Gestión alquileres en A Coruña

Gestión de alquiler de viviendas en A Coruña

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en A Coruña. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

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Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

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Alquila seguro una vivienda en A Coruña con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de A Coruña para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

El mejor servicio para alquilar pisos en A Coruña

Así es el servicio de alquileres en A Coruña

Nuestro servicio de arrendamientos ofrece una gestión efectiva y fácil, a partir de seguir estos pasos:

Paso 1 - Valoración gratuita del inmueble gracias a nuestra tecnología Big Data.

Paso 2 - Reportaje fotográfico y publicación del anuncio en los principales portales inmobiliarios para dar a conocer tu vivienda.

Paso 3 - Escogemos al mejor inquilino de entre todas las posibilidades a partir de un análisis de solvencia económica y de viabilidad. A continuación, gestionamos la firma online del contrato y depositamos la fianza en el organismo competente.

Paso 4 - Depositamos tu renta el día 15 de cada mes, sin falta y por mucho que tu inquilino aún no haya pagado.

Todo lo que necesitas saber para alquilar tu vivienda en A Coruña

Si tienes un inmueble en La Coruña y no haces uso de él, es posible que estés planteándote alquilarlo, pero te surgen dudas. Por ello, vamos a resolver todas tus cuestiones y te vamos a explicar de qué tratan nuestros servicios de alquiler seguro en La Coruña.

Escogemos al mejor perfil de inquilino para tu alquiler

En Housfy somos conocedores de la importancia de alquilar tu vivienda a alguien de quien te puedas fiar. Por eso, para evitar impagos u otros problemas relacionados, escogemos al mejor inquilino para tu piso a partir de nuestro filtro de viabilidad y análisis crediticio integral, con tal de asegurar que la persona tiene solvencia económica para asumir las rentas.

Las ventajas de alquilar tu vivienda con Housfy son estas

Conoce las ventajas de arrendar tu piso con Housfy:

  • Alquiler seguro y con plenas garantías.
  • Rentabilidad máxima en tu alquiler gracias al asesoramiento de nuestros expertos.
  • Escogemos al mejor inquilino de entre todos los perfiles a partir de nuestros análisis de solvencia económica y viabilidad.
  • Asesoramiento legal para resolver cualquier inconveniente que pudiera derivar del arrendamiento.

Descubre seguro de alquiler de Housfy en La Coruña

Cuando quieres poner en alquiler tu vivienda, buscas que se pueda hacer de la manera más fiable posible, evitando riesgos y percances. En Housfy sabemos la importancia que tiene y por eso ofrecemos a los titulares de propiedades un alquiler seguro en La Coruña.

El servicio de seguro de alquiler presenta estas posibilidades:

  • Cobrarás todas las rentas. Aunque el inquilino no haya pagado la mensualidad, cobrarás el día 15 de cada mes sin excepciones, garantizando el 0 % de morosidad.
  • Tendrás una cobertura del seguro adaptada. Cada cliente tiene sus necesidades, por ello la cobertura del seguro se amoldará a las tuyas.
  • Te protegemos durante todas las etapas del alquiler. Como propietario y cliente de nuestro servicio, tendrás protección por parte de nuestros expertos en el sector para ampararte en caso de que hubiese algún problema, como bien pueden ser impagos, daños en tu vivienda, vandalismo o cualquier otro inconveniente con tu inquilino.

¿Qué se necesita para alquilar un piso en A Coruña? 

Uno de los requisitos a la hora de formalizar un contrato de alquiler en La Coruña, es contar con toda la documentación y que esté en vigor, necesaria para completar el proceso de arrendamiento de la vivienda. La información que debes disponer es la siguiente:

  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.

Mercado inmobiliario de alquiler en La Coruña

La Coruña es una ciudad costera que asoma al océano atlántico situada en la región de Galicia. Cuenta con grandes hitos históricos-culturales como la Torre de Hércules. Podemos nombrar la exquisita gastronomía, lo mejor valorado de la ciudad. Además, en cuanto a la vivienda, los precios de los alquileres suelen ser más asequibles que en el resto de localidades de España.

