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Nuestros clientes de Torrevieja nos preguntan

¿Por cuánto puedo poner mi piso en alquiler en Torrevieja?

Si quieres poner tu vivienda en alquiler en Torrevieja, antes de fijar un precio deberás tener en cuenta los metros cuadrados de tu piso y la zona donde se encuentra.

Para tu información, te dejamos el precio del alquiler por metro cuadrado en algunas zonas de Torrevieja:

  • La Mata: 7,2 €/m2
  • Acequión-Los Náufragos: 7,3 €/m2
  • Playa de los Locos-Los Frutales-Cabo Cervera: 7,4 €/m2
  • Playa del Cura: 7 €/m2
  • Nueva Torrevieja: 7,2 €/m2
  • La Siesta-El Salado-Torreta-El Chaparral: 6,9 €/m2
  • Aguas Nuevas-Torreblanca-Sector 25: 7,3 €/m2
  • Centro: 6,9 €/m2
  • Los Balcones-Los Altos-Punta Prima: 7,9 €/m2

¿Es rentable comprar para alquilar en Torrevieja?

Comprar un piso para alquiler sale más rentable en Torrevieja que en otras ciudades de referencia, como Elx o Benidorm, y sale igual de rentable que en València, según los datos disponibles. La rentabilidad del alquiler en el municipio de Torrevieja ha aumentado en el último año hasta alcanzar el 7,3 % anual, superando la media española.

¿Qué regulación hay del precio del alquiler en Torrevieja?

No hay una ley específica que regule el precio del alquiler en Torrevieja, a diferencia de otras comunidades. Sin embargo, la Ley de Vivienda 2022 regula el precio del alquiler en toda España y afecta a casos concretos:

  • Personas con más de 10 inmuebles en propiedad o cuya superficie exceda los 1.500 m2.
  • Propietarios con inmuebles vacíos durante dos años o más.

Información clave para alquilar tu piso en Torrevieja

Precio medio del alquiler en Torrevieja

El precio medio del alquiler en Torrevieja es de 7,2 €/m2, según el portal Indomio. Este precio suele variar según el tipo de vivienda y la zona:

  • Los pisos están a una media de 600 € mensuales en toda la población, según RealAdvisor, y podrás encontrarlos desde los 400 € hasta los 950 € aproximadamente. Los pisos más caros están en urbanizaciones como Residencial Baleares, Calas Blancas, Los Ángeles y Chimos Playa.
  • Las casas más caras están en Los Balcones, donde el precio medio es de 1.200 € aunque las cantidades oscilan entre los 513 € y los 2.750 €, y las más baratas se encuentran cerca de La Laguna, con una media de 850 €.

Documentación para alquilar en Torrevieja

¿Estás pensando en poner tu piso en alquiler en Torrevieja? Hay una serie de documentos que debes tener preparados para el proceso:

  • Título de propiedad e identificación personal
  • Certificado energético
  • Pago de los suministros y del IBI
  • Cédula de habitabilidad, según el Decret 161/1989 de la Generalitat Valenciana

Tener toda la documentación lista y en vigor te facilitará los trámites más adelante.

Rentabilidad de los inmuebles en alquiler en Torrevieja

La rentabilidad de la vivienda en los municipios valencianos costaneros ha incrementado recientemente. Este es el caso de Torrevieja, uno de los municipios más rentables de la Comunitat Valenciana.

Torrevieja disfruta de un 7,3 % anual en esta variable, un punto y medio más que hace un año. Además, está por encima de la media de la provincia de Alicante (un 6,7 %) e iguala la de la ciudad de Valencia, una de las más rentables a nivel europeo.


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