Vende tu piso más rápido en Salamanca
Ventajas de vender tu vivienda en Salamanca con Housfy
¿Cómo vamos a vender tu piso en Salamanca?
Publicamos y difundimos tu anuncio
Nos pondremos en marcha para crear tu anuncio (fotos profesionales, maquetación, documentación) y hacer máxima difusión en los principales portales.
Encontramos compradores fiables
Podrás controlar los detalles de la venta de tu inmueble con nuestra plataforma online. Además encontramos compradores y evaluamos su situación financiera.
Cerramos la venta
Cuando aceptes una oferta nuestro equipo de post-venta te dará las herramientas y te acompañará para formalizar la compra sin sorpresas.
Colaboramos con los mejores portales inmobiliarios
Evolución del precio del metro cuadrado en Salamanca desde 2012 hasta Agosto 2022
Housfy permite valorar online tu piso, basándonos en la evolución de los precios de la vivienda en Salamanca y los inmuebles publicados en tu zona te ofrecemos un precio para tu piso en Salamanca.
1,687 €/m²
Precio publicación Salamanca
Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Salamanca (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.
1,495 €/m²
Precio venta Salamanca
Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Salamanca. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Salamanca.
1,607 €/m²
Precio tasación Salamanca
Tasaciones de pisos y casas de Salamanca, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 360 tasaciones de pisos en Salamanca.
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Lo que debes saber para vender un piso en Salamanca
Los precios más comunes en Salamanca
A la hora de vender un inmueble en Salamanca hay que prestar atención a diferentes aspectos con relación a la vivienda, el precio y todos los requerimientos necesarios para efectuar la compraventa.
Profundizaremos en la segunda característica. El precio medio de una casa en el mercado es de 180.000 €, de las cuales el 80 % de las viviendas oscilan entre 65.000 € y 460.000 €. Respecto, la media del precio por metro cuadrado en salamanca es de 1.157 €
El panorama cambia en torno a vender un piso, siendo el valor medio de mercado de 149.000 €. De esos inmuebles, el 80 % se encuentra entre 80.000 € y 312.000 €. Con un precio medio por metro cuadrado de 1.859 €.
Preguntas frecuentes sobre vender un piso en Salamanca
¿Cuánto se tarda en vender un inmueble en Salamanca?
Salamanca es una ciudad pequeña pero que tiene un gran nivel de calidad de vida. El coste para vivir el día a día allí es bajo pero, no obstante, hay múltiples comodidades, por lo que no debe ser un problema encontrar a gente interesada en vivir allí. A la hora de comprar un piso, mucha gente se decanta por los siguientes barrios: Barrio Blanco, Puente Ladrullo, Pizarrales, Vidal o Vistahermosa.
De media, el tiempo para vender un piso en Salamanca es de 14,8 meses. Pero no podemos tomar este valor con exactitud, ya que la venta de un inmueble también depende de otros factores como:
El precio de venta: debe ajustarse al valor real del mercado, ni muy por encima ni muy por debajo.
El estado de la propiedad: si necesita realizar cualquier obra se puede disminuir el precio de venta o realizar la obra e incrementar el valor. De todas formas deberá cumplir con los mínimos obligados de habitabilidad.
La documentación necesaria para tramitar la venta
Promoción de la vivienda: hace referencia a desde la realización de las fotos hasta la publicación de las mismas y el anuncio en los portales inmobiliarios.
Negociación: es crucial disponer de una buena comunicación para interactuar con el comprador y llegar a un acuerdo sobre el precio de la vivienda.
Además, la ciudad es un gran atractivo, en especial, para la gente joven y que entra en la etapa adulta, debido a su tradición universitaria. Por otro lado, la oferta gastronómica y cultural es inigualable.
¿Cómo vender un piso en Salamanca?
Para vender una vivienda en Salamanca hay que tener en cuenta diversos factores para conseguir que nuestro inmueble sea competitivo con los demás y poder vender con más facilidad.
Zona o barrio donde se encuentra la vivienda.
Tamaño de la vivienda.
Espacios exteriores.
Eficiencia energética.
Documentación necesaria.
Escritura o título de la propiedad
Certificado de deuda del préstamo hipotecario a la fecha de la firma
Certificado de eficiencia energética
Último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)
Certificado de Inspección Técnica del Edificio (ITE)
Estrategia publicitaria.
Reportaje fotográfico
Descripción de la vivienda
¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Salamanca?
El precio medio del metro cuadrado para una casa es de 1.157 € y para un piso de 1.859 €.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Valoraciones reales de nuestros clientes
4 sobre 5
Profesionalidad y resultados
Conseguimos la hipoteca para nuestro piso con unas condiciones muy ventajosas, siempre acompañados e informados con gran profesionalidad.
5 sobre 5
Volcados en nosotros
Desde el primer momento se volcaron en intentar satisfacer nuestras necesidades, estuvieron pendientes de nosotros y nos ayudaron en todo el proceso hasta conseguir la hipoteca. Además en nuestro caso pasamos por 3 intentos de adquisición de una vivienda hasta que finalmente conseguimos la definitiva y en todo ese proceso nos informaron y ayudaron. Ha sido un dinero más que bien invertido y lo volvería a repetir sin pensarlo 2 veces.
5 sobre 5
Grandes profesionales
Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.
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