Gestión alquileres en Murcia

Gestión de alquiler de viviendas en Murcia

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en Murcia. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

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Alquila seguro una vivienda en Murcia con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de Murcia para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

El mejor servicio para alquilar pisos en Murcia

Conoce el servicio de alquileres en Murcia

Nuestro servicio de alquileres permite que llevemos a cabo una gestión rápida y efectiva. Lo primero que hacemos es valorar la vivienda gratis para realizar un plan de marketing y darle salida a la propiedad en los principales portales inmobiliarios. A partir de ahí, escogemos al mejor perfil de entre toda la gente interesada, gracias a nuestros análisis de solvencia económica y viabilidad. Pero eso no es todo. También nos encargamos de la firma del contrato y de depositar la fianza en el organismo competente. Estaremos al lado del cliente hasta el final del proceso de alquiler

Qué debes saber al alquilar tu vivienda en Murcia

Si tienes una propiedad en desuso en Murcia y quieres ponerla en alquiler, pero no sabes cómo llevarlo a cabo, a continuación te vamos a resolver todas tus dudas y te vamos a explicar en qué consisten nuestros servicios de alquiler seguro en Murcia de Housfy.

Encontramos al mejor inquilino para tu vivienda

Saber que en tu inmueble está viviendo una persona fiable es muy importante. En Housfy ayudamos a nuestros clientes titulares de viviendas a encontrar al inquilinos, a partir de realizar unos estudios de solvencia económica y viabilidad. Estos análisis podrán averiguar si podrían generar problemas de impagos o no.

Ventajas de alquilar tu vivienda con Housfy

Las ventajas de poner en alquiler tu piso en Murcia con Housfy son las siguientes:

  • Alquiler plenamente seguro y con todas las garantías.
  • Máxima rentabilidad de tu alquiler con la ayuda y los consejos de nuestros expertos en alquileres.
  • Encontramos al mejor perfil de inquilino para tu piso a partir de nuestros estudios de solvencia económica.
  • Asesoramiento jurídico o legal para solucionar cualquier inconveniente que pudiera derivar del proceso de alquiler.

El seguro de alquiler en Murcia

Contar con un seguro de alquiler es una solución contra posibles percances que puedan surgir durante el proceso de arrendar una vivienda, ya que garantizan la cobertura de impagos, daños en el hogar, daños de muebles de la vivienda, etc. 

En Housfy contamos con un seguro de alquiler en Murcia que cuenta con estas claves: 

  • Cobro garantizado de las mensualidades. El cliente cobrará cada mes, incluso si el inquilino aún no ha pagado.
  • Cobertura del seguro diferente para cada propietario. Cada cliente tiene necesidades diferentes y la cobertura del seguro se adaptará a ellas.
  • Protección al propietario. Protegemos al propietario ante cualquier tipo de contrariedad, para que corra los mínimos riesgos y disfrutar del proceso de alquiler de forma segura y totalmente fiable.

¿Qué documentación se necesita para alquilar un piso en Murcia?

Todo el proceso de alquiler conlleva cumplir ciertos requisitos y que toda la documentación esté en regla para completarlo de forma correcta siguiendo con la normativa vinculada al alquiler de la vivienda. Te los mencionamos a continuación:

  • DNI o el pasaporte
  • Certificado de eficiencia energética
  • Cédula de habitabilidad 
  • Último recibo del IBI
  • Fianza
  • Facturas de los suministros
  • Escrituras de la propiedad

Mercado inmobiliario de alquiler en Murcia

La región de Murcia lo tiene todo. Un clima espléndido, montaña, mar y un sin fin de actividades y ocio del cual podrás disfrutar. La ciudad de Murcia se encuentra ubicada en el sureste de la península ibérica, a las orillas del río Segura. El arte y la cultura no podían faltar, son casinos, plazas de toros, el Museo Arqueológico de Murcia o el Museo de Bellas Artes. También tiene un coste de vida muy asequible, tanto por sus precios de las viviendas como en la cesta de la compra. 

En lo que concierne a los precios medios de alquiler, el de una casa en Murcia es de 800 €, estando el precio medio en 76 € / m² / año. Sin embargo, el precio medio de alquiler para un piso en la misma localidad es de 600 €, siendo el precio medio por metro cuadrado de 96 € / m² / año. 

También, es una buena zona para obtener un buen rendimiento del alquiler, ya que su rentabilidad durante el primer trimestre de 2022 fue de 7,5 %, por encima de la media en España con un 6,4 %.

Gestión alquileres Murcia

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en Murcia

¿Es obligatorio solicitar a mi inquilino una garantía adicional del alquiler?

No es obligatorio, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), pero sí altamente recomendable. La razón de ello es que la garantía supone un respaldo extra para asegurarte de que tu inquilino pague todas sus cuotas y no cause desperfectos ni daños en la vivienda.

Mi inquilino no me paga el alquiler, ¿qué solución hay?

Si te encuentras en la complicada situación de que tu inquilino no paga el alquiler, debes hacer lo siguiente:

  • En primer lugar, hablar con él y exigirle los pagos atrasados dando un plazo máximo.
  • Dar parte a tu seguro de lo ocurrido para que quede constancia por si, en un futuro, tengan que pagarte ellos las rentas que el inquilino no ha asumido.
  • Si después del plazo el inquilino sigue sin pagar, es momento de llevar el caso a la vía judicial, donde se podría, incluso, iniciar un proceso de desalojo de la persona. En Housfy podremos ayudarte con ello gracias a nuestros asesores legales.

¿Cómo puedo alquilar un piso de forma segura en Murcia?

A la hora de realizar cualquier operación relacionada con la vivienda es normal tener ciertas inquietudes o inseguridades. Lo mismo ocurre con el alquiler, pero con Housfy no tendrás de qué preocuparte. Podrás disponer de los servicios de gestión de alquiler en Murcia para que nuestro equipo de expertos se encargue de todo, de una manera rápida y cómoda para ti. 

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