Gestión alquileres en Cáceres

Gestión de alquiler de viviendas en Cáceres

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en Cáceres. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

Plataforma inmobiliaria nº1 en Europa

Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

Alquila sin riesgos tu vivienda

Servicio 100% online

Alquila seguro una vivienda en Cáceres con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de Cáceres para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

El mejor servicio para alquilar pisos en Cáceres

Conoce nuestro servicio de alquileres en Cáceres

En Housfy desarrollamos estos puntos para alquilar tu piso. Te mostramos a continuación todos los pasos:

Paso 1 - Con nuestra tecnología Big Data en el sector inmobiliario, valoramos el inmueble de forma gratuita para el propietario de la vivienda.

Paso 2 - Realizamos un plan de marketing para dar salida al inmueble. A partir de ahí, llevamos a cabo un anuncio para posicionarlo en los principales portales inmobiliarios. 

Paso 3 - Con el anuncio ya en Internet, elegimos al inquilino más apropiado y  gestionamos todos los trámites por vía online. En Housfy también nos encargamos de depositar la fianza del alquiler en el organismo correspondiente en cada comunidad autónoma.

Paso 4 - El propietario pasa a cobrar las mensualidades del alquiler. Los pagos se reciben el día 15 de cada mes, incluso si el inquilino no los abona.

Lo que debes saber antes de alquilar un piso en Cáceres

¿Cuentas con una vivienda en Los Catsellanos que actualmente no se utiliza? En ese caso la mejor opción es ponerla en alquiler para sacarle una mayor rentabilidad. Si te interesa la propuesta pero todavía no sabes cómo llevarla a cabo, no te preocupes. Vamos a resolver ciertas cuestiones en relación a los alquileres.

El mejor inquilino para tu vivienda

Para que puedas disfrutar del proceso de arrendamiento y no tengas que experimentar dificultades con tu inquilino, realizaremos un análisis de solvencia económica y viabilidad para asegurarnos que la persona escogida tiene capacidad de pagar todas las mensualidades.

Estas son las ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy

Nuestro servicio de gestión de alquileres incluye las siguientes ventajas:

  • Asesoramiento en cualquier problema de tipo legal con el alquiler.
  • Búsqueda del inquilino perfecto para el propietario de la vivienda. 
  • Garantías de pago que protegen al propietario. Se asegura el cobro de las mensualidades el día 15 de cada mes.
  • Establecimiento del mejor precio para el alquiler con el que el propietario sacará la máxima rentabilidad.
  • Nuestros profesionales del sector inmobiliario gestionan todos los trámites para agilizarlos.

Las claves del seguro de alquiler en Cáceres

El seguro de alquiler en Cáceres busca la protección de los propietarios ante contextos que puedan llegar a resultar problemáticos. Resolvemos cualquier imprevisto que pueda surgir, para ofrecer una mayor tranquilidad en el momento de alquilar tu chalet en Macondo o tu piso en San Antonio . Estas son las claves del seguro:

  • Proteger al propietario del inmueble. Protegemos a nuestros clientes ante cualquier altercado durante el arrendamiento a un inquilino. Desde impagos, pasando por daños en el hogar, hasta asesoramiento jurídico si fuese necesario.
  • Cobertura del seguro adaptada a cada caso. Cada cliente puede escoger si quiere una cobertura del seguro más alta o más baja en función de las necesidades que tenga.
  • Ahorro de dinero y de tiempo. Contratar el seguro implica ahorrar, ya que en caso de alguna incidencia por la que se tenga que abonar algo, la cantidad que pagará el cliente será muy reducida. Además, se ahorra tiempo porque  el cliente no tendrá que encargarse de ninguna gestión.

Documentación necesaria para el alquiler de una vivienda

Si eres propietario de una vivienda en la ciudad de la Concatedral de Santa María o el Arco de la Estrella, y la quieres poner en alquiler en un futuro cercano, es importante que conozcas los documentos que se pueden requerir en cualquier punto del proceso. 

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.

Situación del mercado de alquileres en Cáceres

Debido a la poca oferta de alquileres en Cáceres, estos últimos años se ha experimentado una subida de precios. Hay una alta demanda en comparación con la oferta, que es escasa. Según los expertos, la pandemia ha contribuido por muchos motivos a esta subida del ritmo de los alquileres. 

