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Olvídate de las visitas y del papeleo

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¿Qué requiero para poner en alquiler mi piso en Elche?

Ten contigo esta documentación que se muestra seguidamente para alquilar tu piso en Elche:

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.

¿Cuál es el precio de alquiler de mi piso en Elche?

Si divides el precio de compra de la propiedad entre sus respectivos metros cuadrados, obtendrás el precio de alquiler. Si bien el cálculo es sencillo, lo mejor que puedes hacer es consultar a expertos inmobiliarios, como los de Housfy. Ellos te guiarán para marcar un precio de alquiler de tu vivienda que sea competitivo y que te permita obtener el máximo beneficio.

¿Quién debe depositar la fianza del alquiler?

La fianza deberá depositarla el propietario en el organismo que dicte su comunidad autónoma, una vez se la haya entregado previamente el inquilino al inicio del contrato de alquiler. La fianza es de dos mensualidades y el propietario la tendrá que devolver al arrendatario cuando acabe el acuerdo. Eso sí, se devolverá siempre y cuando se hayan pagado todas las mensualidades y no haya daños en el inmueble. 

En el caso de Elche, al estar en la Comunidad Valencia, la fianza debe depositarse en el Registro de la Dirección General de Hacienda de Alicante.


Información clave para alquilar tu piso en Elche

Servicio de alquileres en Elche

Al llevar a cabo nuestro servicio de alquileres hemos conseguido que sea ágil y sin complicaciones gracias a nuestro modo de realizarlo. En primer lugar hacemos una valoración gratuita de tu piso a través de nuestra tecnología pionera Big Data. A continuación, desarrollamos un plan de marketing con su correspondiente reportaje fotográfico para, más tarde, anunciar el inmueble en los principales portales inmobiliarios.

Seguidamente, se hace una selección del mejor perfil a través de nuestro análisis crediticio integral para averiguar si es económicamente solvente. Una vez elegido el inquilino, nos encargamos de formalizar vía online el contrato con las firmas y de depositar la fianza en el organismo que corresponda. Finalmente, tan solo tendrás que preocuparte de cobrar cada mes, y es que también te aseguramos el depósito de tus rentas cada día 15, sin excepciones.

Lo que debes conocer para alquilar tu piso en Elche

Si quieres alquilar un inmueble que es de tu propiedad en Elche, lee con atención todo lo que tenemos que explicarte para que no te queden dudas en torno a nuestros servicios de arrendamiento.

El mejor inquilino para tu vivienda está garantizado

En Housfy queremos que tengas la mejor experiencia posible al alquilar tu propiedad. Por esa razón, queremos que tengas al mejor inquilino. Nosotros nos encargaremos de dar con él gracias a nuestro análisis de viabilidad y de solvencia económica, el cual demostrará si el potencial inquilino tiene capacidad económica para hacer frente a los pagos mensuales.

Te mostramos las ventajas de alquilar tu propiedad con Housfy

Poner en alquiler tu piso junto a Housfy presenta varias ventajas. Te las mostramos a continuación:

  • Alquiler 100 % seguro y con 0 % de morosidad.
  • Rentabilidad en tu alquiler máxima gracias al asesoramiento de nuestros profesionales del sector.
  • Elección del mejor inquilino idóneo escogido a partir de un análisis crediticio que certifique su solvencia económica.
  • Asesoramiento legal por parte de nuestro equipo para solucionar posibles problemas surgidos en el alquiler.

Cómo es nuestro seguro de alquiler en Elche

El servicio de alquiler seguro que presentamos en Housfy cuenta con estas prestaciones:

  • Cobro de las mensualidades asegurados. Como propietario cobrarás el día 15 de cada mes, por mucho que el inquilino aún no haya pagado. Nosotros nos encargamos.
  • Cobertura del seguro adaptada a cada caso. Nos adaptamos a tus necesidades para ofrecerte una cobertura mayor o menor.
  • Protección al propietario durante todas las etapas del alquiler. Te protegemos de cualquier tipo de problema que pueda derivar durante el contrato de alquiler, ya sea inconvenientes con el inquilino por impagos, daños o desperfectos, actos vandálicos o cualquier otro percance legal.

Documentación necesaria para alquilar tu casa en Elche

¿Eres propietario de un piso o una casa en Elche y la quieres alquilar? Entonces lee con atención qué documentos se requieren por ley para llevar a cabo un proceso de arrendamiento de forma legal:

  • Certificado de eficiencia energética.
  • DNI.
  • Título de la propiedad o las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del IBI y los últimos recibos de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad.

Situación del mercado inmobiliario de alquiler en Elche

Si ponemos el foco en el precio medio de los alquileres de casas en Elche, es de 850 € al mes (el precio medio por metro cuadrado es de 59 €/m2). En el caso de los pisos es de 550 € mensuales (con un precio medio por metro cuadrado de 75 €/m2).

Elche es una ciudad costera de la Comunidad Valenciana con un nivel de vida muy asequible. Es una ciudad tranquila y turística. Por su clima, la gastronomía típica valenciana y su cultura, no es complicado encontrar a gente interesada en vivir allí. Por otro lado, también es destacable su nivel de vida más económico en comparación con muchas otras ciudades. El alquiler no suele ser caro, pero la zona donde más puede incrementar el precio es en la zona norte tocando al mar, en las playas de  El Altet, Arenales del Sol y El Carabassí. El precio, también, sube algo más en la zona centro de la ciudad, donde hay más servicios, ocio y cultura.


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