Blue Door

Vende tu piso en Mallorca y ahorra en comisiones

Vende en 60 días y paga 4.490€ solo si vendes

Infórmate con nuestros expertos

Ej. 08018


O si lo prefieres, llámanos directamente al 911 237 975 o al 931 760 099

Personas como tú, están muy satisfechas

Y nos han valorado 'Excelente'
Vende 3 veces más rápido

Vende 3 veces más rápido

Con la tecnología Housfy Connect ® encontramos tu comprador ideal más fácilmente

Más transparencia en tu proceso de venta

Más transparencia en tu proceso de venta

En tu área privada MyHousfy podrás gestionar tu venta, sabrás todos los detalles.

Un experto en tu barrio te acompaña

Un experto en tu barrio te acompaña

Te explicamos todos los detalles y te acompañamos durante todo el proceso.

Evolución del precio del metro cuadrado en Palma de Mallorca desde 2015 hasta Junio 2024

Precio publicación Palma de Mallorca

en Palma de Mallorca

2.760 € /m²

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Palma de Mallorca (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Precio venta Palma de Mallorca

en Palma de Mallorca

2.440 € /m²

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Palma de Mallorca. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Palma de Mallorca.

Precio tasación Palma de Mallorca

en Palma de Mallorca

2.630 € /m²

Tasaciones de pisos y casas de Palma de Mallorca, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 1.340 tasaciones de pisos en Palma de Mallorca.

Interactuar con el mapa

Cómo vamos a vender tu piso en Palma de Mallorca

María ha vendido su piso con Housfy

Housfy ha sido un compañero en el camino

  • 1

    Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • 2

    Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • 3

    Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • 4

    Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Últimos inmuebles vendidos en Palma de Mallorca

Piso en Carrer de Joan Mascaró i Fornés

BienVendida con

Piso en Carrer de Joan Mascaró i Fornés

Establiments - Son Sardina, Palma de Mallorca

186.000 €

68 m²

2 Habs.

1 Baño

Piso en Carrer de Francesc Fiol i Juan

BienVendida con

Piso en Carrer de Francesc Fiol i Juan

Bons Aires, Palma de Mallorca

230.000 €

90 m²

3 Habs.

1 Baño

Piso en Carrer d'Aragó

BienVendida con

Piso en Carrer d'Aragó

Palma de Mallorca

290.000 €

100 m²

4 Habs.

2 Baños

Casa en Carrer de Sant Ramon Nonat

BienVendida con

Casa en Carrer de Sant Ramon Nonat

Les Maravelles, Palma de Mallorca

597.000 €

454 m²

6 Habs.

3 Baños

Piso en Carrer del Til·ler

BienVendida con

Piso en Carrer del Til·ler

Son Serra - La Vileta - Son Pereto, Palma de Mallorca

275.000 €

90 m²

2 Habs.

1 Baño

Bajo en Calle Illes Balears

BienVendida con

Bajo en Calle Illes Balears

La Teulera, Palma de Mallorca

395.000 €

72 m²

2 Habs.

2 Baños

Piso en Camí de Son Gotleu

BienVendida con

Piso en Camí de Son Gotleu

Son Gotleu, Palma de Mallorca

89.000 €

54 m²

2 Habs.

1 Baño

Piso en Carrer de Son Armadans

BienVendida con

Piso en Carrer de Son Armadans

Son Armadams, Palma de Mallorca

449.000 €

150 m²

3 Habs.

2 Baños

Preguntas frecuentes en la venta de pisos en Palma de Mallorca

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Palma de Mallorca?

No existe un período de tiempo concreto en el que puedas vender tu casa en Palma de Mallorca. Sin embargo, si tienes en cuenta los siguientes puntos, lo más probable es que el proceso no se demore:

  • Valor de la casa. Compara y ajusta el precio al de otros similares y ubicados en la misma zona.
  • Conserva el inmueble. Intenta que esté en el mejor estado posible y así atraerá a más posibles compradores.
  • Ten toda la documentación preparada. Con antelación, encárgate de mantener al día todos los documentos necesarios para la venta.
  • Cuenta con una buena publicidad. Un reportaje fotográfico y una descripción atractiva harán que tu anuncio tenga más potencial.
  • Planea tu negociación. Ante una oferta de un posible comprador, prepara una estrategia de negociación para agilizar el proceso.

¿Cómo puedo vender un piso en Palma de Mallorca?

