Gestión alquileres en San Sebastián

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Cobra seguro antes del día 10 de cada mes

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Olvídate de las visitas y del papeleo

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Hacemos las visitas. Nos encargamos del contrato y del cambio de suministros.

Nos encargamos de todas las gestiones

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No te preocupes. Nuestros expertos resolverán cualquier incidencia con tu inquilino

Publicamos en los mejores portales inmobiliarios

El método para alquilar tu casa en San Sebastián

  • Te asesoramos para poner el mejor precio

    Te aconsejamos un precio de publicación y recopilamos toda la documentación.

  • Publicamos tu anuncio y analizamos la solvencia

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en San Sebastián

¿Cómo alquilar un piso fácilmente en San Sebastián?

Ten en cuenta las claves siguientes para alquilar tu casa te será muy fácil encontrar un inquilino interesado muy rápidamente. 

  • Mantener la higiene en la vivienda y con una decoración minimalista.
  • Realizar un anuncio atractivo de la vivienda y publicarlo en portales inmobiliarios en Internet.
  • Establecer un precio competitivo por tu arrendamiento.
  • Ayudarte de expertos en alquileres que puedan ayudarte durante todo el proceso hasta que encuentres un inquilino perfecto para tu propiedad.

¿Cómo saber el precio del alquiler en San Sebastián?

El precio del alquiler en Donostia se determina haciendo una división entre los metros cuadrados del inmueble y el precio de compra de este. Aun así, para establecer un precio a las rentas hay que tener en cuenta algunos aspectos como el precio del alquiler en la zona en la que se ubica la vivienda o las características de la vivienda (estancias, suministros, etc.).

¿Cuánto cuesta un seguro de alquiler?

Por lo general, el seguro alquiler San Sebastián suele costar entre un 3% y un 5% del importe que percibe el arrendador anualmente por el alquiler del inmueble, aunque no se establece un importe exacto, ya que cada compañía aseguradora establece un precio por el seguro de alquiler.

Lo mejor si te gustaría contratar este tipo de seguro para tu arrendamiento es que valores diferentes ofertas de varias compañías para escoger la oferta que tenga mejor precio y sea más completa.


Información clave para alquilar tu piso en San Sebastián

Nuestro servicio de alquileres en San Sebastián

Si necesitas arrendar tu vivienda pronto, el servicio de alquileres en San Sebastián de Housfy puede echarte una mano. Contamos con los mejores profesionales del sector inmobiliario, los cuales encontrarán un inquilino para tu piso en el menor tiempo posible y gestionarán todos los trámites para que puedas disfrutar de un arrendamiento sin preocupaciones.

Descubre la gestión de alquileres en San Sebastián

Es posible que tras alquilar tu vivienda surjan imprevistos o incidencias en la vivienda. Estas incidencias pueden estar relacionadas con los suministros del inmueble, con los cambios en la titularidad de estos, con la fianza del alquiler o incluso con impagos en las rentas.

Para que puedas olvidarte de todo este tipo de incidencias, en Housfy hemos creado la gestión de alquileres, con la cual nos ocupamos de solucionar cualquier problema que surja con el inquilino o en la vivienda. 

Algunos de los servicios con los que contamos en nuestra gestión de alquileres San Sebastián son estos:

  • Un departamento legal a tu disposición. Nuestro equipo legal y fiscal te ayudará con trámites como la redacción del contrato de alquiler, la documentación fiscal sobre los gastos de la vivienda y otros trámites.
  • Acompañamiento por parte de expertos en alquileres. Te ofrecemos una atención personalizada para poder solucionar incidencias y hacer gestiones como tramitaciones de presupuestos para reparaciones o cambios de luz y altas de seguros en el hogar.

Ventajas de poner en alquiler tu piso en San Sebastián-Donostia con Housfy

Empezar a alquilar tu piso con Housfy, donde un equipo de expertos te ayudarán con todo lo relacionado en el proceso del arrendamiento ya es una gran ventaja. Pero, nuestros servicios no se quedan ahí, así, ¿sabrías decir cuáles son las ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy? Te las indicamos a continuación:

  • Ahorro de tiempo, gracias a la agilización de los trámites debido a la gestión de estos por parte de expertos en el sector inmobiliario.
  • Búsqueda de un perfil de inquilino que se ajuste a lo que necesitas para tu vivienda.
  • Fijar un precio atractivo para los inquilinos , pero, con el que saques el máximo beneficio.
  • Asesoramiento en términos legales y gestión de las incidencias que puedan ocasionarse.

Obtén el  mejor seguro de alquiler en San Sebastián

El seguro alquiler Donostia es una protección de pago cuyo propósito es proteger a los propietarios de alquileres y a sus Inmuebles ante impagos de las rentas y ante los daños que se puedan dar en la vivienda. Te contamos algunas claves más sobre nuestro seguro para que puedas conocerlo más a fondo:

  • Cobro asegurado de las rentas. Recibirás el cobro de las cuotas mensuales el día 15 de cada mes tanto si el arrendatario lo abonó como si no.
  • Diferentes coberturas de seguro de alquiler para cada cliente. Entre todos los servicios que ofrecemos en nuestro seguro de alquileres podrás escoger aquellos que más necesites.
  • Alta protección para el propietario. En Housfy tenemos un objetivo: cubrir en el máximo número de aspectos al arrendador para que este pueda disfrutar de un alquiler seguro en San Sebastián.

¿Qué documentación se necesita para alquilar un piso en San Sebastián?

Se ha de cumplir con todos los requisitos a la hora de alquilar un inmueble en San Sebastián al igual que disponer de toda la documentación obligatoria y que esté en vigor. Desde Housfy te mencionamos el listado información que tener que tener en cuenta:

  • DNI o el pasaporte
  • Certificado de eficiencia energética
  • Cédula de habitabilidad 
  • Último recibo del IBI
  • Fianza
  • Facturas de los suministros
  • Escrituras de la propiedad

Mercado inmobiliario de alquiler en San Sebastián 

San Sebastián es una de las ciudades con mejor calidad de vida. Ubicada en torno a la bahía de La Concha y separada de la frontera francesa por apenas 25 kilómetros. Cuenta con bellas playas, su cercanía con la montaña y su atractiva arquitectura. La renta per cápita es una de las más altas en España.

Comprar una casa o piso para después alquilarlo es una opción en San Sebastián porque tiene una rentabilidad del 4,9 %. Por lo que podrás obtener el máximo beneficio del arrendamiento de tu vivienda. 

El precio medio de alquiler de una casa en la localidad es de 1400 €, siendo el precio medio por metro cuadrado de 169 € / m² /  año. Por el contrario, el precio medio de alquiler de un piso es de 1100 €, estando el precio medio por metro cuadrado en 195 € / m² /  año.


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