Gestión alquileres en San Sebastián

Gestión de alquiler de viviendas en San Sebastián

0% morosidad – Alquiler seguro con nuestra gestión en San Sebastián. Todos los propietarios de Housfy cobran, sin excepción, su alquiler el día 15 de cada mes

Plataforma inmobiliaria nº1 en Europa

Valorados "Excelente": 4.5 sobre 5

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Alquila seguro una vivienda en San Sebastián con el servicio integral de gestión de alquileres

El seguro de impago es una garantía que ofrecemos a los propietarios que quieren arrendar su inmueble de San Sebastián-Donostia para protegerlos ante inquilinos morosos y otros problemas que puedan surgir. Nos basamos en 3 claves fundamentales para el propietario:

Apoyo experto

Apoyo para el alquiler de tu vivienda.

Plan de Marketing

Elaboración de un plan de Marketing para tu propiedad y búsqueda del inquilino perfecto.

Gestión e intermediación

Gestión e intermediación en asuntos relacionados con el alquiler.

El mejor servicio para alquilar pisos en San Sebastián

Nuestro servicio de alquileres en San Sebastián

Si necesitas arrendar tu vivienda pronto, el servicio de alquileres en San Sebastián de Housfy puede echarte una mano. Contamos con los mejores profesionales del sector inmobiliario, los cuales encontrarán un inquilino para tu piso en el menor tiempo posible y gestionarán todos los trámites para que puedas disfrutar de un arrendamiento sin preocupaciones.

Descubre la gestión de alquileres en San Sebastián

Es posible que tras alquilar tu vivienda surjan imprevistos o incidencias en la vivienda. Estas incidencias pueden estar relacionadas con los suministros del inmueble, con los cambios en la titularidad de estos, con la fianza del alquiler o incluso con impagos en las rentas.

Para que puedas olvidarte de todo este tipo de incidencias, en Housfy hemos creado la gestión de alquileres, con la cual nos ocupamos de solucionar cualquier problema que surja con el inquilino o en la vivienda. 

Algunos de los servicios con los que contamos en nuestra gestión de alquileres San Sebastián son estos:

  • Un departamento legal a tu disposición. Nuestro equipo legal y fiscal te ayudará con trámites como la redacción del contrato de alquiler, la documentación fiscal sobre los gastos de la vivienda y otros trámites.
  • Acompañamiento por parte de expertos en alquileres. Te ofrecemos una atención personalizada para poder solucionar incidencias y hacer gestiones como tramitaciones de presupuestos para reparaciones o cambios de luz y altas de seguros en el hogar.

Ventajas de poner en alquiler tu piso en San Sebastián-Donostia con Housfy

Empezar a alquilar tu piso con Housfy, donde un equipo de expertos te ayudarán con todo lo relacionado en el proceso del arrendamiento ya es una gran ventaja. Pero, nuestros servicios no se quedan ahí, así, ¿sabrías decir cuáles son las ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy? Te las indicamos a continuación:

  • Ahorro de tiempo, gracias a la agilización de los trámites debido a la gestión de estos por parte de expertos en el sector inmobiliario.
  • Búsqueda de un perfil de inquilino que se ajuste a lo que necesitas para tu vivienda.
  • Fijar un precio atractivo para los inquilinos , pero, con el que saques el máximo beneficio.
  • Asesoramiento en términos legales y gestión de las incidencias que puedan ocasionarse.

Obtén el  mejor seguro de alquiler en San Sebastián

El seguro alquiler Donostia es una protección de pago cuyo propósito es proteger a los propietarios de alquileres y a sus Inmuebles ante impagos de las rentas y ante los daños que se puedan dar en la vivienda. Te contamos algunas claves más sobre nuestro seguro para que puedas conocerlo más a fondo:

  • Cobro asegurado de las rentas. Recibirás el cobro de las cuotas mensuales el día 15 de cada mes tanto si el arrendatario lo abonó como si no.
  • Diferentes coberturas de seguro de alquiler para cada cliente. Entre todos los servicios que ofrecemos en nuestro seguro de alquileres podrás escoger aquellos que más necesites.
  • Alta protección para el propietario. En Housfy tenemos un objetivo: cubrir en el máximo número de aspectos al arrendador para que este pueda disfrutar de un alquiler seguro en San Sebastián.

