El precio de un piso en Cambrils
Al reunir las condiciones de ser una localidad de playa y no presentar grandes aglomeraciones, Cambrils se vuelve una de las opciones más atractivas de la Costa Daurada. Estos son los datos sobre el coste de su vivienda ofrecidos por RealAdvisor:
- El precio medio de venta de las casas es de 399.453 €, con máximos de 875.000 € y mínimos de 155.000 € en la mayoría de los casos.
- El precio medio de los pisos, por su lado, es de 179.000 €, y la horquilla de los precios de venta se reduce: entre 115.000 € y 370.000 €.
Como en todas las localidades de playa, los precios están muy marcados por su cercanía con el mar. En Prat d’En Foré, primera línea de mar, el metro cuadrado vale 2.458 €, mientras en el Casc Antic de Cambrils su precio es de 1.595 €.
Documentos ineludibles para la venta de inmuebles en Cambrils
Si tu intención es vender una casa o un piso en Cambrils, hay un listado de documentos imprescindibles para la operación. Junto a algunos que ya imaginarás, como el DNI o la escritura de compraventa, se encuentran:
- Nota simple
- Cédula de habitabilidad.
- Certificado de eficiencia energética.
- ITE.
- Último recibo del IBI.
- Últimas facturas de gas, luz y agua.
- El certificado de pago al corriente con la comunidad.
Deberes fiscales en la venta de un piso en Cambrils
Para la venta de tu piso en Cambrils deberás pasar inevitablemente por algunos deberes fiscales. Son:
- IRPF. Se paga en la declaración de la renta el año posterior al de la venta, siguiendo los tramos definidos para ese año.
- Plusvalía municipal. Grava la subida en el valor del suelo edificado. Lo recauda el Ayuntamiento de Cambrils.
- IBI. Ha de abonarlo quien conste como titular a 1 de enero, aunque en un elevado número de casos se paga luego a medias con el comprador.
