VENDE TU CASA HEREDADA Y TRAMITAMOS TU HERENCIA POR 0 €

Si al final decides no vender tu piso heredado con Housfy, el trámite de la herencia ya no será gratis. En ese caso, tendrías que abonar 500 € por todo el trabajo que ya hemos hecho: asesoramiento legal, recopilación de documentos y gestiones para desbloquear la herencia.



Lo bueno es que, si sigues adelante con la venta con nosotros, te ahorras ese dinero y nos encargamos de todo sin que tengas que preocuparte por nada. Así de fácil.

Es cierto que un piso heredado sigue generando gastos: comunidad, IBI, suministros… Y cuanto más tiempo pase sin venderse, más dinero pierdes.

Pero no es algo que deba preocuparte demasiado. Con la oferta limitada de pisos que hay ahora en venta, es fácil vender rápido. Y además, en Housfy encontramos comprador hasta 3 veces más rápido que una inmobiliaria tradicional gracias a nuestra tecnología Housfy Connect®. Filtramos los compradores más solventes y agilizamos todo el proceso para que no pierdas tiempo ni sigas acumulando gastos innecesarios.

Si quieres vender rápido y sin complicaciones, déjanos tus datos y nos ponemos en marcha.

Sí, puedes vender tu parte de una casa heredada, incluso si tus hermanos no están de acuerdo. Como copropietario, tienes derecho a disponer de tu porcentaje de la propiedad. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los demás herederos tienen un derecho preferente de adquisición.

Esto significa que, si decides vender tu parte a un tercero, tus hermanos pueden igualar la oferta y quedarse con tu parte en las mismas condiciones. Además, vender a un extraño puede generar situaciones incómodas, ya que compartirían la propiedad con alguien ajeno a la familia.

Por eso, lo más recomendable es intentar llegar a un acuerdo amistoso con tus hermanos, ya sea vendiéndoles tu parte o acordando vender la propiedad en conjunto. De esta manera, se evitan conflictos y se facilita el proceso para todos.

1. Aceptar la herencia: Primero, debes formalizar la aceptación de la herencia. Si hay testamento, se realiza ante notario con la escritura de partición. Si no lo hay, se debe obtener un acta de declaración de herederos.

2. Liquidar impuestos: Es fundamental pagar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, cuyo importe y plazos varían según la comunidad autónoma. Además, deberás abonar la plusvalía municipal, que grava el incremento de valor del terreno desde la última transmisión.

3. Inscribir la propiedad: Una vez aceptada la herencia y pagados los impuestos, es recomendable inscribir el inmueble a tu nombre en el Registro de la Propiedad. Aunque no es obligatorio, facilita la venta y aporta seguridad jurídica al comprador.

4. Documentación adicional: Para la venta, necesitarás:


• Certificado de defunción del anterior propietario.
• Certificado de últimas voluntades.
• Escritura de adjudicación de herencia.
• Justificantes de pago de los impuestos mencionados.
• Certificado energético de la vivienda.
• Cédula de habitabilidad (si es requerida en tu comunidad autónoma).


Este proceso puede ser complejo y llevar tiempo, especialmente si no estás familiarizado con los trámites legales y fiscales. Pero en Housfy, nos encargamos de todo por ti. Si decides vender tu piso heredado con nosotros, gestionamos gratuitamente todos los trámites de tu herencia para que no tengas que preocuparte por nada. ¿Y de los trámites de la venta? También nos encargamos. De todo.

Si prefieres pagar más y esperar más tiempo, puede ser una opción. Pero con Housfy, te ahorras comisiones altas y vendes mucho más rápido gracias a Housfy Connect® .

Las inmobiliarias tradicionales suelen cobrar hasta un 5% de comisión, lo que significa que podrías perder miles de euros en la operación. Además, el proceso puede alargarse más de lo que te gustaría.

Con Housfy, tienes una tarifa justa, solo pagas si vendes y cuentas con un agente experto a tu lado en todo momento. Además, puedes seguir cada paso de la venta fácilmente en tu área privada online.

Si lo que buscas es vender bien, sin esperas y sin pagar de más, déjanos tus datos y lo hablamos.