Así pues, si nos centramos en el precio de los alquileres en la ciudad de Cáceres, podemos ver que el precio medio de las casas es de 550 € donde el 80% de las viviendas se encuentra entre los 350 € y los 1500 €. Por otro lado, en el caso de los pisos, el precio medio es de 500 €, donde la mayoría van desde los 390 € hasta los 700 €. Los importes varían más o menos en función de la zona en la que se encuentre el inmueble, por ejemplo, el barrio de Centro es el más caro, seguido de Nuevo Cáceres y Ruta de la Plata.

Gestión alquileres Cáceres

La mejor solución para alquilar viviendas en Cáceres sin riesgos para el propietario

Gestionamos tu inmueble y conseguimos la máxima rentabilidad

Plataforma inmobiliaria nº1 en Europa

Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

Alquila sin riesgos tu vivienda

Servicio 100% online

Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en Cáceres

¿Se puede saber el precio de alquiler de mi piso?

El precio del alquiler de un piso se puede conocer a partir de dividir el precio de compra del mismo entre sus metros cuadrados. Sin embargo, lo más aconsejable es preguntar a un experto en alquileres. En Housfy tienes a profesionales expertos que, a partir de conocer previamente el precio medio de los alquileres en la província, te informarán sobre el importe de tu alquiler.

¿Cómo alquilo un piso de forma segura?

Si lo que estás pensando es en alquilar tu piso en la ciudad de Cáceres, ya sea en el Centro o en R-66, y no quieres asumir ningún tipo de riesgo. Debes saber que en Housfy tenemos dos servicios que favorecen a tu alquiler seguro: la gestión de alquiler y el seguro de alquiler. La razón de ambos es que el propietario del piso o de la casa no tenga que invertir su tiempo en gestiones relacionadas con el arrendamiento, ya que nosotros nos encargamos de todo.

¿Hay alguna regulación del precio de los alquileres?

Con la aplicación de la nueva Ley de la Vivienda 2022, se busca una mayor protección tanto para arrendadores como arrendatarios. Entran en juego diferentes factores que vemos a continuación:

  • Limitación de precios en zonas tensionadas.
    • Precio medio del alquiler en la zona supera el 30% de ingresos medios
    • El alquiler haya subido un 5% sobre el IPC en los últimos 5 años
  • Bonificaciones fiscales en el alquiler de viviendas.
    • 50% propietarios que alquilen su vivienda
    • 70% propietarios que alquilen su vivienda por primera vez a jóvenes de entre 18 y 35 años
    • 90% alquiler en área tensionada
  • Penalización a los propietarios que tengan viviendas vacías.
  • Destinar el 30 % de pisos de obra nueva a viviendas protegidas o de alquiler social.

Noticias destacadas sobre el alquiler de viviendas

Nuestros clientes hablan sobre Housfy

Valoraciones reales de nuestros clientes

Alquilé mi vivienda sin preocupaciones

Contacté con Housfy para alquilar mi vivienda (soy propietario) y la experiencia no ha podido ser mejor. Me fueron pasando por los diferentes departamentos dependiendo el tema o momento del alquiler y tanto la comunicación como la atención siempre fue fluida con contestaciones rápidas tanto por whatsapp como por email o teléfono. Son profesionales orientados a ayudarme u orientarme en todo lo que necesitaba. Era la primera vez que alquilaba la vivienda y he quedado más que satisfecho, de hecho, lo recomiendo a las personas que me comentan que quieren alquilar su casa

Sergio GP

Grandes profesionales

Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.

JOSE RAMON GALLEGO GOMEZ

Housfy

Hola,de momento con Housfy todo muy bien,he publicado un anuncio de alquiler de mi vivienda con ellos y ahora toca esperar resultados,espero encontrar a un inquilino con el perfil adecuado,dada la situación actual que estamos viviendo.

vicente lópez

Otros servicios inmobiliarios de Housfy en Cáceres que te pueden interesar

Calcular la rentabilidad de mi piso

¿Quieres arrendar un piso? Conoce cuál va a ser la rentabilidad de tu vivienda alquilada fácilmente.
Calcular rentabilidad rápido

Vender vivienda en Cáceres

Gracias a nuestros procesos digitales, vendemos tu piso en tan solo 60 días y ahorrando en comisiones.
Vender vivienda

Comprar una casa o piso en Cáceres

Conviértete en el dueño de la casa de tus sueños en tan solo un clic. ¡No esperes más!

Servicio de gestión de alquileres en otras ciudades de Extremadura

Servicio de gestión de alquileres en otras ciudades destacadas

Artículos destacados en Housfy