Gestión alquileres en Ourense

Gestión de alquiler de viviendas en Ourense

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en Ourense. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

Plataforma inmobiliaria nº1 en Europa

Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

Alquila sin riesgos tu vivienda

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Alquila seguro una vivienda en Ourense con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de Ourense para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

El mejor servicio para alquilar pisos en Ourense

Nuestro servicio de alquileres en Ourense

El servicio de gestión integral de alquiler sin agencia en Ourense que brindamos en Housfy asegura un alquiler fiable y rápido. Buscamos que disfrutes de arrendar tu inmueble sin ninguna preocupación.

Para llevarlo a cabo, primeramente valoraremos, de manera gratuita, tu vivienda con nuestra tecnología Big Data. Esto nos permitirá realizar un plan de marketing y anunciar el piso en los principales portales inmobiliarios. Una vez encontrado diversos perfiles interesados en la propiedad, escogeremos el mejor. A partir de ese momento, también nos encargaremos de formalizar en contrato con la firma de ambas partes y depositaremos la fianza en el organismo público que corresponda. Finalmente, pasarás a cobrar las rentas el día 15 de cada mes con toda la seguridad y sin morosidad. ¡Así de fácil!

Todo lo que tienes que saber antes de alquilar tu piso en la ciudad de Ourense

¿Tienes en mente alquilar tu piso en O Couto o San Francisco? Si es así pero tienes dudas de cómo llevarlo a cabo, aquí te despejamos todas las dudas respecto a los servicios de alquileres que ofrecemos en Housfy.

Alquila tu piso en Ourense al mejor inquilino

En Housfy queremos que te sientas cómodo alquilando tu vivienda, y dar con una persona fiable es esencial. A partir de nuestros análisis de viabilidad y solvencia, lograremos encontrar el mejor inquilino para tu casa. Entre los diversos perfiles interesados en el inmueble, veremos quién es más solvente gracias a los estudios.

¿Qué ventajas tiene alquilar tu casa con Housfy?

¿Te interesa descubrir qué ventajas tiene alquilar tu vivienda con nosotros? Aquí te las compartimos:

  • Damos con el inquilino perfecto para tu vivienda en Ourense, con el objetivo de que cumpla con sus obligaciones.
  • Tu alquiler sacará la máxima rentabilidad gracias a nuestra gestión.
  • Te otorgamos garantías y seguridad al poner en alquiler tu hogar.
  • Contarás con asesoramiento legal por parte de nuestros profesionales.

Beneficios de contratar un seguro de alquiler en Ourense

Contratar un seguro de alquiler es una garantía para arrendar tu vivienda en el conocido barrio de A Ponte o en Barrocás. En Housfy conocemos la importancia de un buen seguro y por eso contamos con uno, con tal de que los propietarios que confían en nosotros puedan alquilar su vivienda sin preocupaciones. Las claves de nuestro seguro alquiler seguro de pisos en la ciudad de Orense son:

  • Ahorro de dinero y de tiempo. La cobertura de daños implica un importante ahorro económico y, a su vez, con el seguro evitarás invertir tu tiempo en gestiones vinculadas al alquiler.
  • Cobertura adaptada al propietario. La cobertura del seguro será mayor o menor en función de las preferencias y de las necesidades del cliente.
  • Protección al cliente. El seguro ampara al propietario en posibles daños a la vivienda, vandalismo, impagos o cualquier otro asunto legal relacionado con el arrendamiento.

Normativa: documentos necesarios

Para arrendar tu inmueble de forma totalmente legal, debes tener en regla la siguiente documentación:

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.

Situación del mercado inmobiliario de alquileres en Ourense

Según los ourensanos, las mejores zonas para vivir son El Couto, la zona de la calle Ervedelo hasta la iglesia de Fátima, la zona de Las Lagunas o El Puente, por los alrededores del puente romano. Con lo cual, la fijación del precio de tu alquiler puede variar en función de la ubicación de tu piso. No obstante, el precio medio de alquiler mensual en las casas es de 598 € y en los pisos es de 480 €. Los pisos más caros se encuentran en las vías más céntricas, como Paseo, Santo Domingo o Bedoya. 

En cambio, si nos centramos en el volumen de compraventas, podemos ver que la zona en la que se realizan más operaciones es la de Mariñamansa y el entorno del hospital, donde hay mucha demanda. Otra zona donde hay mucha demanda y poca oferta es As Lagos y Campus, ya que hay mucho movimiento de universitarios. Por el contrario, donde hay más oferta es en el centro, así como unos precios más altos.

Gestión alquileres Ourense

La mejor solución para alquilar viviendas en Ourense sin riesgos para el propietario

Gestionamos tu inmueble y conseguimos la máxima rentabilidad

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en Ourense

¿Cómo alquilar un piso de forma segura?

En Housfy se ofrecen dos servicios distintos para garantizar un alquiler exitoso y, a la vez, seguro. Los servicios son el gestión integral del alquiler, con el que el propietario dejará en mano de nuestro equipo de profesionales todos los trámites del arrendamiento, y el seguro de alquiler, que garantiza el cobro de las rentas y la protección del hogar.

¿Cuánto se tarda en alquilar un piso en Ourense?

Ourense es la capital gallega que se caracteriza por su tranquilidad. Son muchos los que van a vivir a esta ciudad en busca de calma. Definido por el valle que forma el Miño y sus afluentes, Ourense está rodeado de un paraje natural espectacular. Después de la pandemia, en Ourense crecieron los alquileres rápidos, es decir, viviendas que se arrendaron antes de los 7 días de estar publicados. Así pues pasaron del 29% al 37% de alquileres rápidos.

¿Gastos deducibles del alquiler de una vivienda en Ourense?

En España, existen unos gastos que se pueden deducir en el momento de alquilar una vivienda, por lo tanto, si ese es tu caso y quieres arrendar tu piso en la ciudad de Ourense, debes tener en cuenta estas consideraciones:

  • 50% si se baja el precio del alquiler como mínimo un 5%.
  • 70% para alquileres a jóvenes de entre 18 y 35 años o por nuevo contrato con mejoras.
  • 90% para alquiler en zonas tensionadas. 
  • 30% adicional si el arrendador recibe los ingresos de manera irregular durante más de dos años.

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Valoraciones reales de nuestros clientes

Alquilé mi vivienda sin preocupaciones

Contacté con Housfy para alquilar mi vivienda (soy propietario) y la experiencia no ha podido ser mejor. Me fueron pasando por los diferentes departamentos dependiendo el tema o momento del alquiler y tanto la comunicación como la atención siempre fue fluida con contestaciones rápidas tanto por whatsapp como por email o teléfono. Son profesionales orientados a ayudarme u orientarme en todo lo que necesitaba. Era la primera vez que alquilaba la vivienda y he quedado más que satisfecho, de hecho, lo recomiendo a las personas que me comentan que quieren alquilar su casa

Sergio GP

Grandes profesionales

Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.

JOSE RAMON GALLEGO GOMEZ

Housfy

Hola,de momento con Housfy todo muy bien,he publicado un anuncio de alquiler de mi vivienda con ellos y ahora toca esperar resultados,espero encontrar a un inquilino con el perfil adecuado,dada la situación actual que estamos viviendo.

vicente lópez

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