguer a Mijas
Mijas compta amb una de les rendibilitats més altes de la costa malaguenya . I és que, al capdavall, la Costa del Sol és una de les millors zones per invertir de lloguer.
Tot i això, la rendibilitat del teu lloguer variarà en funció de diferents propietats. Entre elles, l'àrea on s'ubica l'habitatge o les seves característiques principals.
Actualment, les zones més rendibles de Mijas són:
- Lloc de Calahonda - Talaia.
- Riviera del Sol.
- La Cala de Mijas.
