Tendències del mercat del lloguer a Elche
Elche té un preu mitjà del lloguer de 590€ mensuals, tal com indica el portal RealAdvisor, uns 6,4€ per metre quadrat. Tot i així, els preus són diferents en funció de la naturalesa de l'immoble i de la zona on es trobi:
- Pots trobar pisos entre els 400 € i els 850 € mensuals a tota la ciutat, encara que el preu mitjà pot arribar als 1.200 €, per exemple, als Arenals del Sol.
- Les cases estan entre els 350€ i els 2.900€. Les més cares són a Vallverda, on els preus van entre els 1.540 € i els 4.400 € al mes.
Els barris més econòmics per llogar són el Sector V, Carrús i El Toscar, on hi ha ofertes per 350€.
Documents per llogar a Elche
Abans de posar el teu pis de lloguer a Elche, assegura't que compleixes tots els requisits i que reuneixes tots els documents que demana la llei:
- DNI, targeta de residència o passaport
- Certificat d'eficiència energètica del pis
- Escriptura de l'habitatge
- Últims rebuts de l'IBI
- Últimes factures de les companyies de subministraments
Una altra cosa que has de considerar és presentar la cèdula d'habitabilitat , obligatòria des del Decret 161/1989 de la Comunitat Valenciana.
Rendibilitat de l'habitatge de lloguer a Elche
La rendibilitat del lloguer a Elche se situa en un 6,4% anual, dos punts més que fa deu anys.
Els barris on surt més rendible llogar són els que tenen una demanda de lloguer més alta:
- Elche Centre
- Altabix-Universitat
- L'Altet
- La Marina
- Els Arenals del Sol
