Vende tu piso en Vilanova i la Geltrú y ahorra en comisiones

La venta de un piso, en Vilanova i la Geltrú y en cualquier municipio, puede ser pronosticable, pero nunca predecible. Dependerá de factores como los que apuntamos a continuación: 

• Ubicación. En un lugar marítimo como Vilanova i la Geltrú, este punto es crucial. La proximidad al mar aumenta en gran medida el atractivo, aunque no asegura una venta rápida. 
• Precio. Sin un estudio del mercado en el que basar el precio será muy complicado llegar a una venta exitosa.
•  Estado de la vivienda. Un piso anticuado o con una disposición irracional correrá una suerte muy distinta a uno reformado y de aspecto confortable.  
• Documentación imprescindible. No tenerla preparada en el momento de la venta supondrá unas demoras molestas y prescindibles.

Hay dos maneras de vender tu piso en Vilanova i la Geltrú:

• Como particular. Será crucial que elabores un anuncio profesional y que le procures la máxima difusión publicándolo en el mayor número de portales online. 
• Con una inmobiliaria. No tendrás que preocuparte de los detalles del proceso de venta: la inmobiliaria lo hará por ti, aunque también cobrará comisiones y se llevará un porcentaje de la venta. Por eso, una buena opción es explorar una inmobiliaria online que resulte más ágil y económica.

Desde 2016, el precio del metro cuadrado en Vilanova i la Geltrú se ha mantenido en un saludable crecimiento hasta situarse, en marzo de 2023, en 2.305 €. A partir de los datos de Idealista, es interesante dar una muestra de las variaciones entre barrios distinguiéndolos por su proximidad al mar:

• Más cercanos:

• Barri de Mar-Ribes Roges - 3.186 €/m2
• L’Aragai-Prat de Vilanova - 2.455 €/m2

• Más alejados:

• Les Casernes-Sant Jordi - 2.596 €/m2
• Centre Vila-La Geltrú - 2.189 €/m2
• Nord - 1.797 €/m2