Mercado del alquiler en Arganda del Rey
El mercado del alquiler en Arganda del Rey atraviesa una época muy positiva, con un repunte de los precios del alquiler y del precio medio del metro cuadrado.
En febrero de 2023, el precio del m2 en la ciudad madrileña ascendía a 9,6 €/m2, un 21,2 % más respecto a febrero de 2022.
Las zonas de Arganda del Rey con un precio más elevado son:
Por contra, las más económicas:
- La Poveda.
- La Perlita-Colonia de los Almendros.
Requisitos legales para alquilar en Arganda del Rey
Si vas a alquilar un inmueble en la localidad de Arganda del Rey, deberás tener en consideración todos los documentos necesarios para poder realizar el trámite. En esencia, son los siguientes:
- DNI o Pasaporte.
- Título de propiedad.
- Certificado energético.
- Último recibo del IBI.
Desde julio de 2018, la cédula de habitabilidad no es necesaria para alquilar en la Comunidad de Madrid. En su lugar, si se solicita, se sustituirá por la licencia de primera ocupación y funcionamiento.
Rentabilidad del alquiler en Arganda del Rey
La rentabilidad que ofrece el alquiler en Arganda del Rey es positiva. Su cercanía a la capital española y su estatus como referente cultural y gastronómico sitúan a la ciudad como una de las más rentables de la Comunidad de Madrid.
No obstante, todo depende del tipo de inmueble, de dónde se encuentre y de sus características principales. Los barrios más baratos podrán optar a una rentabilidad más elevada, y viceversa.