Existen dos tipos de vendedores: los que necesitan vender piso rápido y los que no tienen prisa. Si eres del primer grupo y te urge vender el piso, este artículo te mostrará algunos consejos indispensables para conseguirlo.

Vende tu piso en menos de 60 días

En el mercado existen herramientas y portales de fácil acceso para todos los usuarios para vender un piso, que usamos para anunciar la venta de nuestras casas con el objetivo de darles visibilidad.

Si bien es cierto que la mayoría de pisos se van a vender, no tenemos la certeza de saber si se venderán rápido, ya que dependerá de varios factores. Podemos encontrar viviendas que se venden inmediatamente, prácticamente solas y sin esfuerzo o, por el contrario, viviendas que no se venden tan fácilmente. Vender una casa rápido por su precio de mercado no es fácil, aunque dependerá también de la oferta y la demanda.

Vender Piso Rápido y Fácil

¡Necesito vender ya mi piso!

Si te urge vender piso, deberás tener en cuenta una serie de consejos y técnicas que te contaremos a lo largo de este artículo. ¡Sigue estos consejos y podrás vender el piso rápidamente!

La importancia de las fotografías

Para vender piso rápido deberás ser consciente de la importancia de las fotos de una vivienda. Las imágenes son la cara y el rostro de tu casa y serán un factor clave a la hora de venderla rápido. Si no son de calidad, no están hechas inteligentemente, el espacio no está bien dispuesto o no muestran sus virtudes, difícilmente podrás vender tu piso rápido.

Para facilitar el trabajo del fotógrafo es necesario distribuir correctamente los elementos de una casa. Empezando por arreglar objetos rotos o retirando muebles viejos y terminando por darle una capa de pintura al hogar. También es importante retirar todos los objetos personales. Si hacemos todo esto, el fotógrafo lo tendrá más fácil para sacar buenas fotos y por lo tanto podremos darle a la casa la imagen que queremos para venderla rápido.

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Portales inmobiliarios para vender rápido el piso

Para vender una casa rápido es indispensable publicarla en los principales portales inmobiliarios de internet: Idealista, Fotocasa y Habitaclia. Si tu piso no está en ninguno de estos portales venderlo rápido puede resultar una misión imposible. Es importante que la casa que te urge vender esté presente en el mayor número de portales posibles.

Si la vivienda tiene un valor añadido y está a precio de mercado, es muy probable que la vendas rápidamente. Pero si ésta no tiene mucha demanda, es posible que debas contratar los servicios de expertos inmobiliarios que te faciliten la venta del piso.

El precio de venta del piso

Para vender rápidamente tu piso el precio es vital, probablemente lo más determinante, porque si está por encima del valor de mercado una casa no se venderá rápido. Si realmente nos interesa sacar el máximo dinero posible, necesitaremos más tiempo para vender una casa, pero si urge vender un piso, es indispensable que el precio se ajuste al valor de mercado, sino no recibiremos visitas y no podremos venderlo rápidamente.

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Por ese motivo, lo mejor para vender rápido es seguir las normas del mercado. Para ello, sería recomendable hablar con profesionales del sector que aporten su experiencia y su información para definir el precio de mercado para vender un piso rápido.

Vender el piso rápido pero venderlo bien

Cuando necesitamos vender urgentemente a veces perdemos de vista que la rapidez no es el único factor importante. Lógicamente, si queremos vender nuestro inmueble rápido habrá que poner un mejor precio para ser competitivos frente a otros pisos. Pero, ¿qué significa realmente vender bien un piso?

No se trata solamente de encontrar a los compradores perfectos o de que la agencia te dé un buen servicio. Se trata de obtener un precio justo por tu vivienda y, además, que lo que ganemos por ella no vaya a los bolsillos de las agencias inmobiliarias que cobran comisiones altísimas. Las comisiones consisten, al fin y al cabo, en un porcentaje que se aplica sobre el precio de venta del piso. Este porcentaje en las inmobiliarias de España oscila entre el 3% y el 7% que, sobre una vivienda de 300.000€ supone un pago de hasta 21.000€.

Housfy, en cambio, solamente cobra una cuota fija de 3.990€ cuando tiene lugar la venta y no antes. Esto implica que, además de vender tu piso rápido en unos 60 días (o menos), te ahorrarás mucho dinero en comisiones. ¡Si te interesa consulta información sin compromiso!

Cómo vender piso rápido con Housfy

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