Tendencias del alquiler en Almería
El precio medio del alquiler en Almería ha subido considerablemente los últimos años. Ahora mismo, se encuentra en torno al 7,3 €/m2 o los 650 € al mes, según RealAdvisor.
Además, podemos diferenciar en función del tipo de inmueble:
- El alquiler de pisos en Almería oscila entre los 300 € y los 950 €, y las zonas del centro donde el precio es más alto son Nueva Andalucía y el Casco Antiguo.
- Las casas están a una media de 720 €, aunque pueden llegar hasta los 3.260 € mensuales en algunas zonas como El Santo.
Requisitos legales para alquilar en Almería
Alquilar un piso va acompañado de algunos trámites legales que varían según las leyes regionales. En Almería, estos son los documentos que te van a pedir al poner tu casa en alquiler:
- Documento de identidad
- Título de propiedad
- Último pago del IBI
- Últimas facturas de los suministros
Recuerda que no deberás presentar la cédula de habitabilidad, como establece el Decreto 283/1987 de Andalucía. Puedes entregar, en su lugar, la licencia de ocupación
Rentabilidad de tu casa en alquiler en Almería
Almería es una de las provincias andaluzas con mejor rentabilidad del alquiler y la ciudad de Almería disfruta de un 6,6 % anual en esta variable, superando a grandes ciudades como Madrid. La razón, unos precios de la vivienda que se han mantenido estables el último lustro, en comparación con unos precios del alquiler que suben constantemente.
Los barrios de la ciudad más rentables son Ciudad Jardín y Oliveros, ambos cerca del centro de la localidad y de la playa.