¿Qué documentación se necesita para alquilar un piso en San Sebastián?

Se ha de cumplir con todos los requisitos a la hora de alquilar un inmueble en San Sebastián al igual que disponer de toda la documentación obligatoria y que esté en vigor. Desde Housfy te mencionamos el listado información que tener que tener en cuenta:

  • DNI o el pasaporte
  • Certificado de eficiencia energética
  • Cédula de habitabilidad 
  • Último recibo del IBI
  • Fianza
  • Facturas de los suministros
  • Escrituras de la propiedad

Mercado inmobiliario de alquiler en San Sebastián 

San Sebastián es una de las ciudades con mejor calidad de vida. Ubicada en torno a la bahía de La Concha y separada de la frontera francesa por apenas 25 kilómetros. Cuenta con bellas playas, su cercanía con la montaña y su atractiva arquitectura. La renta per cápita es una de las más altas en España.

Comprar una casa o piso para después alquilarlo es una opción en San Sebastián porque tiene una rentabilidad del 4,9 %. Por lo que podrás obtener el máximo beneficio del arrendamiento de tu vivienda. 

El precio medio de alquiler de una casa en la localidad es de 1400 €, siendo el precio medio por metro cuadrado de 169 € / m² /  año. Por el contrario, el precio medio de alquiler de un piso es de 1100 €, estando el precio medio por metro cuadrado en 195 € / m² /  año.

Gestión alquileres San Sebastián

La mejor solución para alquilar viviendas en San Sebastián-Donostia sin riesgos para el propietario

Gestionamos tu inmueble y conseguimos la máxima rentabilidad

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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en San Sebastián

¿Cómo alquilar un piso fácilmente en San Sebastián?

Ten en cuenta las claves siguientes para alquilar tu casa te será muy fácil encontrar un inquilino interesado muy rápidamente. 

  • Mantener la higiene en la vivienda y con una decoración minimalista.
  • Realizar un anuncio atractivo de la vivienda y publicarlo en portales inmobiliarios en Internet.
  • Establecer un precio competitivo por tu arrendamiento.
  • Ayudarte de expertos en alquileres que puedan ayudarte durante todo el proceso hasta que encuentres un inquilino perfecto para tu propiedad.

¿Cómo saber el precio del alquiler en San Sebastián?

El precio del alquiler en Donostia se determina haciendo una división entre los metros cuadrados del inmueble y el precio de compra de este. Aun así, para establecer un precio a las rentas hay que tener en cuenta algunos aspectos como el precio del alquiler en la zona en la que se ubica la vivienda o las características de la vivienda (estancias, suministros, etc.).

¿Cuánto cuesta un seguro de alquiler?

Por lo general, el seguro alquiler San Sebastián suele costar entre un 3% y un 5% del importe que percibe el arrendador anualmente por el alquiler del inmueble, aunque no se establece un importe exacto, ya que cada compañía aseguradora establece un precio por el seguro de alquiler.

Lo mejor si te gustaría contratar este tipo de seguro para tu arrendamiento es que valores diferentes ofertas de varias compañías para escoger la oferta que tenga mejor precio y sea más completa.

Últimas noticias sobre gestión de alquileres

Nuestros clientes hablan sobre Housfy

Valoraciones reales de nuestros clientes

Alquilé mi vivienda sin preocupaciones

Contacté con Housfy para alquilar mi vivienda (soy propietario) y la experiencia no ha podido ser mejor. Me fueron pasando por los diferentes departamentos dependiendo el tema o momento del alquiler y tanto la comunicación como la atención siempre fue fluida con contestaciones rápidas tanto por whatsapp como por email o teléfono. Son profesionales orientados a ayudarme u orientarme en todo lo que necesitaba. Era la primera vez que alquilaba la vivienda y he quedado más que satisfecho, de hecho, lo recomiendo a las personas que me comentan que quieren alquilar su casa

Sergio GP

Grandes profesionales

Housfy me ayudó en todo momento en el alquiler de mi piso y me informó correctamente.

JOSE RAMON GALLEGO GOMEZ

Housfy

Hola,de momento con Housfy todo muy bien,he publicado un anuncio de alquiler de mi vivienda con ellos y ahora toca esperar resultados,espero encontrar a un inquilino con el perfil adecuado,dada la situación actual que estamos viviendo.

vicente lópez

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