El precio medio de alquiler de una casa en La Coruña es de 750 €, siendo el precio medio por metro cuadrado de 66 € / m² /  año. Por otro lado, el precio medio a la hora de alquilar un piso en dicha ciudad es de 530 €, estando el precio medio por metro cuadrado de 86 € / m² /  año. Respecto al rendimiento del alquiler, nuestros especialistas harán que obtengas el máximo beneficio, y es que la rentabilidad en La Coruña es de un 4,5 %.

La zona con los precios más altos corresponde al centro, en concreto el barrio del Ensanche, con un precio medio por metro cuadrado 3.110 €, por el contrario, la zona más barata se encuentra en  Mesoiro-Feáns-Zapateira con un precio medio por metro cuadrado de  1.606 €.

Gestión alquileres A Coruña

La mejor solución para alquilar viviendas en A Coruña sin riesgos para el propietario

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en A Coruña

¿Qué hago si mi inquilino no paga el alquiler?

Si tu inquilino no paga el alquiler, tienes que seguir estos pasos:

  • Hablar con él directamente y pedirle los pagos atrasados dando un plazo máximo para hacerlo.
  • Dar parte a tu seguro para que quede constancia por si te tienen que acabar pagando ellos las rentas que el inquilino no ha costeado.
  • Si después del plazo el inquilino sigue sin pagar, deberías llevar el caso a la vía judicial, donde se podría iniciar un proceso de desalojo. En Housfy podremos ayudarte gracias a nuestros asesores legales.

¿Cuánto se tarda en vender un piso en A Coruña?

Vender un piso en La Coruña puede tardar aproximadamente unos 9 meses. No obstante, ese tiempo puede variar dependiendo de diferentes factores que inciden de forma directa e indirecta en el proceso de alquiler. Desde Housfy, te mencionamos algunos de ellos:

  • Mejorar la apariencia de la vivienda
  • Las fotografías del inmueble
  • Análisis del precio de mercado de alquileres
  • Anuncio en los portales inmobiliarios
  • Contacto con los inquilinos
  • Gestionar las visitas

¿Qué gastos se pueden deducir del alquiler de una vivienda en La Coruña?

En el alquiler también los propietarios pueden obtener deducciones siempre y cuando se cumplan algunas de las condiciones que se aplican en la ley de la vivienda de alquileres. Te las nombramos a continuación. 

  • 50% si se baja el precio del alquiler como mínimo un 5%.
  • 70% para alquileres a jóvenes de entre 18 y 35 años o por nuevo contrato con mejoras.
  • 90% para alquiler en zonas tensionadas. 
  • 30% adicional si el arrendador recibe los ingresos de manera irregular durante más de dos años.

Últimas noticias sobre alquileres

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Valoraciones reales de nuestros clientes

Alquilé mi vivienda sin preocupaciones

Contacté con Housfy para alquilar mi vivienda (soy propietario) y la experiencia no ha podido ser mejor. Me fueron pasando por los diferentes departamentos dependiendo el tema o momento del alquiler y tanto la comunicación como la atención siempre fue fluida con contestaciones rápidas tanto por whatsapp como por email o teléfono. Son profesionales orientados a ayudarme u orientarme en todo lo que necesitaba. Era la primera vez que alquilaba la vivienda y he quedado más que satisfecho, de hecho, lo recomiendo a las personas que me comentan que quieren alquilar su casa

Sergio GP

Grandes profesionales

Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.

JOSE RAMON GALLEGO GOMEZ

Housfy

Hola,de momento con Housfy todo muy bien,he publicado un anuncio de alquiler de mi vivienda con ellos y ahora toca esperar resultados,espero encontrar a un inquilino con el perfil adecuado,dada la situación actual que estamos viviendo.

vicente lópez

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