Ya sea en el barrio de San Pedro, La Bonanova o Campo Redondo, el proceso de vender tu piso en Palma de Mallorca requerirá prestar atención a los aspectos más relevantes. Te los enumeramos:

  • Zona en que se encuentra la vivienda.
  • Metros cuadrados del piso. 
  • Espacios exteriores.
  • Documentos obligatorios. 
  • Estrategia de publicidad.
    • Reportaje fotográfico profesional.
    • Descripción detallada y atractiva del inmueble.

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Palma de Mallorca?

En la actualidad, el precio del metro cuadrado en Palma de Mallorca es el siguiente:

  • Para pisos, el metro cuadrado está a un precio medio de 3.267 €/m2. La Llotja y Genova - Bonanova - Sant Agustí mantienen los precios más altos de la ciudad, Es Rafal y S’Indiotería los más bajos.
  • Para casas, la media del metro cuadrado es de 2.964 €/m2. Los precios más caros se encuentran en las zonas de Son Vida y Canavall, mientras que los más baratos están en Es Rafal y Ses Cadenes.

Información clave sobre la venta de pisos y casas en Palma de Mallorca

Precios de compraventa en Palma de Mallorca

En Palma de Mallorca, los precios de los inmuebles son los siguientes, según el portal inmobiliario RealAdvisor:

  • Pisos. El precio medio del mercado es de 348.000 €, aunque el precio del 80% de los pisos oscila entre 175.000 € y 1.125.500 €. Los precios más altos se encuentran en Canavall y La Bonanova. Los más bajos son Es Rafal y S’Indiotería.
  • Casas. El precio medio de las casas está en 875.000 €, con un abanico que va des de los 215.000 € hasta los 3.750.000 €. Los barrios más caros son Son Vida y Canavall, mientras que los más baratos son Es Rafal y Ses Cadenes.

Los volúmenes de venta en Palma de Mallorca que registra el Ministerio de Transporte, Movilidad y Agencia Urbana son muy positivos. Durante los dos primeros trimestres de 2022, se vendieron 3.144 viviendas.

Legislación para vender piso en Palma de Mallorca

Vender un piso en Palma de Mallorca, ya sea en el Casco Antiguo, en Portixol o en otro barrio de la ciudad, implica cumplir con la legislación vigente. Por ello, antes de poner tu casa a la venta, deberás tener disponibles los siguientes documentos:

  • DNI / NIE.
  • Nota simple.
  • Escrituras de la propiedad.
  • Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE).
  • Certificado de eficiencia energética.
  • Estatutos de la comunidad.
  • Último recibo del IBI y de los suministros.
  • Certificado de deuda cero.
  • Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad.

La cédula de habitabilidad es un documento imprescindible para vender tu piso en Palma de Mallorca, tal y como establece el Decreto 145/1997, el cual aprobó el Govern de les Illes Balears.

Consideraciones fiscales al vender piso en Palma de Mallorca

Existen tres impuestos a hacer frente una vez vendes tu inmueble en Palma de Mallorca, son los siguientes:

  • IRPF. Si existen ganancias patrimoniales, el porcentaje varía en función de la cantidad.
    • Hasta 6.000 €, un 19%.
    • Entre 6.000 y 50.000 €, un 21%.
    • Entre 50.000 y 200.000 €, un 23%.
    • Más de 200.000 €, un 26%.
  • Plusvalía municipal. Grava el incremento en valor de los terrenos urbanos desde el momento en que se compra hasta su venta. Tiene en cuenta:
    • Período transcurrido como propietario de la vivienda.
    • Valor catastral del inmueble.
    • Coeficiente de incremento, el cual marca cada ayuntamiento.
    • Porcentaje de tributo, también definido por el ayuntamiento en cuestión.
  • IBI. Impuesto anual que corre a cargo del propietario de la vivienda, aunque suele acordarse, entre comprador y vendedor, una repartición en base al tiempo que cada uno ha sido propietario.

Mejores servicios para vender una casa en Palma de Mallorca

¿Cuánto vale tu casa?

¿Cuánto vale tu casa?

Tasación de vivienda online y gratuita

Vende una casa alquilada

Vende una casa alquilada

Sin preocupaciones para ti ni el inquilino

Tasamos tu piso

Tasamos tu piso

Realiza una tasación presencial de vivienda

Artículos destacados sobre la venta de pisos en Palma de Mallorca

Otros servicios de Housfy Palma de Mallorca

Inmobiliaria en Mallorca

Comprar piso en Mallorca

Gestión alquiler en Mallorca

Todos los servicios en Palma de Mallorca