Tendencias del mercado del alquiler en Cartagena
Cartagena tiene ahora un precio medio del alquiler de 600 € mensuales en todo su territorio, como recoge RealAdvisor.
- El precio de los pisos va desde los 400 € hasta los 900 € en su mayoría. Los más caros están en el núcleo urbano, y especialmente en el Casco Antiguo (660 €) y el Ensanche (650 €).
- Las casas tienen un precio medio de 700 €, aunque las podrás encontrar hasta por 2.490 € en algunas partes de la ciudad. Las más caras están en el Cabo de Palos y otras calas del mar Mediterráneo, donde la media es de 1.400 €.
Documentos para alquilar tu piso en Cartagena
Al alquilar tu vivienda en Cartagena, necesitas presentar una serie de documentos requeridos:
- Título de la propiedad o escrituras de la vivienda
- Certificado energético
- DNI
- Últimos recibos del IBI y de las compañías de suministros
Asimismo, la Ley 5/1995 del 7 de abril establece la obligatoriedad de presentar la cédula de habitabilidad en la Región de Murcia.
Rentabilidad de los pisos en alquiler en Cartagena
Cartagena es una de las ciudades con una rentabilidad más alta de España, con una media de 8,2 % anuales. En 10 años, ha duplicado este porcentaje.
La razón de estas cifras es el incremento exponencial del precio del alquiler en los últimos años, mientras que el precio de la vivienda se ha mantenido estable. Así, el retorno de la inversión en Cartagena es más rápido que en otras zonas.
Algunas de las zonas que ofrecen una buena rentabilidad son el Centro, Getsemaní, La Matuna, El Laguito, Bocagrande y Manga.
