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Preguntas frecuentes sobre la gestión de alquileres en Lleida

¿Hay regulación del precio del alquiler en Lleida?

Con la Ley de la Vivienda que entró en vigor el febrero de 2022, se busca una mayor protección tanto para propietarios como para inquilinos. Existen diferentes factores a tener en cuenta:

  • Limitación de precios en zonas tensionadas.
    • El precio medio del alquiler en la zona supera el 30% de ingresos medios.
    • En caso que el alquiler haya subido un 5% sobre el IPC en los últimos 5 años.
  • Bonificaciones fiscales en el alquiler de viviendas.
    • Un 50% a propietarios que alquilen su vivienda.
    • Un 70% a propietarios que alquilen su vivienda por primera vez a jóvenes de entre 18 y 35 años.
    • Un 90% por alquiler en una área tensionada.
  • Penalización a los propietarios que tengan viviendas vacías.
  • Destinar el 30 % de pisos de obra nueva a viviendas protegidas o de alquiler social.

¿Cómo alquilar un piso en Lleida de forma segura?

Ofrecemos los siguientes servicios para que no tengas que asumir ningún riesgo por alquilar una de tus propiedades en el centro histórico o en Cappont, y así poder disfrutar de un alquiler seguro en Lleida:

  • Gestión integral de todos los trámites del alquiler de una casa en Lleida.
  • Seguro de alquiler que garantiza un arrendamiento con 0% de morosidad.

¿Cuál es el procedimiento a seguir en caso de impago?

Si en un alquiler se dan impagos por parte del inquilino, lo ideal es hablar con él antes de realizar ninguna acción y se reclame el pago de las cuotas atrasadas e informar de lo sucedido al seguro. Se debe establecer un plazo máximo para pagar y avisar al inquilino por última vez de que debe pagar la deuda del alquiler. Si aún así no paga, tendrás que recurrir a la vía judicial.


Información clave para alquilar tu piso en Lleida

Nuestro servicio de alquileres en Lleida

Con nuestro servicio de alquileres en Lleida podrás obtener un proceso de alquiler seguro y cómodo, además de conseguir un 0% de morosidad. Nuestro principal objetivo es ayudar a todos los propietarios con todos los trámites del arrendamiento para facilitarte tus tareas como arrendador al máximo. 

Además, nuestros servicios dirigidos al alquiler se caracterizan por ser rápidos y sencillos, con los que el arrendador conseguirá sacarle rentabilidad a su vivienda sin tener que preocuparse por nada disfrutando de pisos de alquiler seguro en Lérida.

Todo lo que necesitas saber para alquilar casa en Lleida

En Housfy hemos conseguido ser la mejor solución para poner en alquiler una vivienda en Lleida debido a todas las ventajas que tienen nuestros servicios, además de las valoraciones de nuestros clientes arrendadores.

  • Hacemos una búsqueda para encontrar al mejor inquilino para tu alquiler.
  • Te damos el mejor asesoramiento de alquileres por parte de nuestros profesionales inmobiliarios especialistas en el alquiler.
  • Realizamos una gestión integral del alquiler y nos encargamos de solucionar incidencias, responder preguntas y comunicarnos con tu inquilino.

Encuentra a un inquilino fácilmente para tu alquiler en Lleida

¿Quieres encontrar un arrendatario de la manera más rápida y fácil? En Housfy podemos buscarte el mejor inquilino sin que tengas que ocuparte de nada y disfrutes del mejor alquiler seguro de pisos Lérida Esto es debido a que disponemos de los mejores profesionales del sector inmobiliario, los cuales seleccionarán al arrendatario que tenga el perfil económico más solvente, el cual no te causará ningún tipo de problema en tu alquiler.

Ventajas de poner en alquiler tu piso en Lleida con Housfy

Poner tu piso en alquiler en Lleida con Housfy es una gran y difícil decisión. Si desconoces todas las ventajas que nuestros servicios para el alquiler comportan para ti y tu vivienda, te las detallamos a continuación:

  • Asesoramiento en términos legales para cualquier incidencia que pueda suceder en tu alquiler en Lleida.
  • Búsqueda de un inquilino con el mejor perfil financiero.
  • Las mejores garantías de pago que protegerán al propietario en todo momento asegurando el cobro de las mensualidades a principios de cada mes.
  • Ayuda con el precio del alquiler en Lérida para que sea atractivo para los inquilinos y con el que el arrendador pueda obtener el mayor beneficio.
  • Agilización de todos los trámites del alquiler gracias a la gestión de los mejores profesionales del sector inmobiliario especialistas en alquileres.

Las claves sobre el seguro de alquiler en Lleida

El seguro de alquiler en esta ciudad de Catalunya, es un servicio que tiene como objetivo proteger a los arrendadores de viviendas de los riesgos del alquiler de un inmueble. Con este tipo de seguro, los propietarios tienen muchas menos preocupaciones y más seguridad para alquilar sus viviendas.

Si buscas alquilar tu piso en Lleida, te detallamos algunas claves para que puedas conocer más el seguro de alquiler en Lleida:

  • El propietario de la vivienda empezará a ahorrar dinero, tiempo y esfuerzo debido a todo lo que incluye el servicio y a la gestión integral como la cobertura de desperfectos en la vivienda, gestión de los trámites del alquiler.
  • Una cobertura para cada cliente en función de las necesidades de cada propietario y su vivienda.
  • El seguro del alquiler en Lleida se ocupa de proteger al propietario de la vivienda de impagos, daños en el hogar o en su mobiliario, actos vandálicos, asuntos legales, etc.

Legislación: documentos necesarios para alquilar un piso en Lleida

Para alquilar cualquier casa en Lleida hay que cumplir con la normativa, por lo tanto es importante tener preparada la documentación que te pueden pedir para agilizar el proceso.

  • Certificado de eficiencia energética.
  • Documento de identidad.
  • Título de la propiedad, es decir, las escrituras de la vivienda.
  • Últimos recibos de pago del IBI.
  • Pago de las compañías de suministros.
  • Cédula de habitabilidad de la vivienda.

Situación del mercado inmobiliario de alquiler en Lleida

El mercado inmobiliario de Lleida se encuentra en un momento de recuperación. En 2021 se registraron los mejores datos de compraventa desde hacía 13 años. Con lo cual, se confirma el despegue del sector inmobiliario después de la crisis sufrida por la pandemia del coronavirus. 

Si analizamos los precios de los alquileres en la ciudad de Lleida actualmente, podemos ver que el precio medio mensual de las casas es de 750 €, y el precio por metro cuadrado es de 62 € / m2 / año. Sin embargo, si hablamos de pisos, el precio medio en el mercado es de 600 €, donde el mayor porcentaje de viviendas se encuentra entre los 400 € y los 800 €. El precio medio por metro cuadrado es de 98 € /m2 / año.


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