Evolució del preu del lloguer a Palma de Mallorca
El preu del lloguer se situa a Palma de Mallorca en números molt alts. Factors com el clima, les platges i la gastronomia converteixen la ciutat en una destinació inaudita i, per tant, eleven el preu mitjà de renda.
Aquest darrer any, el mercat immobiliari de Palma de Mallorca ha vist evolucionar el preu mitjà del metre quadrat del lloguer. Segons el portal Indomio, al juny de 2022 l'import de la renda era de 11,99 €/m2 , sent les zones més cares les següents:
- Portixol - Molinar.
- Gènova - Sant Agustí.
- Platja de Palma.
- Ciutat Antiga.
Tràmits necessaris per llogar a Palma de Mallorca
Llogar el teu habitatge a Palma de Mallorca suposa complir una sèrie de condicions i tràmits que imposa la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU). Així, els documents imprescindibles són els següents:
- DNI o Passaport.
- Documents de propietat.
- Factures de subministrament.
- Darrer rebut de l'IBI.
La cèdula d'habitabilitat s'ha de presentar a Palma de Mallorca, a diferència d'altres comunitats autònomes com Andalusia, Galícia o Madrid. Així ho estableix el Decret 145/1997, aprovat pel Govern de les Illes Balears.
Valor de la rendibilitat del lloguer a Palma de Mallorca
La situació actual del mercat del lloguer a la capital de Mallorca permet una rendibilitat moderadament elevada . Tot i que el percentatge ha decaigut durant l'últim any, comprar per llogar continua generant gran quantitat de beneficis.
Així, les àrees més rendibles a Palma de Mallorca el 2022 són les següents:
- Portixol - Molinar.
- Llevant - La Soledat.
- Genova - Bonanova - Sant Agustí.
- Platja de Palma.
Al contrari, les que tenen menys rendibilitat són:
- Són Oliva - Plaça Bous - Camp Redó.
- Rafal - Són Forteza.
- La Violeta - Son Rapinya.
