Blue Door

Vende tu piso en Valladolid y ahorra en comisiones

Vende en 60 días y paga 4.490€ solo si vendes

Infórmate con nuestros expertos


O si prefieres llámanos al 911 989 908

Personas como tú, están muy satisfechas

Y nos han valorado 'Excelente'
Vende más rápido que tu vecino

Vende más rápido que tu vecino

Con nuestro método de venta online venderás 3 veces más rápido.

Fácil, cómodo y desde casa

Fácil, cómodo y desde casa

En tu área privada MyHousfy sabrás todo sobre tu venta en tiempo real.

Atención personalizada de un experto

Atención personalizada de un experto

Miramos por tí, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso.

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

Idealista
Housfy
Fotocasa
Habitaclia

Evolución del precio del metro cuadrado en Valladolid desde 2013 hasta Junio 2023

Pp0

1.440 €/m²

Precio publicación Valladolid

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Valladolid (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Pp1

1.280 €/m²

Precio venta Valladolid

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Valladolid. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Valladolid.

1 Calculator  Sell Price

1.370 €/m²

Precio tasación Valladolid

Tasaciones de pisos y casas de Valladolid, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 650 tasaciones de pisos en Valladolid.

Interactuar con el mapa

Cómo vamos a vender tu piso en Valladolid

María ha vendido su piso con Housfy

Housfy ha sido un compañero en el camino

  • 1

    Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación

  • 2

    Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

    Hacemos fotografías profesionales y filtramos a los interesados

  • 3

    Gestiona tus visitas en MyHousfy

    Mantén el control. Sigue online las estadísticas y valoraciones de tu anuncio

  • 4

    Y... ¡Tu casa vendida en un plis plas!

    Nuestros expertos te asistirán para formalizar la venta sin sorpresas.

Gestiona online la venta de tu piso en Valladolid con MyHousfy

Gestiona tu calendario de visitas

Tu marcas tu disponiblidad horaria para que los interesados puedan agendar. Cancela o reprograma visitas como lo desees.

Gestiona tu calendario de visitas

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Gestiona la documentación de manera simple y totalmente online

Sube documentación y accede durante todo el proceso

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Queremos mantenerte al día. Descubre qué opinan tus visitas.

Sigue las evaluaciones de tu piso en tiempo real

Relacionado con la venta de tu piso en Valladolid

Vende al instante

Vende al instante

Compramos tu piso al contado

¿Cuánto vale mi casa?

¿Cuánto vale mi casa?

Obtén una tasación online al momento

Vende tu piso con inquilinos

Vende tu piso con inquilinos

Encontramos el inversor adecuado

Últimos inmuebles vendidos en Valladolid

Piso en Paseo de Juan Carlos I

BienVendida con

Piso en Paseo de Juan Carlos I

Pajarillos, Valladolid

59.900 €

82 m²

3 Habs.

1 Baño

Bajo en Calle Dársena

BienVendida con

Bajo en Calle Dársena

La Victoria - El Cabildo, Valladolid

85.000 €

60 m²

2 Habs.

1 Baño

Piso en Calle Sta. Rita

BienVendida con

Piso en Calle Sta. Rita

Delicias, Valladolid

170.000 €

112 m²

0 Habs.

2 Baños

Piso en Calle del Puente Colgante

BienVendida con

Piso en Calle del Puente Colgante

Pº Zorrilla - Cuatro de Marzo, Valladolid

135.000 €

113 m²

0 Habs.

2 Baños

Piso en Calle Doce de Octubre

BienVendida con

Piso en Calle Doce de Octubre

Belén - Pilarica - Bº España, Valladolid

179.000 €

138 m²

4 Habs.

2 Baños

Últimas noticias sobre venta de pisos en Valladolid

Otros servicios de Housfy en Valladolid

Inmobiliaria online en Valladolid
Comprar piso en Valladolid
Gestión alquiler en Valladolid

Nuestros clientes de Valladolid nos preguntan

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Valladolid?

El tiempo medio para vender una casa en Valladolid durante 2020, según información de Idealista, fue de 6,4 meses. Aún así, no existe una respuesta específica, ya que influyen muchos aspectos:

  • El precio de venta debe estipularse a partir de un estudio de mercado de la zona y de otras viviendas similares.

  • El estado y aspecto de la vivienda, es decir, su conservación, influenciará mucho en el volumen de gente interesado en el inmueble.

