Tendencias del mercado del alquiler en Elche
Elche tiene un precio medio del alquiler de 590 € mensuales, tal como indica el portal RealAdvisor, unos 6,4 € por metro cuadrado. Así y todo, los precios son diferentes en función de la naturaleza del inmueble y de la zona donde se encuentre:
- Puedes encontrar pisos entre los 400 € y los 850 € mensuales en toda la ciudad, aunque el precio medio puede alcanzar los 1.200 €, por ejemplo, en Els Arenals del Sol.
- Las casas están entre los 350 € y los 2.900 €. Las más caras están en Vallverda, donde los precios van entre los 1.540 € y los 4.400 € al mes.
Los barrios más económicos para alquilar son el Sector V, Carrús y El Toscar, donde hay ofertas por 350 €.
Documentos para alquilar en Elche
Antes de poner tu piso en alquiler en Elche, asegúrate de que cumples todos los requisitos y que reúnes todos los documentos que pide la ley:
- DNI, tarjeta de residencia o pasaporte
- Certificado de eficiencia energética del piso
- Escritura de la vivienda
- Últimos recibos del IBI
- Últimas facturas de las compañías de suministros
Otra cosa que debes considerar es presentar la cédula de habitabilidad, obligatoria desde el Decret 161/1989 de la Comunitat Valenciana.
Rentabilidad de la vivienda en alquiler en Elche
La rentabilidad del alquiler en Elche se sitúa en un 6,4 % anual, dos puntos más que hace diez años.
Los barrios donde sale más rentable alquilar son aquellos que tienen una demanda de alquiler más alta:
- Elx Centre
- Altabix-Universitat
- El Altet
- La Marina
- Els Arenals del Sol
