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Piso en Carrer Francesc Ciurana
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Nuestros clientes de Girona nos preguntan

¿Cuáles son los servicios que ofrecemos para alquilar un piso de forma segura en Girona?

Ofrecemos los siguientes servicios para que no tengas que asumir ningún riesgo por alquilar una de tus propiedades y disfrutar de un alquiler seguro pisos Girona:

  • Gestión integral de todos los trámites del alquiler.
  • Seguro de alquiler que garantiza un arrendamiento sin morosidad.

¿Hay regulaciones del precio de los alquileres?

Tras la aplicación de la Ley de la Vivienda, se han establecido nuevos parámetros relacionados con el mercado inmobiliario. Los puntos más relevantes son:

  • Limitar los precios del alquiler en las zonas tensionadas: son atribuidas por cada comunidad autónoma, en este caso la de Barcelona. Y serán aquellas zonas en las que el precio medio de alquilar en la zona supera en más del 30 % de los ingresos medios o el alquiler haya subido un 5 % sobre el IPC en los últimos  cinco años.
  • Introducir nuevas bonificaciones fiscales en el alquiler de inmuebles: afecta a todos aquellos propietarios que tengan menos de 10 viviendas, con las que se les brindará los siguientes beneficios fiscales:
    • Bonificación del 50 % a todos aquellos propietarios que alquilen su vivienda.
    • Bonificación del 70 % a todos aquellos propietarios que alquilen su vivienda por primera vez a jóvenes de entre 18 y 35 años. También obtendrán esta bonificación si se trata de un nuevo contrato con mejoras o rehabilitación.
    • Bonificación del 90 % si el alquiler del inmueble se produce en áreas tensionadas.
  • Penalizar aquellos propietarios que tengan sus viviendas vacías: afectará aquellas que estén vacías más de dos años y cuyo propietario cuente con más de cuatro inmuebles en el mismo municipio. 
  • Destinar el 30% de las promociones a viviendas protegidas y alquiler social: pretende mejorar la comunicación entre los jueces y los servicios sociales para que sea más rápida y efectiva. De manera que los servicios públicos puedan dar una respuesta habitacional aquellos hogares en situaciones delicadas.

¿Puedo solicitar una garantía adicional al alquiler?

Actualmente, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no obliga a que el inquilino abone una garantía adicional al alquiler, ya que a lo que sí obliga la LAU es a depositar una fianza del alquiler, la cual también actúa como una garantía de pago para el alquiler de propiedades en Girona.


Información clave para alquilar tu piso en Girona

Nuestro servicio de alquileres en Girona

Con nuestro servicio de alquileres en Girona podrás obtener un proceso de alquiler seguro y cómodo, además de conseguir un 0% de morosidad. Nuestro objetivo es ayudarte con todos los trámites del arrendamiento para facilitarte tus tareas como arrendador al máximo. Alquila tu piso en el Barri Vell o en el Eixample, con total tranquilidad.

Además, nuestros servicios dirigidos al alquiler se caracterizan por ser fáciles y rápidos, con los que el arrendador conseguirá sacarle rentabilidad a su inmueble sin tener que preocuparse por nada disfrutando de pisos de alquiler seguro en Girona

Todo lo que necesitas saber para alquilar piso en Girona

En caso de que estés pensando en alquilar tu vivienda y tengas algunas dudas al respecto. A continuación, te explicamos todo lo que tienes que saber para alquilar tu propiedad en la ciudad de Girona de la manera más cómoda posible para ti.

Encontramos el inquilino más adecuado para tu alquiler en Girona

Trabajamos cada día para conseguir que nuestros clientes encuentren lo que buscan. Lo que incorpora conseguir el alquiler en Gerona más adecuado. Pero también, en Housfy nos implicamos encontrar al inquilino. Realizamos un procedimiento de búsqueda a través de las herramientas tecnológicas que disponemos. Así pues, podrás elegir al mejor inquilino para tu inmueble según las características que mejor te interesen. 

Ventajas de poner en alquiler tu piso con Housfy

Poner tu piso en alquiler con Housfy es una gran decisión. Si no conoces todas las ventajas que nuestros servicios para el alquiler comportan para ti y tu vivienda, te las detallamos seguidamente:

  • Asesoramiento en términos legales para cualquier incidencia que pueda suceder.
  • Búsqueda de un inquilino con el mejor perfil.
  • Las mejores garantías de pago que protegerán al propietario en todo momento asegurando el cobro de las mensualidades el día 15 de cada mes.
  • Elección de un precio atractivo para los inquilinos y con el que el arrendador pueda obtener el mayor beneficio.
  • Agilización de todos los trámites del alquiler gracias a la gestión de los mejores profesionales del sector inmobiliario.

Las claves sobre el seguro de alquiler en Girona

El seguro de alquiler de Housfy en Girona es un servicio cuyo objetivo es proteger a los arrendadores de viviendas de aquellos riesgos que ocasiona el alquiler de un inmueble. Con este tipo de seguro para su arrendamiento, los propietarios tienen muchas menos preocupaciones en este ámbito y más seguridad para alquilar sus viviendas.

Si buscas un alquiler pisos Girona sin agencia, te detallamos algunas claves para que puedas conocer más el seguro de alquiler en Girona:

  • El propietario del inmueble empezará a ahorrar dinero, tiempo y esfuerzo debido a la cobertura de desperfectos en la vivienda que incluye el servicio y a la gestión íntegra de los trámites del alquiler, de los cuales se ocuparán nuestro equipo de expertos.
  • Una cobertura para cada cliente en función de las necesidades de cada propietario y su vivienda.
  • El seguro del alquiler se ocupa de proteger al propietario de la vivienda de impagos, daños en el hogar o en su mobiliario, actos vandálicos, asuntos legales, etc.

Documentos necesarios para arrendar un piso

Si quieres alquilar tu piso en uno de los barrios más demandados como es la Judería o en las calles adyacentes a la Plaza de la Catedral, primero deberás tener en cuenta los trámites que tendrás que realizar. Entre ellos, se encuentra preparar la documentación para hacer efectivo el arrendamiento.

  • Cédula de habitabilidad de la propiedad.
  • Certificado de eficiencia energética del inmueble.
  • Documentación personal (DNI, NIE o pasaporte).
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los últimos recibos de las compañías de suministros.

Mercado inmobiliario de alquileres en la ciudad de Girona

En términos generales, el sector inmobiliario en Girona ha recuperado precios que no se veían desde 2019 y, muestran una tendencia a la alza. También podemos ver que el número de compraventas se ha disparado estos meses. Si nos centramos en los alquileres, se ve reflejada esta tendencia a la alza, mediante el incremento de los precios de alquiler. En mayo de 2022 el precio medio por metro cuadrado es de 10,1 €/m2. 

Si analizamos el precio de los arrendamientos en la ciudad de Girona, según los datos proporcionados por RealAdvisor, podemos ver que el alquiler mensual en las casas es de 1200 €, en cambio, en los pisos el precio medio del mercado es de 750 €.


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