Situación del alquiler en Vilanova i la Geltrú
El alquiler en Vilanova i la Geltrú mantiene en la actualidad un precio medio que varía en función del tipo de vivienda. Según los datos de RealAdvisor:
- Pisos. El precio medio es de 850 €, con un 80 % de las viviendas en alquiler entre los 410 € y los 1.370 €.
- Casas. El precio medio es de 1.300 € mensuales, con una horquilla del 80 % de los alquileres entre los 503 € y los 2.189 €.
En cuanto al precio del metro cuadrado, los últimos datos de idealista lo sitúan en 10,2 €/m2. La zona con el precio más elevado es Barri de Mar - Ribes Roges, con 11,5 €/m2, mientras que Centre Vila - La Geltrú marca los 10,3 €/m2.
Documentos obligatorios para alquilar en Vilanova i la Geltrú
Si estás pensando en alquilar tu inmueble en Vilanova i la Geltrú, deberás contar con la siguiente documentación obligatoria:
- DNI o Pasaporte.
- Escrituras o titularidad de la propiedad.
- Cédula de habitabilidad.
- Certificado energético.
El Real Decreto 235/2013 establece que el propietario del hogar queda obligado a aportar el certificado energético. No obstante, quedarán exentos aquellos alquileres con un contrato inferior a 4 meses de duración.
Rentabilidad del alquiler de un inmueble en Vilanova i la Geltrú
La rentabilidad que proporciona un alquiler en Vilanova i la Geltrú fue del 4,8 % en 2022, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.
Aun así, esta cifra es generalizada. Lo rentable que resulte tu arrendamiento dependerá de muchos factores, entre los que se encuentran la zona geográfica, el estado de la vivienda o las características más comunes, como los metros cuadrados o el número de habitaciones.
