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¿Cómo alquilar mi casa en Zamora con total seguridad?

Si quieres alquilar tu piso en la calle de Santa Clara o San Andrés, es importante confiar en un buen equipo de expertos para no preocuparte por nada. Entendemos que como propietario no quieras asumir riesgos, así que en Housfy ofrecemos una gestión integral de los alquileres, así como un seguro para cubrir cualquier desperfecto a la vivienda o en caso de impago.

¿Qué regulaciones existen sobre el precio de los arrendamientos?

Con la Ley de la Vivienda en España, se busca una mayor protección tanto para los arrendadores como para los arrendatarios de la ciudad de Zamora. Las condiciones son las siguientes:

  • Limitación de precios en zonas tensionadas.
    • El precio medio del alquiler en la zona supera el 30% de ingresos medios.
    • En caso que el alquiler haya subido un 5% sobre el IPC en los últimos 5 años.
  • Bonificaciones fiscales en el alquiler de viviendas.
    • 50% propietarios que alquilen su vivienda.
    • 70% propietarios que alquilen su vivienda por primera vez a jóvenes de entre 18 y 35 años. 
    • 90% alquiler en área tensionada.
  • Penalización a los propietarios que tengan viviendas vacías.
  • Destinar el 30 % de pisos de obra nueva a viviendas protegidas o de alquiler social.

¿Cómo funciona la devolución de la fianza?

Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, el propietario deberá devolver la cantidad de la fianza. Esto ocurrirá siempre y cuando el inquilino haya cumplido con todas sus obligaciones durante el alojamiento en el inmueble. Estas responsabilidades son desde ejecutar todos los pagos de las mensualidades hasta no haber hecho ningún desperfecto en la vivienda.


Información clave para alquilar tu piso en Zamora

Nuestro servicio de alquileres en Zamora

Con nuestro servicio de alquiler en Zamora, conseguimos garantizar al titular de la propiedad la total satisfacción de su alquiler. Proporcionamos el rendimiento más optimizado posible de una forma rápida y sencilla. Teniendo en cuenta que nuestros expertos en alquileres utilizan la mejor tecnología del mercado para conseguir los objetivos más ventajosos de nuestros clientes. Alquila tu piso cerca del Mercado de Abastos con total tranquilidad.

Todo lo que necesitas saber para alquilar piso en Zamora

Alquilar un piso en Zamora puede derivar en muchas actividades inmobiliarias, que posiblemente desconozcas. Por esta razón, nuestros expertos estarán encantados de ayudarte en todo el proceso del alquiler. A continuación conoce todos los aspectos que conlleva arrendar tu vivienda.

Damos con el inquilino perfecto en tu alquiler en Zamora

En el proceso que conlleva un alquiler en Zamora, se ha de incluir la búsqueda de un inquilino. De esto tampoco te tendrás que preocupar, ya que en Housfy nos encargamos nosotros. A través de herramientas tecnológicas nos cercioramos que tu potencial inquilino tiene la solvencia económica necesaria, para que no tengas que preocuparte. Además, encontramos al arrendatario más apropiado en unos 20 días de media.

Ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy

¿Qué mejor manera de empezar a alquilar tu casa que con la ayuda de expertos? Nuestro equipo de Housfy Alquileres te proporcionará el mejor asesoramiento para que saques la máxima rentabilidad de tu arrendamiento. Pero, las ventajas de alquilar un piso con Housfy no se quedan ahí:

  • Asesoramiento en términos legales para cualquier incidencia que pueda suceder.
  • Búsqueda de un inquilino con el mejor perfil.
  • Las mejores garantías de pago que protegerán al propietario en todo momento, asegurando el cobro de las mensualidades el día 15 de cada mes.
  • Elección de un precio atractivo para los inquilinos y con el que el arrendador pueda obtener el mayor beneficio.
  • Agilización de todos los trámites del alquiler gracias a la gestión de los mejores profesionales del sector inmobiliario.

Los puntos más importantes sobre el seguro de alquiler en Zamora

Hacemos que cuando los propietarios de sus viviendas vayan a alquilar sientan que tienen la seguridad y la tranquilidad de poder hacerlo. En este sentido, es por lo que implementamos en nuestros servicios funciones para conseguir que el proceso de alquiler cumpla con este objetivo. Entraremos más en detalles para que conozcas más los puntos más importantes sobre este servicio:

  • Con el seguro de alquiler podrás respirar tranquilo ante cualquier impago, desperfecto en la vivienda, daños o actos vandálicos.
  • Dentro del seguro de alquiler, tú escoges el tipo de cobertura que más te conviene y necesitas.
  • Otra de las ventajas, es el ahorro de tiempo y sobre todo de dinero. Nuestros especialistas estarán contigo en todo momento y se encargarán de resolver cualquier imprevisto. Además de ayudarte solucionar cualquier tipo de dudas o preguntas en relación con el alquiler de tu propiedad.

Fiscalidad: documentos necesarios para alquilar un piso en Zamora

Antes de poner en alquiler tu casa en la ciudad conocida por sus imponentes construcciones arquitectónicas, debes tener en cuenta que para arrendar tu vivienda en Zamora es importante preparar la siguiente documentación:

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.

Situación actual del mercado inmobiliario en Zamora

Zamora es una ciudad espectacular, con muchos atractivos turísticos y a la vez, que ofrece muchas ventajas porque es una urbe tranquila y barata. No obstante, hay poca demanda en el mercado de alquiler, lo cual dificulta todo el proceso.  Además del incremento de precios que se ve reflejado notablemente en las viviendas de Zamora. Actualmente, se sitúa como una de las capitales españolas con mayor tasa de esfuerzo para hacer frente al coste de la vivienda, un porcentaje que ha aumentado hasta 4 puntos desde el año pasado.

Actualmente, el precio de alquiler mensual medio para casas es de 600 € y el de los pisos es de 443 €, con arrendamientos que van desde los 277 € hasta los 572 € mayoritariamente. Con lo cual vemos que son importes por debajo de la media española, ya que Zamora es considerada una ciudad económica.


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