Situación del alquileres en Rubí
El precio del alquiler en Rubí sube paralelamente a otras ciudades de Catalunya, aunque los precios siguen siendo más bajos que su vecina Sant Cugat del Vallès y parecidos a los de Terrassa.
Actualmente, RealAdvisor marca el precio medio de un piso en alquiler en Rubí en los 800 € al mes:
- Los pisos en Rubí se encuentran entre los 556 € y los 1.100 €, según el barrio donde se encuentre y las particularidades del inmueble.
- Las casas, con una media más cara de 1.200 € al mes, se alquilan desde los 450 € y hasta los 4.000 €.
Documentos para alquilar tu piso en Rubí
Genial: has tomado la decisión de poner tu apartamento en alquiler en Rubí. Pero ten presente cumplir con los requisitos legales como propietario.
No solo necesitas tu DNI y las escrituras de propiedad, sino que también debes tener los siguientes documentos actualizados:
- Certificado de eficiencia energética
- Último pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Facturas de los suministros
- Cédula de habitabilidad, que es obligatoria en Catalunya según el Decreto 141/2012
¡Y no olvides depositar la fianza en el Institut Català del Sòl! Si lo necesitas, en Housfy podemos ayudarte con los trámites, a obtener los documentos y a redactar un contrato de alquiler legal.
Rentabilidad del alquiler de un inmueble en Rubí
La ciudad de Rubí tiene una rentabilidad del alquiler ligeramente superior a la de Terrassa y rebasa con creces la de Sant Cugat. Según Fotocasa, Rubí disfruta de un 6,8 % de media en este indicador.
¿Los motivos? Una población que urge por vivir en alquiler y unos precios de la vivienda que, aunque al alza, están más moderados que en Barcelona o en otras ciudades del área metropolitana. Además, Rubí es una ciudad con una buena calidad de vida y las facilidades de los Ferrocarrils de Catalunya la conectan con la urbe en poco tiempo.