  • Es esencial contar con toda la documentación obligatoria para la compraventa cuanto antes.

  • Tu inmueble tiene que destacar entre los demás y se puede conseguir con la publicidad en los portales inmobiliarios, a partir de buenos reportajes fotográficos y descripciones completas de la casa.

La negociación tiene que ser buena y fluida para intentar que no se estanque.

¿Cómo puedo vender un inmueble en Valladolid?

Con tal de vender un piso en Valladolid, ten en cuenta todos los puntos que a continuación te vamos a mostrar, ya que todos ellos contribuyen en la venta de tu propiedad:

  • Zona o barrio donde se encuentra la vivienda.

  • Tamaño de la vivienda.

  • Espacios exteriores.

  • Eficiencia energética.

  • Documentación necesaria. 

    • Escritura o título de la propiedad

    • Certificado de deuda del préstamo hipotecario a la fecha de la firma

    • Certificado de eficiencia energética

    • Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)

    • Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE)

  • Estrategia publicitaria.

    • Reportaje fotográfico

    • Descripción de la vivienda

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Valladolid?

Según RealAdvisor, el precio del metro cuadrado para un piso en Valladolid es de 1.650 €/m2, mientras que para una casa es de 1.067 €/m2.


Información clave sobre la venta de pisos y casas en Valladolid

Precios de venta de inmuebles en Valladolid

Si quieres vender tu inmueble en Valladolid, debes saber que el precio medio de las casas es de 209.000 € (que van desde los 54.000 € y 588.800 €) y su precio medio por metro cuadrado es de 1.067 €/m2.

Por otro lado, el precio medio de los pisos es de 149.900 € (desde los 65.300 hasta los 315.000 €). El precio medio por metro cuadrado es de 1.650 €/m2.

Legislación a nivel nacional al vender viviendas

Al vender un piso en Valladolid, es esencial tener en regla la documentación obligatoria que se exige a nivel nacional. Algunos de esos papeles que se exigen, entre muchos otros, son el Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE), la nota simple o el certificado energético.

Legislación en Valladolid al vender viviendas

Poner en venta una vivienda en Valladolid implica tener disponibles una serie de documentos para hacerlo legal y con plenas garantías. Son los que se muestran a continuación:

  • DNI

  • Nota simple

  • Certificado energético

  • Planos de la vivienda

  • Cédula de habitabilidad (solo es obligatoria en algunas comunidades)

  • Certificado del ITE

  • Estatutos de la comunidad

  • Recibo de pago del IBI

  • Contrato de arras o de reserva

  • Últimas facturas de suministros

  • Certificado de estar al corriente de pago con la comunidad

  • Certificado de deuda cero

  • Escritura de compraventa de la casa

Fiscalidad por poner en venta una casa en Valladolid

Debemos tener en consideración que la venta de una casa en Valladolid y en cualquier otra localidad de España implica pagar unos impuestos:

  • El IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) se debe asumir al vender una casa y se debe incorporar la ganancia o la pérdida por la transmisión de la misma. En caso de ganancias, se tienen que pagar impuestos. El tributo funciona de manera progresiva:

    • Hasta 6.000 € de beneficio: 19 %

    • Entre 6.000 € y 50.000 €: 21 %

    • Entre 50.000 € y 200.000 €: 23 %

    • Más de 200.000 €: 26 %

  • La plusvalía municipal es un tributo local y se asume al vender una vivienda. Se calcula sobre el valor catastral de la vivienda y el número de años que se ha tenido en propiedad.

  • El IBI se paga anualmente y lo debe pagar el propietario de la vivienda. Es por esa misma razón por la cual vendedor y comprador pueden repartirse el pago en función del tiempo que ha sido cada uno propietario.

Por otro lado, se deben mencionar las  cierto exenciones en el IRPF:

  • Mayores de 65 y/o personas dependientes. No tendrán que reflejar lo que ganen por vender la vivienda habitual.

  • Si el beneficio de la venta es reinvertido en otra vivienda habitual. No será obligatorio tributar.

Mayores de 65 años con ganancias destinadas a constituir una renta vitalicia. Si no se supern los 240.000 €, no será obligatorio tributar.

Volumen de compraventas en Valladolid

3.781 compraventas de viviendas fueron registradas en 2021 en Valladolid, tal y como muestran los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agencia Urbana.


Todos los servicios en Valladolid