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Evolución del precio del metro cuadrado en Cambrils desde 2014 hasta Febrero 2024

Pp0

1.990 €/m²

Precio publicación Cambrils

Precio de pisos anunciados en portales inmobiliarios en Cambrils (idealista). El precio del anuncio varia en un sobre el último trimestre.

Pp1

1.760 €/m²

Precio venta Cambrils

Precio por metro cuadrado de pisos vendidos en Cambrils. Datos de las operaciones mensuales escrituradas en Cambrils.

1 Calculator  Sell Price

1.890 €/m²

Precio tasación Cambrils

Tasaciones de pisos y casas de Cambrils, según las valoraciones oficiales. Datos de más de 230 tasaciones de pisos en Cambrils.

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Nuestros clientes de Cambrils nos preguntan

¿Cuánto tardaré en vender una vivienda en Cambrils?

Ojalá pudiéramos darte un plazo seguro y conveniente, pero ya habrás adivinado que no podemos. La rapidez o lentitud de la operación dependerá de elementos como los que te enumeramos a continuación:

  • Ubicación de la vivienda.
  • Metros cuadrados aprovechables.
  • Precio.
  • Competencia en el mercado.

En 2022, desde Housfy vendimos nuestros pisos en Cambrils en una media de 30 días, pero cada caso es un mundo.

¿Cómo puedo vender un piso en Cambrils?

Contribuirás en gran medida al feliz desenlace de tu venta en Cambrils si realizas acciones como las que te proponemos:

  • Publicidad. Explora los portales inmobiliarios online y publica tu anuncio en el mayor número de ellos.
  • Precio de venta. Estudiar el mercado de Cambrils te permitirá fijar un precio acorde y competitivo.
  • Estado del inmueble. Un piso reformado no solo resultará más atractivo, sino que te permitirá incrementar el precio de venta.
  • Calidad del anuncio. Destaca los puntos fuertes de tu propiedad con un reportaje serio y con descripciones exhaustivas.

¿Cuál es el precio del metro cuadrado en Cambrils?

El precio del metro cuadrado en Cambrils es más alto que el de poblaciones como Tortosa o El Vendrell, próximas tanto por la ubicación como por las características. Según informa Idealista, su precio es de 2.077 €/m2, y aquí te dejamos las diferencias que presentan distintas zonas de la ciudad: 

  • La Llosa- Mas de l’Arany - 2.369 €/m2.
  • Port-Horta de Santa Maria - 2.194 €/m2. 
  • Vilafortuny-Cap de Sant Pere - 2.078 €/m2.
  • Nou Cambrils - 1.595 €/m2.

Información clave sobre la venta de pisos y casas en Cambrils

El precio de un piso en Cambrils

Al reunir las condiciones de ser una localidad de playa y no presentar grandes aglomeraciones, Cambrils se vuelve una de las opciones más atractivas de la Costa Daurada. Estos son los datos sobre el coste de su vivienda ofrecidos por RealAdvisor:

  • El precio medio de venta de las casas es de 399.453 €, con máximos de 875.000 € y mínimos de 155.000 € en la mayoría de los casos.
  • El precio medio de los pisos, por su lado, es de 179.000 €, y la horquilla de los precios de venta se reduce: entre 115.000 € y 370.000 €.

Como en todas las localidades de playa, los precios están muy marcados por su cercanía con el mar. En Prat d’En Foré, primera línea de mar, el metro cuadrado vale 2.458 €, mientras en el Casc Antic de Cambrils su precio es de 1.595 €.

Documentos ineludibles para la venta de inmuebles en Cambrils

Si tu intención es vender una casa o un piso en Cambrils, hay un listado de documentos imprescindibles para la operación. Junto a algunos que ya imaginarás, como el DNI o la escritura de compraventa, se encuentran:

  • Nota simple
  • Cédula de habitabilidad.
  • Certificado de eficiencia energética.
  • ITE.
  • Último recibo del IBI.
  • Últimas facturas de gas, luz y agua. 
  • El certificado de pago al corriente con la comunidad.

Deberes fiscales en la venta de un piso en Cambrils

Para la venta de tu piso en Cambrils deberás pasar inevitablemente por algunos deberes fiscales. Son: 

  • IRPF. Se paga en la declaración de la renta el año posterior al de la venta, siguiendo los tramos definidos para ese año.
  • Plusvalía municipal. Grava la subida en el valor del suelo edificado. Lo recauda el Ayuntamiento de Cambrils. 
  • IBI. Ha de abonarlo quien conste como titular a 1 de enero, aunque en un elevado número de casos se paga luego a medias con el comprador.

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