Preu del lloguer a Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria té una situació privilegiada pel que fa al mercat del lloguer. La seva assequible forma de vida i atractius turístics, entre moltes altres qualitats, fan de la ciutat un lloc perfecte per llogar.
Segons el portal immobiliari Real Advisor, el preu mitjà del lloguer és de 1.380 € al mes a cases i de 750 € a pisos . Com tot, el valor varia segons la zona. Les àrees més cares a Las Palmas de Gran Canaria són:
- Les Colorades - La Illeta.
- Port - Pedreres.
Per contra, les més barates són:
- La Paterna.
- Tamaraceite - Sant Llorenç - Tenoya.
Legislació per llogar a Palmas de Gran Canaria
Llogar un habitatge a Las Palmas de Gran Canaria passa per la gestió d'alguns tràmits necessaris establerts per la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU). Amb ells, podràs completar el lloguer del teu habitatge de manera senzilla. Per això, has de tenir la següent documentació a mà:
- DNI o Passaport.
- Escriptures de la propietat.
- Certificat deficiència energètica.
Aquests són els bàsics , encara que també hauràs de comptar amb aquests:
- Darrer rebut de l'IBI i subministraments.
- Fiança de l'inquilí.
Pel que fa a la cèdula d'habitabilitat , a la Comunitat Autònoma de Canàries és obligatori presentar-la, tal com estableix el Decret 117/2006, que regula les condicions d'habitabilitat dels habitatges.
Situació de la rendibilitat del lloguer a Palmas de Gran Canaria
Las Palmas de Gran Canaria compta amb una rendibilitat del lloguer del 6% , segons Fotocasa, un percentatge molt superior al d'altres ciutats del país com ara Barcelona, Madrid o Bilbao. Per tant, llogar a la capital canària és una gran decisió.
Com a tot, la rendibilitat pot variar segons la zona. Per exemple, si el teu habitatge es troba a Tafira o Ciutat Alta , el benefici serà més gran. Si s'ubica a Tamaraceite - San Lorenzo o Centre , l'ingrés serà menor.
