Gestión alquileres en Alicante

Gestión de alquiler de viviendas en Alicante

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en Alicante. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

Plataforma inmobiliaria nº1 en Europa

Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

Alquila sin riesgos tu vivienda

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Alquila seguro una vivienda en Alicante con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de Alicante para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

El mejor servicio para alquilar pisos en Alicante

Nuestro servicio de alquileres en Alicante

En Housfy seguimos estos pasos para poder alquilar tu vivienda. Para que puedas comprobar lo fácil que es alquilar tu vivienda con nosotros, te dejamos estos pasos a continuación:

Paso 1 - Con nuestra tecnología única en el sector y gracias a nuestro dominio del Big Data, efectuamos una valoración del inmueble, la cual es completamente gratuita para el propietario.

Paso 2 - Realizamos un plan de marketing para el inmueble y elaboramos un anuncio de este, el cual posicionamos en los principales portales inmobiliarios. 

Paso 3 - Una vez tenemos el anuncio de la vivienda activo en Internet, escogemos al mejor inquilino interesado en el arrendamiento y gestionamos todos los trámites vía online, como la firma del contrato. Desde Housfy nos encargamos también de depositar la fianza del alquiler en el organismo que designe cada comunidad autónoma.

Paso 4 - El último paso es recibir el importe de las cuotas mensuales. Este lo recibirás el día 15 de cada mes, incluso si tu inquilino no lo ha abonado.

Todo lo que necesitas saber para alquilar piso en Alicante

¿Vas a alquilar tu piso por primera vez y tienes muchas dudas al respecto? A continuación encontrarás todo lo que tienes que saber para alquilar tu piso en Alicante de manera exitosa.

Te encontramos al mejor inquilino para tu alquiler en Alicante

En Housfy queremos que te sientas a gusto durante todo el tiempo que dure el contrato de alquiler. Para lograrlo, nos encargaremos de encontrar al inquilino con el mejor perfil y que se adapte exactamente a lo que buscas. A través de un análisis de viabilidad y de solvencia daremos con la clave y elegiremos a la persona idónea para que viva en tu propiedad. Evitaremos a toda costa que se trate de alguien que pueda ser propenso a no pagar las rentas mensuales.

Ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy

Nuestro servicio de gestión de alquileres incorpora todas estas ventajas para los propietarios de viviendas:

  • Asesoramiento en caso de problemas de tipo legal con tu alquiler.
  • Encontramos al inquilino perfecto para tu vivienda. 
  • Garantías de pago que protegen al propietario en todo momento asegurando el cobro de las mensualidades el día 15 de cada mes.
  • Ayudamos a encontrar el mejor precio para el arrendamiento con el que saques la máxima rentabilidad
  • Nuestro equipo de profesionales del sector inmobiliario gestiona todos los trámites haciendo que estos se agilicen gracias a su intervención.

Las claves sobre el seguro de alquiler en Alicante

Conseguir un alquiler seguro nunca fue tan fácil como con nuestro seguro de alquiler en Alicante con el que protegemos al propietario de impagos y de gastar más dinero de la cuenta en arreglar los desperfectos que haya podido ocasionar el inquilino.

  • Nos amoldamos a las necesidades de cada propietario y de cada vivienda, ofreciéndoles una cobertura específica que responda a sus necesidades.
  • Tras ser clientes del servicio, los propietarios empiezan a ahorrar tiempo y dinero debido a que nuestro equipo se ocupa de todas las gestiones que esta actividad genera.

Todo lo que necesitas para alquilar una casa en Alicante

Si eres el propietario de una vivienda que se va a poner en alquiler próximamente, te recomendamos tener preparada esta documentación:

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.

Mercado inmobiliario de alquiler en Alicante 

Alicante es una de las zonas más turísticas de la costa del mediterráneo. Su clima y su oferta de ocio y de actividades son un gran reclamo turístico. Es por eso que en la ciudad existen una gran demanda de alquileres, se estima que el 25 % de las viviendas en Alicante tienen contratos de arrendamiento. Esto genera unos ingresos extras a los propietarios, y es que la rentabilidad de una vivienda en alquiler en Alicante es del 6,1 %.

El precio medio de alquiler de una casa en Alicante está entre 450 € y 3.810 €, estando el precio por metro cuadrado en 83 € / m² /  año. Pero para un piso en la misma localidad el precio medio de alquiler ronda los 400 € y 1.400 €, siendo el precio por metro cuadrado de 106 € / m² /  año.

Pero en general, el precio medio por metro cuadrado es de 1.767 €,  variado un 5.96 % en los últimos 3 meses. Si nos fijamos por los distritos, la más cara ha sido la zona de Playas con 2.245 € por metro cuadrado y, por el contrario, la más asequible ha sido la Zona Norte con una media de 827 € por metro cuadrado.

Según donde esté ubicada la vivienda en Alicante el precio podrá variar, siendo las zonas más céntricas como Santa Cruz, El Pau 1, La Albufereta o la Playa de San Juan. En cambio, las zonas más económicas, algunas de ellas más alejadas de la ciudad son Virgen del Carmen, Juan XXIII o La Florida.

Gestión alquileres Alicante

La mejor solución para alquilar viviendas en Alicante sin riesgos para el propietario

Gestionamos tu inmueble y conseguimos la máxima rentabilidad

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en Alicante

¿Cómo calcular el precio de alquiler de mi piso?

El precio de alquiler de un piso se obtiene gracias a la división del precio de compra del hogar y los metros cuadrados de este. Tras obtener el resultado de esta operación, podemos saber más o menos cuánto vale nuestro alquiler. Nuestros expertos inmobiliarios te ayudarán con esta tarea para que obtengas el máximo beneficio.

¿Debería solicitar una garantía adicional al alquiler?

Es muy recomendable solicitar una garantía adicional al alquiler para protegerte, si eres propietario, de cualquier gasto del que no se haga cargo el inquilino de tu inmueble. Algunas de estas garantías deben ser solicitadas obligatoriamente, ya que así lo marca la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

¿Cuánto se trata en alquilar un piso en Alicante?

El tiempo en que se tarda en alquilar un piso en Alicante puede variar dependiendo de la zona donde se encuentre la vivienda, ya que este es un factor que incide directamente. Pero también hay otros que hacen que pueda ser más o menos extenso el procedimiento de arrendamiento, como por ejemplo:

  • Mejorar la apariencia de la vivienda
  • Las fotografías del inmueble
  • Análisis del precio de mercado de alquileres
  • Anuncio en los portales inmobiliarios
  • Contacto con los inquilinos
  • Gestionar las visitas

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