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El precio medio del alquiler en Murcia es de 600 € mensuales, aunque tu alquiler dependerá en gran medida de los metros cuadrados de tu piso y de la zona donde se encuentre.
El precio por metro cuadrado del alquiler en Murcia en función de la zona es el siguiente, según Indomio:
Además, hay varios factores más que determinarán el precio de tu alquiler. Por ejemplo, en el Carmen puedes encontrar pisos desde 253 € hasta 900 €, mientras que en Barriomar los precios oscilan entre los 390 € y los 800 €, según RealAdvisor. Si aún tienes dudas, pide consejo a un experto para que estudie tu caso
Los estudios posicionan Murcia como la ciudad española más rentable para poner un piso en alquiler, con un 8,8 % de rentabilidad de la vivienda.
La razón es un precio de la vivienda más o menos moderado, en comparación al precio por la que se puede poner después en alquiler. Así, el retorno de la inversión en Murcia es más alto que en otras ciudades donde el precio de la vivienda es más alto.
Actualmente no hay ninguna ley especial que limite el precio del alquiler en Murcia. Tendrás que tener en cuenta la nueva Ley de Vivienda de 2022, que pone ciertas limitaciones en zonas donde el mercado inmobiliario se considera tensionado y en casos concretos:
BienAlquilada con
Beniaján, Murcia
90 m²
3 Habs.
2 Baños
BienAlquilada con
La Alberca, Murcia
126 m²
4 Habs.
3 Baños
BienAlquilada con
Espinardo, Murcia
90 m²
3 Habs.
2 Baños
BienAlquilada con
Cabezo de Torres, Murcia
183 m²
3 Habs.
2 Baños
BienAlquilada con
Vista Alegre, Murcia
118 m²
3 Habs.
2 Baños
BienAlquilada con
Ronda Sur, Murcia
81 m²
2 Habs.
2 Baños
BienAlquilada con
Aljucer, Murcia
104 m²
3 Habs.
2 Baños
BienAlquilada con
Garres y Lages, Murcia
200 m²
5 Habs.
3 Baños
Murcia tiene un precio medio del alquiler de 600 € mensuales o 7,7 €/m2. Pero no todas las áreas disfrutan de un precio igual.
Los pisos más caros, tomando datos de RealAdvisor, se encuentran en el Centro y el Norte:
Las zonas más económicas están, sobre todo, en las pedanías:
